Деклалирование пожарной безопасности

Понятие декларирование пожарной безопасности было введено Федеральным законом № 123 от 2008 года «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

В п. 7 статьи 2 указанного Федерального закона под декларацией пожарной безопасности понимается форма оценки соответствия, содержащая информацию о мерах пожарной безопасности, направленных на обеспечение на объекте защиты нормативного значения пожарного риска.

Согласно ч. 1 ст. 64 Федерального закона № 123 от 2008 года «Технический     регламент      о      требованиях     пожарной безопасности», декларация пожарной безопасности составляется в отношении объектов защиты, для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение государственной экспертизы проектной документации, а также для зданий класса функциональной пожарной опасности Ф1.1. Здания класса функциональной пожарной опасности Ф1.1 перечислены в подпункте «а» пункта 1 части 1 статьи 32 указанного Технического регламента. Исходя из этой нормы, пожарные риски рассчитываются в отношении следующих объектов недвижимости: - специализированных домов престарелых и инвалидов; - зданий детских дошкольных образовательных учреждений; -больниц; - спальных корпусов образовательных учреждений интернатного типа и детских учреждений. В соответствии с частью 2 ст. 49 Градостроительного кодекса государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства: 1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства); 2) жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проёмов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки); 3) многоквартирные дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещений общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования;4) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров и которые не предназначены для проживания граждан и осуществления производственной деятельности, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами; 5) отдельно стоящие объекты капитального строительства с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, которые предназначены для осуществления производственной деятельности и для которых не требуется установление санитарнозащитных зон или для которых в пределах границ земельных участков, на которых расположены такие объекты, установлены санитарно-защитные зоны или требуется установление таких зон, за исключением объектов, которые в соответствии со статьей 48.1 Градостроительного Кодекса являются особо опасными, технически сложными или уникальными объектами. Из данных объектов исключены те, которые перечислены в ст. 48.1 Градостроительного кодекса. К ним относятся объекты крупной промышленности, метрополитены, масштабные архитектурные сооружения и прочие.Таким образом, помимо объектов, указанных в подпункте «а» пункта 1 части 1 статьи 32 Технического регламента, к объектам, подлежащим обязательной оценке их пожарных рисков можно отнести: - производственные объекты сельскохозяйственного и промышленного назначения (склады, объекты транспортной инфраструктуры, связи, энергетики и прочие);- непроизводственные объекты общественного назначения (учреждения образования, обслуживания населения, культурной и (или) досуговой деятельности, гостиницы, отели, общежития, лагеря, жилые здания и прочие).Для каждого из этих двух типов объектов недвижимости предусмотрена собственная методика расчёта пожарных рисков. Требования, предъявляемые к декларации пожарной безопасности:    1. Включает в себя оценку пожарного риска и расчёт возможного ущерба третьим лицам вследствие пожара. 2. Может составляться как в целом на объект недвижимости, так и на отдельные его здания, строения, сооружения, помещения. 3. Составляется и представляется в орган ГПН собственником либо лицом, которому объект недвижимости принадлежит на праве оперативного управления, хозяйственного ведения, пожизненного наследуемого владения. 4. Представляется в орган пожарного надзора в порядке уведомления до ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. 5. В случае изменения требований пожарной безопасности или изменения сведений, содержащихся в ней, пожарная декларация уточняется или разрабатывается снова. Уточнение декларации происходит путём внесения изменений, которые к ней прилагаются и регистрируются в надлежащем порядке. 6. Если объект недвижимости находится ещё на стадии проектировки, то пожарная декларация составляется застройщиком или лицом, которое готовит проектную документацию. 7. Пожарная декларация не требуется для частных домов, высота которых не превышает трёх этажей. 8. Форма пожарной декларации установлена законодательством, вносить изменения в неё по собственному усмотрению запрещается. Она составляется в двух экземплярах, которые подписывает собственник объекта, и направляется в территориальное подразделение МЧС РФ.