Бухгалтерский учет долгосрочных инвестиций

Инвестирование средств – это вложение ресурсов с целью увеличения объема функционирующего капитала. Инвестиции, срок действия которых превышает год, относятся к долгосрочным.

В соответствии с Положением по бухгалтерскому учету долгосрочных инвестиций, утвержденным приказом МФ РФ от 30.12.1993 г. № 160, долгосрочные инвестиции – это затраты организации на создание, увеличение размеров и приобретение внеоборотных активов сроком использования свыше года, не предназначенных для продажи, за исключением вложений в государственные ценные бумаги, ценные бумаги и уставные капиталы других организаций.[1]

Для отражения в бухгалтерском учете операций, связанных с осуществлением долгосрочных инвестиций, используется балансовый счет 08 «Вложения во внеоборотные активы», на котором учитываются инвестиции по направлениям вложений капитального характера (видам) на специально открываемых субсчетах:

• •     08-1 «Приобретение земельных участков»;

• •     08-2 «Приобретение объектов природопользования»;

• •     08-3 «Строительство объектов основных средств»;

• •     08-4 «Приобретение объектов основных средств»;

• •     08-5 «Приобретение нематериальных активов»;

• •     08-6 «Перевод молодняка животных в основное стадо»;

• •     08-7 «Приобретение взрослых животных»;

• •     08-8 «Выполнение научно-исследовательских, опытно

конструкторских и технологических работ» и др.[4]

Долгосрочные инвестиции связаны со следующими видами деятельности:

• •     капитальное строительство в виде нового строительства,

реконструкции, расширения и технического перевооружения действующих предприятий и объектов непроизводственной сферы;

• •     приобретение зданий, сооружений, оборудования, транспортных

средств и других объектов (или частей) основных средств;

• •     приобретение земельных участков и объектов

природопользования;

• •     приобретение и создание активов нематериального характера.[3]

Субъектами инвестиционной деятельности при строительстве, расширении и реконструкции объектов являются:

капитальном недвижимости

• •    инвесторы – юридические или физические лица,

осуществляющие вложение инвестиций в создание и воспроизводство основных средств в форме собственных, заемных и привлеченных средств;

• •     заказчики – уполномоченные инвесторами юридические и

• физические лица, осуществляющие реализацию объектов капитальных вложений;

• •     застройщики – организации, специализирующиеся на

практической организации строительства объектов и контроле его осуществления;

• •     подрядчики – юридические или физические лица, выполняющие

работы по строительству на основе договоров подряда;

• •     собственники – юридические или физические лица, обладающие

правом собственности, то есть правом владения, пользования и распоряжения объектом строительства;

• •     пользователи объектов законченных капитальных вложений –

юридические и физические лица, которым собственники передают построенные объекты в пользование на определенных условиях.[2]

К задачам учета долгосрочных инвестиций относятся:

• •     своевременное, полное и достоверное отражение всех

произведенных расходов при строительстве объектов по их видам и учитываемым объектам;

• •     обеспечение контроля хода выполнения строительства и ввода в

действие производственных мощностей и объектов основных средств;

• •     правильное определение и отражение инвентарной стоимости

вводимых в действие возведенных и приобретенных объектов основных средств, земельных участков, объектов природопользования и нематериальных активов;

• •     обеспечение контроля за наличием и использованием источников

финансирования долгосрочных инвестиций.

Объекты долгосрочных инвестиций при постановке на учет подлежат оценке. Оценка производится исходя из фактических затрат, связанных с приобретением (возведением) объекта, к которым относятся:

• •     стоимость проектно-изыскательских, геологоразведочных и

• буровых работ;

• •     затраты на строительно-монтажные работы, включая монтаж

оборудования;

• •     расходы на доведение объекта до состояния, пригодного для

использования;

• •     затраты на отвод земельных участков и переселению;

• •     затраты на коренное улучшение земель (мелиорация, осушение и

• т. п.);

• •     затраты на многолетние насаждения;

• •     затраты на формирование основного стада;

• •     расходы по уплате процентов по заемным средствам, до

постановки объекта на учет.[2]

Учет долгосрочных инвестиций ведется по фактическим затратам:

• •     в целом по строительству и по отдельным объектам (зданию,

сооружению и др.), входящим в него;

• •     по приобретенным отдельным объектам основных средств,

земельным участкам, объектам природопользования и нематериальным активам.[4]

Сформированная первоначальная стоимость объектов основных средств, нематериальных и других активов, принятых в эксплуатацию и оформленных в установленном порядке, списывается со счета 08 в дебет счетов 01 «Основные средства», 03 «Доходные вложения в материальные ценности», 04 «Нематериальные активы» и др. Затраты по завершенным операциям формирования основного стада списываются со счета 08 в дебет счета 01 «Основные средства».

Сальдо по счету 08 отражает величину капитальных вложений организации в незавершенное строительство и приобретение основных средств и нематериальных активов, а также сумму незаконченных затрат по формированию основного стада.

"Экономика и социум" №5(24) 2016