Pravna priroda ugovora o zakupu

Ugovor o zakupu je određena pravna transakcija proistekla iz poslovnog i pravnog tumačenja sa ciljem da se efikasno zadovolje potrebe učesnika u transakciji. Pravna teorija i praksa je postavila kriterijume za podelu ugovora o zakupu, tako da je ova pravna transakcija dobila svoje osnovne karakteristike. To je način formiranja osnovnih formi ugovora o zakupu. Prema svojim karakteristikama, ugovor o zakupu ima pomešanu pravnu prirodu. U zavisnosti od tipa ugovora, on može imati karakteristike prodajnog ugovora, ugovora 0 zakupu, ugovora o zajmu itd. U određenim tipovima zakupa, neke od karakteristika nabrojanih tradicionalnih ugovora dominiraju slabijim ili jačim intenzitetom. Ovaj rad se bavi teorijskom analizom odnosa ugovora o zakupu 1 ugovora o obligacionom pravu. Poseban naglasak je stavljen na operativni i finansijski lizing kao dva osnovna tipa ugovora o zakupu koji se razlikuju po svojoj prirodi.