Использование материнского капитала для улучшения жилищных условий: плюсы и минусы

При рождении второго, третьего и последующего ребенка государство предоставляет материнский капитал. Каждый год размер этого капитала разная.

Материнский капитал – это мера государственной поддержки в виде денежной компенсации за рождение второго, третьего и последующего ребенка в семье.

В 2014 году размер материнского капитала составил 429 408 тысяч рублей.[1]

Так какие же плюсы и минусы имеет материнский капитал?

Большим плюсом материнского капитала является то, что размер капитала с каждым годом увеличивается. Сертификат нельзя обналичить, а значит, денежные средства не уйдут «налево». Материнский капитал предоставляется не ребенку, а родителям, семье. То есть семья, сама может выбрать на какие цели использовать материнский капитал. [2] Также материнский капитал освобождается от налогов. Материнский капитал могут получить не только родившие женщины, но и мужчины являющимися единственными усыновителями второго, третьего и последующего ребенка.

Несомненно, в данной государственной поддержке есть и минусы.

Материнский капитал предоставляется только один раз. Купив квартиру в ипотеку на материнский капитал, то возможность на улучшение жилищных условий усложняются.

Но если у семьи есть возможность оплатить ипотечный кредит, то при улучшении жилищных условий с использованием материнского капитала проблем не возникнет.

Также государство требует, чтобы в приобретаемой недвижимости была доля собственности у ребенка.[1] Оформив долю на ребенка в квартире, в будущем обмен данной квартире будет проблематичным. Банк не возьмет в залог квартиру, в которой есть доля несовершеннолетнего ребенка. Продажа квартиры с долей детей и не наделить ребенка долей собственности - органы опеки о попечительства не разрешат. Если не оформить долю на детей в будущем подросший ребенок может потребовать свою долю в квартире, которая давно продана. Через суд можно расторгнуть договор купли – продажи, но пострадают покупатели той квартиры, которая когда то была приобретена ими в счет использования материнского капитала.

Несмотря на минусы такой государственной поддержки, население все же идет на этот шаг. Благодаря материнскому капиталу рождаемость в нашей стране увеличилась.