Инвестиции в ОАЭ

Торговля, туризм, инвестиции в строительство, продажа недвижимости в ОАЭ, отсутствие налогов, полное право собственности на недвижимость в Дубае, в Аджмане, Абу Даби, покупка квартиры или купить апартаменты, нет ограничений как для местных граждан, так и для иностранцев, свободные экономические зоны в Арабских Эмиратах, все это дает возможность создавать в Дубае производственные мощности, работающие в благоприятных условиях режима свободного предпринимательства с прямым выходом к морским и воздушным коммуникациям.

ОАЭ являются одной из самых привлекательных стран для иностранного инвестора. Они занимают 11-е место по привлекательности вложений прямых иностранных инвестиций. Кроме того, Эмираты вошли в 10-ку стран, имеющих хорошие перспективы развития. Поскольку для многих людей последствием финансового кризиса в мире стала необходимость поиска наиболее оптимальных путей сохранения нажитых сбережений и средств (что в полной мере относится, в том числе, и к гражданам Российской Федерации), то возникла и необходимость использования нашими соотечественниками различных финансовых инструментов, среди которых есть и инвестирование, в том числе, инвестиции в ОАЭ. Так, паевые фонды были наиболее актуальными в период роста индекса РТС, однако на сегодняшний день ситуация уже сильно изменилась. Кроме того, банки переживают кризис ликвидности и, следовательно, не способны быть надежным объектом вложения даже незначительных средств. Соответственно, вложения в недвижимость оказываются более выгодными, если учитывать все необходимые особенности инвестиций в отечественную и мировую недвижимость [2].

Экономические связи обычно являются отражением двусторонних политических отношений, а также говорят об уровне дружбы и доверия между двумя странами. Экономическое сотрудничество России и ОАЭ динамично развивается. Во время визита в Россию наследного принца АбуДаби шейха Мохаммеда бен Рашид Аль Нахаяна были достигнуты договоренности об инвестировании в инфраструктурные проекты на территории России в объеме 5 миллиардов долларов. ОАЭ за последние три года посетили российские делегации различного уровня, в том числе министр промышленности и торговли Денис Мантуров, министр связи и коммуникаций Николай Никифоров, заместитель министра энергетики Юрий Сентюрин, президент республики Саха (Якутия) Егор Борисов, президент республики Татарстан Рустам Минниханов и другие. Это способствовало росту контактов в экономической сфере. О прогрессе в развитии контактов на экономическом направлении свидетельствуют и объемы торгового баланса между двумя странами.

Товарооборот между РФ и ОАЭ за десять месяцев 2014 года составил 1,7 миллиарда долларов, что на 211 миллионов долларов ниже показателей аналогичного периода прошлого года. При этом в 2014 году экспорт РФ в ОАЭ составил 1,5 миллиарда долларов, импорт в РФ из ОАЭ составил 234 миллиона долларов [1].

На сегодняшний день в Эмиратах уже работает свыше четырехсот российских компаний, часть из них действует на территории свободных экономических зон. Это как крупные компании, такие как «Лукойл», «ВТБ Капитал», «Роснефть», «Камаз» и т.д., так и небольшие предприятия, относящиеся к малому и среднему бизнесу и осуществляющих на территории ОАЭ деятельности в сфере туризма, недвижимости, индустрии гостеприимства (рестораны, отели), торговли. В ОАЭ даже присутствуют российские грузоперевозчики, рекламные и консалтинговые предприятия, что упрощает выход на рынки Эмиратов для новых российских компаний.

Традиционными направлениями ведения бизнеса между предпринимателями из России и ОАЭ является торговля драгоценными камнями и металлами, торговля черными и цветными металлами, машинами, оборудованием, транспортом, химической продукцией, продуктами питания, деревом, бумагой и картоном. Эти группы товаров из России пользуются в ОАЭ устойчивым спросом и общий общем российского экспорта в Эмираты составляет примерно 1,0-1,3 млрд. дол. ежегодно. Импорт товаров из ОАЭ в Россию невелик, однако в последние пять-семь лет активно растет и вероятно также может рассматриваться в качестве интересного направления для инвестиций [3].

Лидерами по объему привлеченных прямых иностранных инвестиций являются нефтегазовая отрасль, девелоперский сектор, рынок недвижимости, торговля/ логистика, промышленное производство, туризм, транспорт.

Весьма привлекательным для зарубежных инвесторов является фондовый рынок ОАЭ. Он представлен тремя ведущими биржами, каждая из которых имеет собственный индекс: Abu Dhabi Securities Exchange (ADX), Dubai Financial Market (DFMGI), NASDAQ Dubai [2].

Стоит признать, что в ОАЭ для иностранного инвестора есть ряд ограничений. В первую очередь это касается законодательного требования о том, что не менее 51% в капитале компании должно принадлежать гражданину Арабских Эмиратов. Местное деловое сообщество и правительство страны активно обсуждают этот вопрос на предмет ослабления ограничений.