Анализ экономического потенциала отрасли строительства Орловской области

Автор: Ануров Р.А.

Журнал: Научный журнал молодых ученых @young-scientists-journal

Статья в выпуске: 2 (15), 2019 года.

Бесплатный доступ

Данное исследование посвящено вопросам эффективного функционирования строительного комплекса Орловской области. Оценивается динамика ввода в действие зданий различного назначения. Даётся оценка изменения основных количественных показателей жилищного фонда Орловской области.

Строительный комплекс, жилищный фонд, орловская область

Короткий адрес: https://sciup.org/147229030

IDR: 147229030

Текст научной статьи Анализ экономического потенциала отрасли строительства Орловской области

В настоящее время модернизация экономики является актуальной проблемой исследования не только на уровне дотационных регионов, но и экономики страны в целом. Рассматривать модернизацию экономики как процесс, состоящий из одной операции, невозможно. Модернизация осуществляется пошаговым путем решения конкретных задач, поставленных перед регионами для оздоровления экономики и развития эффективного регионального материального рынка. На данном этапе развития экономических отношений и производственного процесса, как в стране в целом, так и в Орловской области, ведется конкурентная борьба за свой рынок потребления во всех отраслях экономики. Собственная доля рынка важна как для производителей продукции, так и для посредников. Способность удовлетворять потребности населения является важнейшим фактором эффективного товарного регионального рынка. Регионы выступают основой обеспечения воспроизводственного процесса в соответствии с присущим им потенциалом экономического роста.

Региональные задачи заключаются, прежде всего, в достижении стабильности экономики за счет выявления, сохранения и преумножения точек роста региона. В круг задач, решаемых в условиях повышения эффективности регионального воспроизводственного процесса, входит формирование товарного рынка, ориентация производителей на его конъюнктуру с учетом происходящих на нем изменений. Достижение сбалансированности спроса и предложения товаров народного потребления является одной из важнейших целей региональной экономики и служит определенным индикатором уровня экономического развития в регионе.

Развитию строительного комплекса Орловской области способствуют государственные программы по строительству социальных учреждений. Контракты на возведение этих объектов являются дополнительным стимулом для развития производственной деятельности.

Таблица 1 – Жилищный фонд Орловской области, тыс. м2 [5]

Показатели	Годы					2018 г. в % к 2014
Показатели	2014	2015	2016	2017	2018	2018 г. в % к 2014
Жилищный фонд –	20261,1	20547,0	20868,2	21025,1	21227,3	104,8
в том числе: частный	18976,5	19349,4	19720,8	19918,9	20155,6	106,2
из него в собственности граждан	18859,7	19265,3	19631,0	19828,7	20065,2	106,4
государственный	212,1	248,8	245,9	246,0	251	118,3
муниципальный	1061,5	938,2	891,0	851,8	820,5	77,3
Городской жилищный фонд – всего	13499,6	13725,1	13954,9	14061,4	14168,5	105,0
в том числе: частный	12592,9	12909,0	13179,3	13308,6	13433,3	106,7
из него в собственности граждан	12500,3	12854,6	13122,7	13251,7	13384,3	107,1
государственный	175,3	192,3	188,6	189,4	196,1	111,9
муниципальный	731,4	623,8	587,0	563,4	539,1	73,7
Сельский жилищный фонд – всего	6761,5	6821,9	6913,3	6963,7	7058,8	104,4
в том числе: частный	6383,6	6440,4	6541,5	6610,3	6722,3	105,3
из него в собственности граждан	6359,4	6410,7	6508,3	6577,0	6680,9	105,1
государственный	36,8	56,5	57,3	56,6	54,9	149,2
муниципальный	330,1	314,4	304,0	288,4	281,4	85,2

Одним из основных критериев экономического потенциала строительного комплекса Орловской области является объём вводимой в эксплуатацию объектов недвижимости различного направления использования (табл. 2).

Проведённое исследование показало, что количество зданий и сооружений, введённых в эксплуатацию в Орловской области за последние 5 лет, значительно сокращается.

Таблица 2 – Ввод в действие зданий различного назначения на территории Орловской области [4]

Показатели	Годы					2018 г. в % к 2003 г.
Показатели	2003	2014	2015	2016	2017	2018 г. в % к 2003 г.
Число зданий – всего, единиц	1251	1562	977	936	921	73,6
в том числе: жилого назначения	1156	1518	939	849	878	76,0
нежилого назначения	95	44	38	87	43	45,3
Общий строительный объем зданий – всего, тыс. м3	2926,4	3064,9	2401,5	2236,4	2600,1	88,8
в том числе: жилого назначения	1951,4	1984,7	1840,7	1485,5	1446,1	74,1
нежилого назначения	975	1080,2	560,8	750,9	1154	118,4
Общая площадь зданий – всего, млн. м2	667,8	789,5	590,8	486,1	579,3	86,7
в том числе: жилого назначения	500,1	597,4	508,9	388,9	401,5	80,3
нежилого назначения	167,7	192,1	81,9	97,2	177,8	106,0

В частности, в 2018 г. по сравнению с 2014 г. число построенных зданий снизилось на 26,4%, в т.ч. нежилого назначения на 54,7%, жилого назначения на 24%. Аналогичная тенденция наблюдается по показателям ввода в эксплуатацию строительного объёма зданий в м3 и площади в м2 (рис. 1):

Рисунок 1– Структура вводимых в эксплуатацию в Орловской области нежилых зданий в 2018 г. [5]

В структуре введенных в эксплуатацию площадей недвижимости на протяжении длительного времени преобладают здания жилого назначения. На протяжении всего периода наблюдения на их долю приходится 80% и более всех вновь вводимых площадей.

Среди построенных нежилых зданий в 2017 году набольший удельный вес приходится на сельскохозяйственные строения. По нашему мнению, это является следствием активной государственной поддержки аграрного сектора экономики. На объекты промышленного назначения приходится 18%, системы здравоохранения – 23%, административные здания – 2,1%.

Таблица 3 – Объем работ, выполненных организациями по виду деятельности «строительство» в Орловской области

Показатели	Годы					2018 г. в % к 2014 г.
Показатели	2014	2015	2016	2017	2018	2018 г. в % к 2014 г.
Млн. рублей (в фактически действовавших ценах)	16861,4	23677,4	19544,1	21215,1	20545,2	121,8
В % к предыдущему году (в сопоставимых ценах)	102,2	106,3	81,1	104,3	93,1	×

Заключение. Проведённое нами исследование показало, что объем работ, выполненных организациями по виду деятельности «строительство» в Орловской области за последние пять лет, возрос на 34,3%. Кроме повышения экономического потенциала регионального строительного комплекса это так же объясняется ростом цен на строительные материалы и работы.

Таким образом, подводя итог вышесказанному важно подчеркнуть, что развитие отрасли строительства Орловской области является одним из обязательных условий роста валового регионального продукта и экономического развития региона в целом.

Список литературы Анализ экономического потенциала отрасли строительства Орловской области

Дынкович И.С. Инвестиционная политика Орловской области на современном этапе // Образование и наука без границ: фундаментальные и прикладные исследования. 2017. № 6. С. 78-86.
Корева О.В., Новакова С.Ю. Состояние жилищного фонда в Орловской области, необходимость его капитального ремонта и обновления за счет развития жилищного строительства // Интернет-журнал Науковедение. 2016. Т. 8. № 2 (33). С. 46.
Токунова Г.Ф., Дроздова И.В., Ряскова Н.В. Строительный комплекс как источник экономического роста // Фундаментальные исследования. 2017. № 11-2. С. 450-454.
Российский статистический ежегодник. / Росстат. М., 2018. 686 с.
Портал территориального органа федеральной службы статистики по Орловской области: URL:http://www.orel.gks.ru (дата обращения: 12.11.2018 г.)

Статья научная