Лизинг. Преимущества лизинга

В бесконечно развивающихся условиях человечество ищет и создаёт наиболее выгодные «условия жизни». Поэтому обыкновенным кредитованиям была предложена неплохая альтернатива в виде лизинга.

Так, в 1962 году появилась первая лизинговая компания "Deutsche lising GMbH", находящаяся в Дюссельфорде. С этого момента зародилась история лизинга и быстро обозначило своё распространения по всему миру

Термин Лизинг обозначает аренду. В основе этой аренды лежат взаимоотношения сторону – лизингодателя и лизингополучателя. Данное взаимодействие регламентируется определенными документами, стороны заключают договор лизинга (договор аренды). Условия договора имею сложную структуру и регламентируются пакетом документом.

Если объяснять простым языком, лизинг – это приобретение лизингополучателем желаемый актив с большим участием и помощью лизингодателя. Лизингодатель выкупает имущество и сдаёт в аренду лизингополучателю.

Основные понятия:

• 1.    Договор лизинга

• 2.    Лизинговый процент

• 3.    Лизингополучатель

• 4.    Лизингодатель

• 5.    Лизинговый процент

• 6.    Предмет лизинговой сделки

Договор лизинга – главный документ при совершении сделки, заключаемый между лизинговой компанией и лизингополучателем. Договор содержит в своём содержании: порядок и правила передачи имущества, страховка имущества, которые полагаются лизингу, отсчет времени платежа лизинговых сделок, условия оплаты, условия пересмотра порядка платежей по лизингу, условия, при которых осуществляется возврат имущества.

Лизинговый процент – ставка процентов, которая начисляется на остаточную сумму задолженности. В области экономической деятельности похоже и происходит по аналогии с обычной процентной ставкой в банке.

Лизингополучатель – ИП, юридическое лицо или физическое лицо, принимаемый во владении лизинговое имущество, обязуясь уплачивать определённую плату в определённые промежутки времени. Всё взаимоотношение, касаемо субъекта лизинга, регламентируется лизинговым соглашением.

Лизингодатель – частное или юридическое лицо, которое является основным в совершении сделки лизинга. При составлении лизингового договора, арендодатель обязуется выкупить определенное имущество и дать в пользование лизингополучателю.

Лизинговый процент – установленная ставка процента, которую переплачивает лизингополучатель и которая имеет коммерческий характер для самого лизингодателя, он получает с этого основную прибыль.

Предмет лизинговой сделки – имущество, которое регламентировано было передано в пользование и по договору аренду которого уплачиваются лизинговые платежи.

Предметом лизинга может выступать:

• -    Оборудования

• -    Транспорт

• -    Здания

• -    любое неупотребляемое имущество.

На протяжении всего установленного срока лизингополучатель вносить определенную, предварительно обговоренную сумму платежа. В этот платеж уже должны быть включены налоговые сборы, оплата за страхование, маржа.

В большом подавляющем сделок по лизингу, после полной выплаты оговоренной суммы, право владения и пользования полностью переходит к арендному получателю. А до окончания всех полных расчетов, владельцем имущества полностью является арендодатель.

Поэтому в государствах проводится государственная политика, направленная на расширение и поощрение лизинговых операция.