Финансовая устойчивость девелоперских компаний: роль диверсификации и стресс‑тестирования
Журнал: Региональная экономика и управление: электронный научный журнал @eee-region
Статья в выпуске: 3 (87), 2026 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматриваются основные источники финансирования, регулируя структуру которых можно повысить устойчивость инвестиций девелоперских компаний. Это особенно актуально для Дальневосточного региона, который характеризуется высокой капиталоемкостью, недостатком бюджетного финансирования, удаленностью территорий, логистическими ограничениями и чувствительностью девелоперских проектов к изменению стоимости заемного капитала. Авторы провели сценарную оценку источников финансирования и ее влияние на средневзвешенную стоимость капитала, доказав, что диверсификация позволяет снизить стоимость капитала и повысить эффективность инвестиционных проектов. Анализ чувствительности проектов показал, что использование смешанной структуры повышает устойчивость инвестиций к колебаниям выручки и лучше адаптирована к негативным сценариям.
Короткий адрес: https://sciup.org/143186249
IDS: 143186249
Financial stability of development companies: the role of diversification and stress‑testing
The article discusses the main sources of financing, by regulating the structure of which it is possible to increase the sustainability of investments of development companies. This is especially true for the Far Eastern region, which is characterized by high capital intensity, lack of budget financing, remoteness of territories, logistical constraints and sensitivity of development projects to changes in the cost of borrowed capital. The authors conducted a scenario assessment of the sources of financing and its impact on the weighted average cost of capital, proving that diversification can reduce the cost of capital and increase the efficiency of investment projects. An analysis of the sensitivity of projects has shown that the use of a mixed structure increases the resilience of investments to revenue fluctuations and is better adapted to negative scenarios.
