Инновационные практики управления градостроительным развитием в США

В статье изложен и осмыслен опыт США по управлению территориями, который имеет высокую ценность и демонстрирует инновационные для Российской Федерации подходы в управленческой деятельности по развитию территории. Местные власти США имеют приоритет перед федеральным центром в принятии решений по управлению территориями. Это позволяет им быть гибкими и учитывать условия конкретной территории в решении вопросов о недвижимости, имущественных нормах, стандартах строительства, городской реконструкции, транспортных услугах, пожарной безопасности, в большей степени прислушиваться к мнению и вовлекать в социально-экономическую деятельность предпринимателей и владельцев собственности. Особое внимание уделено описанию Стратегического плана развития города Чикаго Go to 2040. Отдельно отмечено, что документ имеет две редакции: для профессионалов и обывателей. Это обеспечивает бо́льшую открытость градостроительной политики властей для заинтересованных субъектов и позволяет сделать более привлекательным и прозрачным их участие в инвестиционно-строительных проектах на территории. Успех проектов развития территории в США во многом обусловлен наличием законодательно закрепленных «предпринимательских зон», которые наряду с упрощенными процедурами согласования предусматривают систему преференций и финансовых льгот.