Методика оценки нежилой недвижимости периферийных районов (на примере районов Дальнего Востока)
Автор: Бригидина Светлана Юрьевна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Оценка всех видов собственности - практический опыт
Статья в выпуске: 5 (152), 2014 года.
Бесплатный доступ
Автор рассматривает проблему оценки объектов недвижимости, расположенных в отдаленных районах, характеризующихся отсутствием развитого рынка недвижимости. Как возможный вариант решения этой проблемы представлена методика оценки нежилой недвижимости периферийных районов, разработанная специалистами ООО «Региональный союз оценщиков «Кредо» в 2008 году и положительно зарекомендовавшая себя на оценочном рынке Дальнего Востока. Суть методики - использование информации о так называемых сопоставимых объектах, которые могут находиться в других районах края (области) с сопоставимым экономическим потенциалом.
Оценка недвижимости, депрессивный рынок, дефицит информации, ценообразующие факторы, сопоставимость населенных пунктов
Короткий адрес: https://sciup.org/170172082
IDR: 170172082
Список литературы Методика оценки нежилой недвижимости периферийных районов (на примере районов Дальнего Востока)
- Техническое задание на проведение оценки рыночно обоснованной арендной платы за встроенные помещения, являющиеся собственностью Российской Федерации и расположенные на территории поселений. URL: http://www.appraiser.ru/default.aspx?SectionID=535
- Техническое задание ОАО «РЖД» на проведение оценки рыночной стоимости объектов коммерческой недвижимости, расположенных в черте поселений на территории Российской Федерации. URL: http://property.rzd.ru
- Справочник оценщика недвижимости. Характеристики рынка. Прогнозы. Поправочные коэффициенты / под ред. Л. А. Лейфера. Нижний Новгород: ЗАО «ПЦФКО», 2012.
- Лейфер Л. А., Кашникова З. А., Уханов П. Е., Шегурова Д. А. Оценка рыночной стоимости недвижимости, находящихся в отдаленных районах // Вопросы оценки. 2006 № 4.
- Вольнова В. А. О краткой классификации недвижимости. URL: http://www.ocenchik.ru/docs/163.html
- URL: http://torgi.gov.ru
