Инвестиционная привлекательность Калининградской области

Экономико-географическое расположение Калининградской области является очень выгодным, так как область располагается между нашей страной и странами Восточной и Западной Европы. Также регион имеет благоприятные предпосылки для развития внешнеторговых связей, приморских отраслей экономики и курортного хозяйства благодаря географическому положению области, незамерзающему побережью, близостью к Атлантическому океану и странам Европы. Поэтому область очень привлекательна для инвестиций.

Под инвестиционной привлекательностью понимают финансово-экономический показатель, учитывающий уровень экономического, политического, социального, правового развития региона. С помощью этих характеристик потенциальный инвестор сможет оценить, насколько привлекателен для него регион с точки зрения вложения средств.

Существуют факторы инвестиционной привлекательности, которые влияют на эффективность, целесообразность, а также уровень рисков инвестиционных вложений на территории региона. Они оказывают влияние на инвестиционные проекты, доходность этих проектов и риск.

Основные факторы инвестиционной привлекательности Калининградской области:

• 1.    Географическое положение. Калининградская область наиболее приближена к Европе, что делает ее идеальной площадкой для производства конкурентного товара и выхода с ним на российские и зарубежные рынки. Все это за счет налоговых льгот, низких затрат и доступной инфраструктурой.

• 2.    Для резидентов особой экономической зоны установлены налоговые льготы по налогу на прибыль и налогу на имущество. Он составляет – 0% на первые 6 лет реализации проекта. Следующие 6 лет налог на прибыль облагается 10%, а налог на имущество – 1,1% (с учетом того, то прибыль появляется сразу с момента реализации проекта). Если проект не получает прибыль первые 3 налоговых периода, то отсчет налогообложения начинается с 4 года реализации. Льготный период может длиться 15 лет. Налог на землю также составляет – 0% первые 5 лет реализации проекта. Для новых резидентов особой экономической зоны, с новыми рабочими местами, страховые взносы снижены на 22,4%. С момента включения инвестиционного проекта в реестр резидентов эта

  льгота распространяется на 7 лет. 31 декабря 2025 года – является предельным сроком пониженных тарифов. Такое снижение налоговой нагрузки считается очень привлекательным условием в регионе.

• 3.    Режим особой экономической зоны с 1 января 2018 года по мимо всей территории региона распространяется и на прибрежную акваторию. Благодаря чему реализуются новые транспортные и туристические проекты.

• 4.    Инвесторы в Калининградской области не только получают льготы, но и с помощью властей подбирают промышленные площадки, офисы и ищут специалистов. Для сотрудников других городов правительство готово содействовать в поисках нового жилья, устройства детей в сады и школы, а также в трудоустройстве членов их семей.

• 5.    Для резидентов особой экономической зоны федеральным законодательством утверждены некоторые гарантии о том, что условия ведения бизнеса не будет изменены на арендную плату, не будут применены меры по увеличению налоговой нагрузки.

• 6.    Чтобы получить статус резидента особой экономической зоны, раньше требовалось капитальное вложение в размере не менее 150 миллионов рублей (за определенный период). Теперь эта ставка снижена до 1 миллиона рублей.

• 7.    Для инвесторов особой экономической зоны Калининградской области на ввоз товаров, сырья и комплектующих материалов таможенная пошлина составляет – 0%, отсутствуют квоты. При вывозе импортных товаров на территорию России

• 8.    Увеличен срок действия особой экономической зоны. Если в 2018 году инвесторы стали резидентами, то как минимум 27 лет им обеспечена неизменность закона.

• 9.    Готовые промышленные площадки, созданные для организации производства являются одними из самых низких в стране по стоимости. Например, аренда абсолютного нового и оснащенного оборудование 1 га в технопарке составляет порядка 189 тысяч рублей в год.

• 10.    Хорошо развитая транспортная инфраструктура и логистика. В Калининградской области есть незамерзающий порт на Балтике, широколинейные и узколинейные ЖД, трансъевропейские транспортные коридоры, аэропорт, принимающий любого типа самолеты.

действует отсрочка на 180 дней от уплаты НДС.

В 2018 году прошел Чемпионат мира по футболу FIFA, это также послужило причиной не только для развития инфраструктуры города, отдельных отраслей экономики, но и для повышения инвестиционной привлекательности региона.

Инвестиционная привлекательность региона определяет инвестиционную активность. При этом инвестиционная активность представляет собой развитие инвестиционной деятельности в виде инвестиций в основной капитал на предприятии. В свою очередь, инвестиционный климат определяется инвестиционной активностью и инвестиционной привлекательностью. Оценим сформировавшиеся статистические данные, для этого рассмотрим показатели инвестиционной активности.

• ■    долгосрочные ■ краткосрочные

Рис. 1. Динамика финансовых вложений, млн руб.

Динамика долгосрочных финансовых вложений в период с 2016-2021 гг. наибольшее значение имеет 2018 году и составляет 15103,2 млн руб. Динамика краткосрочных вложений в период с 20162021 гг. стремительно увеличивается и до- стигает максимума в 20121 году – 668859,3 млн руб.

Динамика инвестиций в финансовые активы стремительно увеличивается с 2018-2021 гг. и достигает максимума в 2021 г. – 140161,5 млн руб.

Рис 2. Динамика инвестиций в нефинансовые активы, млн руб.

• ■    собственные средства ■ привлеченные

Рис. 3. Структура инвестиций в основной капитал по источникам финансирования, %

В течение 2016-2021 гг. доли собственных и привлеченных средств изменяются неравномерно. В целом, собственные средства занимают большую часть инвестиций в основной капитал. На 2021 год собственные средства составили 57,6%, а привлеченные 42,4%. По отношению к предыдущему году привлеченные средства возросли на 14,9%, а собственные снизились на 14,9%.

В настоящий момент в области зарегистрировано 257 активных проектов, общий объем инвестиций которых составляет 944 млрд руб. Больше всего инвестиций направлено на энергетику – 273 млрд рублей. Следующая по количеству инвестиций после энергетики идет инфраструктура и составляет 227 млрд рублей. На медицинскую промышленность было выделено меньше всего – 1,8 млрд рублей. Агропромышленные комплексы составляют 24,9% всех проектов, это самая наибольшая доля проектов среди всех отраслей. Выделено на АПК было 148 млрд рублей. Коммерческие объекты находятся на втором месте по доле проектов – 17,51%, на которые выделили 42,8 млрд рублей.

В Калининградской области благоприятный инвестиционный климат. Регион имеет большой потенциал роста. Долгосрочные финансовые вложения значительно возросли в последний год, по сравнению с предыдущим показатель увеличился на 53%. Также инвестиции в нефинансовые активы имеют тенденцию увеличения. Большое количество инвестиционных проектов в данный момент осуществляется в области, на которые выделено около

• 1    трлн рублей. Из этого можно сделать вывод, что в регионе происходит рост экономики.

В Калининградской области, для оперативного решения проблем, которые возникают в процессе инвестирования, организована работа каналов, позволяющих напрямую связываться инвесторам с руководством области. Способы связи - письменно, через электронные порталы или лично.

Администрация города на данный момент предлагает три основных объекта для реализации инвестиционных проектов на 2,25 га, 3,5 га и 6,35 га. Все три объекта находятся вблизи Морского рыбного порта.

Таким образом, команда Губернатора Калининградской области много сделала, чтобы упростить работу для бизнеса: административно-разрешительные процедуры облегчены, государство старается создать все условия. Эта работа видна всей стране. По итогам 2021 года Калининградская область вышла на 10 место в рейтинге инвестиционной привлекательности. По скорости роста регион абсолютный лидер. Еще 4 года назад Калининградская область была аутсайдером на 71 месте. Калининградская область интересна для сельскохозяйственной переработки, цифровой сферы, фармы, производство автомобилей, переработки янтаря, цифровой электроники, электроэнергетики, робототехники, кинематографии и др. Калининградская область является интересным местом куда будут возвращаться российский капитал из западных офшоров.