Земельное право - земельный вопрос. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации
Земли общего пользования: правовые признаки и место среди иных видов земель
Статья научная
В статье предложены и обоснованы два признака, с помощью которых возможно отграничить земли общего пользования от иных видов земель, которые могут быть объектами права общего пользования. Используя эти признаки, можно более точно квалифицировать земельные отношения для целей применения запрета на приватизацию земельных участков в составе земель (территорий) общего пользования и исполнения требований к их целевому использованию.
Бесплатно
Статья научная
В статье рассматривается специфика реализации принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов при ограничении оборотоспособности земельных участков. Обосновывается необходимость пересмотра подходов к установлению ограничений оборотоспособности земельных участков, расположенных под зданиями и сооружениями. Автор предлагает предусмотреть в определенных случаях исключения из запрета предоставления в частную собственность таких земельных участков.
Бесплатно
Принципы оборота земель сельскохозяйственного назначения и их правовое значение
Статья научная
Автор доказывает, что в системе институциональных принципов земельного права принципы оборота земельных участков сельскохозяйственного назначения занимают особое место, что обусловлено целями и задачами обеспечения сохранения и воспроизводства этой категории земель. Приходит к заключению, что закрепление в качестве институциональных принципов земельного права только принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения нарушает каноны формальной логики и правила законодательной техники, поскольку исходя из критерия оборотоспособности в гражданском обороте находятся не только земельные участки сельскохозяйственного назначения, но и участки, входящие в состав других категорий земель.
Бесплатно
Требование об обеспечении земельного участка доступом к землям общего пользования
Статья научная
Автор анализирует нормы законодательства, касающиеся обеспечения земельного участка доступом к землям общего пользования. Критикует положения о срочном и договорном характере сервитута, об обеспечении доступа посредством зоны с особыми условиями использования. Приходит к выводу, что существующее законодательство не позволяет обеспечить гарантии прав собственника таких земельных участков, а также о необходимости закрепления указанного требования в статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Предлагает ввести в статью 262 Гражданского кодекса Российской Федерации определение понятия «земли общего пользования».
Бесплатно
