Анализ российской практики оценки активов строительных предприятий
Автор: Белов Е.А.
Журнал: Вестник Академии права и управления @vestnik-apu
Рубрика: Вопросы экономики и управления
Статья в выпуске: 2 (83), 2025 года.
Бесплатный доступ
Рассмотрены подходы, применяемые при оценке рыночной стоимости активов строительных предприятий в современных условиях развития экономики России действующими оценщиками. Выявлена специфика применения каждого подхода и причины, по которым оценщик выбирал тот или иной подход при определении рыночной стоимости. В контексте проблемы недостатка качественных данных и информации, которая зачастую приводит к неопределенности в оценках активов и возникновению споров, связанных с оценкой активов, приведена детальная их расшифровка. В частности, описаны причины возникновения споров по материалам судебной экспертизы, обсуждены факторы, которые могут влиять на неопределенность в оценках.
Оценка активов, объект незавершенного строительства, методы оценки бизнеса, доходный подход, затратный подход, сравнительный подход
Короткий адрес: https://sciup.org/14132718
IDR: 14132718 | УДК: 336.66 | DOI: 10.47629/2074-9201_2025_2_121_128
Analysis of the Russian Practice of Valuation of Assets of Construction Enterprises
The approaches used in assessing the market value of assets of construction enterprises in modern conditions of the development of the Russian economy by current appraisers are considered. The specifics of the application of each approach and the reasons why the appraiser chose one or another approach in determining the market value are revealed. In the context of the problem of the lack of qualitative data and information, which often leads to uncertainty in asset valuations and disputes related to the valuation of assets, a detailed explanation of them is given. In particular, the causes of disputes arising from the materials of the forensic examination are described and factors that may affect the uncertainty in the estimates are discussed.
Текст научной статьи Анализ российской практики оценки активов строительных предприятий
ВРоссии, как и во многих других странах, оценка активов является ключевым аспектом финансового анализа и принятия стратегических решений. Актуальность данной темы определяется не только потребностью в обеспечении достоверности финансовой отчетности строительных предприятий для заинтересованных сторон, но и потенциальными рисками, связанными с неправильной оценкой активов. Некорректная оценка может привести к завышению или занижению стоимости активов, что может повлиять на принятие инвестиционных решений, кредитные рейтинги и общую устойчивость компа- нии. Связано это также с постоянно меняющимися законодательными нормами, требованиями регуляторов и изменяющейся экономической ситуацией в стране. В связи с этим необходимо провести анализ российской практики оценки активов строительных предприятий для выявления существующих методов, их преимуществ и недостатков, а также разработать рекомендации по улучшению процесса оценки для обеспечения его эффективности и достоверности.
