Методы анализа задержек (DAM) в договорах строительного подряда в Индии

Большинство строительных проектов в Индии управляются той или иной стандартной формой договора строительного подряда. В каждой из таких стандартных форм обычно указывается период, в течение которого подрядные работы должны быть завершены подрядчиком. Однако с целью предотвратить нарушение этих договоров рядом действий, происходящих независимо от подрядчика, в форме также оговаривается, что при таких обстоятельствах подрядчик освобождается от обязательств по выполнению работ в течение установленного периода, а в договоре такая задержка может рассматриваться как продление срока завершения работ (EOT). При этом принципы расчета просрочки и связанных с этим затрат не оговариваются стандартной формой договора. Это приводит к проблемам, которые обычно вызывают споры в связи с различными «школами мысли» и неоднозначными интерпретациями, существующими в стране. Во избежание споров, а также в целях содействия их урегулированию стороны руководствуются следующими основными стандартами: Протокол задержек и срывов Общества строительного права (Протокол Общества строительного права) и AACE 29R-03 (Экспертный анализ календарного плана проекта). В статье рассматриваются шесть методов анализа задержек (DAM), рекомендованных Протоколом Общества строительного права. В работе рекомендуется включить методы анализа задержек в договоры строительного подряда в Индии для урегулирования претензий, связанных с продлением срока завершения работ и возмещением компенсации.