Экономический концепт архитектурного сопровождения строительства горных объектов

For сitation: For citation: Balikoev A.A., Kozyrev O.R., Salbieva A.Ch., Odintsov V.A. Economic concept of architectural support of construction of mountain objects. Scientific bulletin of the Southern Institute of Management. 2019; (3): 40-45. (In Russ.)

There is no conflict of interests

Развитие общества в новое время делает приоритетной проблему урбанизации горных территорий, что способствует улучшению жизнеобеспечения их населения [2, 10, 12, 15].

Решение задач градостроительства необходимо производить на основе комплексных исследований, одним из критериев которого является экономическая эффективность создаваемого объекта.

Одним из направлений освоения территорий в гористой местности является учет состояния объектов и природной среды, особенно в условиях уникальных по рекреационным возможностям регионов. Проблему можно детализировать на примере одного из горных районов Юга России [3-4, 15-16].

Например, территория «Тагаурия» (Северная Осетия-Алания) после соответствующего обустройства может стать объектом международного туризма. На ее территории планируется создать международный центр по разработке методов и технологий мониторинга опасных геологических процессов. За 7-10 лет предполагается создать центр мирового уровня по разработке систем энергоснабжения, основанных на экологически чистых возобновляемых источниках энергии.

Градоэкологическая концепция создания зоны включает разделы:

– географическое и социально-экономическое осмысление;

– детализация и оценка ресурсной базы;

– разработка алгоритма развития производства.

Комплекс развития района включает в себя элементы:

– объекты сельскохозяйственного производства;

– средства мониторинга опасных геологических явлений;

– инфраструктура;

– жилищный комплекс;

– курортно-медицинские и рекреационные структуры;

– культурный и бизнес центры.

Система управления архитектурой объектов и состоянием среды включает подсистемы:

– сбора информации о показателях финансово-экономического состояния объектов;

– хранение баз данных с возможностью обмена при обеспечении коммерческой тайны;

– анализ информации для принятия решений.

Научно-деловой центр по производству кремния в уникальной кремневой долине «Тагаурия» будет продуктом высокого уровня производственно-интеллектуальной деятельности с высокой добавленной стоимостью.

Целью проектирования архитектурного обеспечения проекта является сбалансирование осуществляемых мероприятий урбанизации по критерию комфортности условий для жизни и работы.

Основные задачи оптимизации архитектуры освоения горных территорий включают в себя [1, 5, 8, 9]:

– исследование путей развития малых населенных мест с учетом их традиций и духовных запросов;

– модернизация технологий добычи и использования ресурсов недр с соблюдением принципов природопользования;

– создание культурных ландшафтов.

Стратегической задачей федерального значения является использование потенциала регионов Северного Кавказа, в том числе, для развития туризма.

Стратегическая инициатива, которая будет определять градостроительную политику Северной Осетии – Алании включает в себя вопросы создания комфортных условий в населенных пунктах, в том числе:

– транспортная доступность;

– культурно-бытовое обслуживание;

– возможность развития малого бизнеса для использования рынка труда;

– сооружения объектов рекреации.

Сложившаяся система освоения территорий Северной Осетии коренных изменений не претерпит, но претерпит корректировку .

Новые объекты приложения труда будут создаваться в районных центрах и в сельских населённых пунктах и площадках, примыкающие к городам Беслан, Алагир, Дигора, Моздок, Ардон, Эльхотово.

Варианты развития горного производства в горнодобывающем регионе определяются проектами промышленного инвестирования, для оценки эффективности которых используется система показателей:

– финансовый итог реализации проекта;

– сегодняшняя ценность будущего финансового итога;

– общий финансовый;

– проверочный дисконт;

– индекс выгодности инвестиций;

– период окупаемости инвестиций.

В качестве обобщающего критерия экологоэкономической оценки потенциала горного региона используют величину прироста совокупного регионального дохода [11, 13].

Определение эколого-экономического эффекта освоения горной территории включает в себя этапы:

– оценка экологического компонента комплексного эколого-экономического эффекта;

– оценка экономического компонента комплексного эколого-экономического эффекта [6-7];

– создание эколого-экономической модели эффективности освоения

Экологический компонент ущерба оценивают по опасности химического загрязнения земель продуктами природного выщелачивания по-этапно:

– оценка воздействия на окружающую среду на стадиях функционирования предприятия (рис.);

– оценка загрязнения земель как интегрального объекта загрязнения окружающей среды.

В 5-10 км зоне влияние крупных предприятий ухудшается на 10-20%, а стоимость сельскохозяйственной продукции увеличивается на 10-15%.

Уменьшение площади изъятых из сельскохозяйственного оборота земель:

, где Д – объем добытой горной массы, м3;

So – площадь земельного отвода, м2.

Максимальная эффективность использования земельного отвода:

V д

—.— ^ max.

5, 5,

Суммарные потери почвы:

Лл = П, + П2 + П3 + П, + ...П„

, где П1 – потери при снятии плодородного слоя почвы;

П₂ – потери при транспортировке почвы;

П₃ – потери при временном хранении и перегрузках;

П₄ – потери при покрытии планированных отвалов;

П_н – прочие неучтенные потери.

В случае загрязнения почвы вводится поправочный коэффициент Эоп:

, оп ф сз

Ликвидация

Изыскания

демонтаж оборудования исследование условий утилизация отходов ликвидация отходов проектирование технологии лабораторный эксперимент

Эксплуатация

Строительство освоение первой очереди совершенствование технологии хранение и утилизация отходов обрудование комплексов опытно-промышленные работы пуско-наладочные работы

Рисунок. Факторы воздействие производства на окружающую среду где ПДКз – предельно допустимая концентрация загрязнителя;

Ф сз – содержание загрязнителей в почве.

Экономический ущерб от загрязнения почв:

, где Dm – экономический ущерб, руб;

n – число выявленных классов опасности почвам;

Si – площадь зоны с данным классом опасности почв, м ;

ki – понижающий коэффициент, учитывающий плотность застройки;

hi – мощность слоя загрязненных почв, м;

di – объемный вес почв, т/м3;

Li– норматив платежей за образование и хранение токсичных отходов данного класса опасности.

Суммарная оценка ущерба окружающей среде:

ZY3 =^(¥р-п + ¥э-т + ¥л-р)

t=i t=i где Y р – ущерб при строительстве;

• Y _э – ущерб при эксплуатации;

• Y _л – ущерб при ликвидации;

• n – доля стадии строительстве;

m – доля стадии эксплуатации;

• p – доля стадии ликвидации.

Эколого-экономическая эффективность освоения горной территории характеризуется показателем эколого-экономической эффективности КЭ.Э.Э.:

К3.33. = ff-(dx1,dx2,...dxn)=QI1 : Qy где Qи – объем добытого или произведенного сырья, м3;

Qу – объем утилизированного сырья, м3;

• х₁, х₂, ...х_n – параметры процессов переработки сырья.

Введение в практику расчета эффективности архитектурного сопровождения процессов освоения горных территорий нуждается в объективном критерии.

Выводы

• 1.    Экологический компонент ущерба окружающей среде при освоении территорий оценивается по загрязнению земель и опасности самих технологий.

• 2.    Эффективность архитектурного сопровождения процесса освоения территорий определяется сочетанием технологических, экологических

• 3.    Эколого-экономическая эффективность освоения территорий представляет собой функцию комплексирования инновационных методов с традиционными методами.

и экономических факторов, в числе которых стоимость продуктов, рентабельность, снижение степени риска, ритмичность хозяйственного процесса, стабильность производства и реализации.