Инвестиционный потенциал города Краснодар

В силу своего геополитического, природно-климатического и экономического потенциала город занимает особое место среди муниципальных образований Краснодарского края и является одним из наиболее привлекательных городов в Южном федеральном округе. Краснодар входит в число лидеров России по инвестиционной привлекательности, а Краснодарский край - в первую десятку ведущих регионов в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в субъектах РФ. По оценкам экспертов на город Краснодар приходится более 20% валового регионального продукта [1].

Краснодар является городом с высоким инвестиционным потенциалом и минимальными рисками. Отдельные исследования, в том числе крупнейших международных консалтинговых компаний, выделяют предпринимательскую среду города как одну из лучших в России. По результатам сравнительного анализа показателей развития столиц субъектов ЮФО город Краснодар занимает 1-е место по объему инвестиций в основной капитал [2].

Одним из наиболее действенных способов установления деловых контактов и, соответственно, эффективным инструментом, позволяющим целенаправленно информировать потенциальных деловых партнеров об имеющихся возможностях взаимовыгодного инвестиционного сотрудничества в различных отраслях экономики является участие в презентацион- но-выставочных мероприятиях делового характера в Российской Федерации и за рубежом. Так, с 2013 года делегации муниципального образования город Краснодар приняли участие в ряде ежегодных международных мероприятий, представляющих собой эффективные площадки для демонстрации инвестиционного потенциала, презентации актуальных инвестиционных проектов, поиска инвесторов и деловых партнеров, заключения соглашений. Среди таких мероприятий - Международная выставка коммерческой недвижимости МИПИМ (г. Канны, Франция), Международный инвестиционный форум (г. Сочи), Международная выставка коммерческой недвижимости «Экспо Реал» (г. Мюнхен, Германия), Международная выставка потребительских товаров «Оферта» (г. Карлсруэ, Германия), Московская международная туристическая выставка MITT (г. Москва). По итогам презентационновыставочных мероприятий, в которых приняли участие делегации, были заключены соглашения, предметом которых стала реализация инвестиционных проектов на территории муниципального образования [3, 4].

В результате участия в указанных мероприятиях повысился уровень информированности международного делового сообщества о муниципальном образовании, его инвестиционном потенциале и текущих инвестиционных проектах, а по объему привлеченных иностранных инвести- ций среди муниципальных образований

Краснодарского края город Краснодар стабильно занимает лидирующее положение (табл. 2).

Таблица 2. Динамика инвестиций в основной капитал в муниципальном образовании город Краснодар [7, 8]

Как видно из таблицы 2, инвестиции муниципального образования занимают более трети в общекраевом объёме инвестиционных вложений на всем протяжении изучаемого периода. По этому показателю Краснодар лидирует среди городских округов и муниципальных районов Краснодарского края. Однако объем инвестиций в основной капитал сократился за анализируемый период на 6,1 млрд рублей или на 4,8%. Это связано с тем, что большинство инвестиционных проектов, активно реализуемых в 2018 году, вошли в стадию завершения, что повлекло снижение темпов инвестирования такими крупными предприятиями, как:

• 1.    В сфере транспорта – ТОСП ДКСС ОАО «РЖД», государственной компанией «Автодор», филиалом ОАО «РЖД» ‒ Краснодарский регион.

• 2.    В сфере строительства – ООО «Инвестстрой», ООО «ОБД-ИНВЕСТ».

Наиболее существенное влияние на сокращение объема инвестиций в 2019 г. оказал ТОСП в г. Краснодаре ростовской группы заказчика ДКРС ОАО «РЖД» в связи с завершением строительства Краснодарского железнодорожного обхода – 65-километровой двухпутной электрифицированной ветки для транзитного грузопотока на участке Козырьки – Гречаная. Проектирование обхода Краснодарского железнодорожного узла началось в 2013 году, строительство – во 2-м полугодии 2017 года, движение поездов открыли в ноябре 2018 года. Объем инвестиций федерального бюджета и собственных средств ОАО «РЖД» на строительство участка Козырьки – Гречаная составил более 36 млрд рублей [3, 5].

Ввод в строй обхода Краснодарского узла – лишь часть комплексного проекта по развитию подходов к портам АзовоЧерноморского бассейна, реализация которого началась в 2007 году. За это время построено порядка 900 км новых путей. Общий объем инвестиций превысил 150 млрд рублей [3, 4].

Существенное влияние на привлечение инвестиций в сфере жилищного строительства оказала реформа строительной отрасли в России, механизм которой предусматривает проектное финансирование и взаиморасчеты участников долевого строительства посредством специальных эскроу счетов в банках, в соответствии с внесенными изменениями в статью 15.4 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В целом Краснодар прочно занимает передовые позиции в России по темпам жилищного строительства. На территории города реализуется много инвестиционных проектов в этой сфере. Так, за 2018-2020 гг. введено в действие 5771 тыс. кв. м жилой площади [6, 8].

В 2020 г. по сравнению с 2019 г. сложилась положительная динамика роста объёма инвестиций за счет высокого темпа роста инвестиций в основной капитал крупных предприятий, проинвестировавших свыше 4 млрд рублей, в том числе АО «Тандер» (222,6%), ООО «АСК» (192,4%), филиал Кавказский ПАО «Мегафон» (149,6%) [3].

Таким образом, город Краснодар характеризуется высокой инвестиционной при- влекательностью, что выражается в объеме привлеченных инвестиций. Городская политика обеспечивает сохранение инвести- ципалитета и повышение уровня его конкурентоспособности в области привлечения инвестиционных ресурсов.

ционно-привлекательного имиджа муни-