Направления использования геониформационных технологий в землеустройстве

Рациональное использование земельных ресурсов является важнейшим фактором экономического развития РФ, её утверждения в мировом сообществе, повышения уровня жизни населения. Данные, полученные в итоге исследования состояния земель, становятся ориентиром для органов государственной власти и местного самоуправления по разработке нормативных правовых актов, федеральных целевых программ, генеральной схемы землеустройства, схем применения земель, установления распорядка проведения землеустройства планированию и определению перспектив рационального использования земель, их охраны, принятия управленческих решений по развитию территорий. Современное состояние общества, значительное усложнение его инфраструктуры требуют овладения новыми средствами обработки и анализа пространственной информации. Эффективным средством для решения выявленных проблем являются географические информационные системы. Землеустройство неразрывно связано с новой прогрессивной областью исследований – геоинформатикой. Геоинформационные задачи выходят за рамки сопоставления, что делает его основой для интеграции различных дисциплин из различных областей деятельности комплексной системы исследований. Основными особенностями реализации ГИС являются: ввод и обновление данных; хранение и обработка данных; анализ данных; производство и представление данных и результатов.

Приведем основные направления использования ГИС-технологий в землеустройстве на современном этапе:

• 1.    Систематический мониторинг оценки земельных ресурсов и прогноз изменений в их состоянии под влиянием антропогенных и естественных причин (мониторинг земель). Целью мониторинга является регулирование качества окружающей среды, предотвращая загрязнение земель, обеспечения их производительности. По результатам мониторинга земли готовятся оперативные отчеты, научные предсказания, тематические карты и другие материалы, которые предоставляются путем объединения различных данных ГИС в единые информационно-аналитической системы на основе пространственных данных, что способствует решению основной задачи мониторинга для установления эффективного землеустройства.

• 2.    Прогнозирование и планирование развития территорий на основе оценки ресурсного потенциала земли, организация эффективного хозяйствования. Прогнозирование является составной частью системы планирования, является важной формой предплановых разработок. ГИС-технологии позволяют визуализировать сопоставление отображения статистической информации, приобретенных в результате финансовых и социальных научно-исследовательских работ для задач администрирования земли.

• 3. Моделирование оптимального использования и охраны земельных ресурсов. Рациональное внедрение земельных ресурсов предполагает полное улучшение землепользования по мере роста потребностей и материальнотехнических возможностей общества. Моделирование землепользования, основанные на ГИС-технологии для автоматизации расчета количественных показателей земельных ресурсов и их следующей визуализации. Например, автоматизированный расчет урожайности и производства валовой продукции с полей, севооборотов с учетом почвенных критерий местности. Исходя из этого, планируется расположение полей и рабочих участков

• 4.    Территориальное планирование, направленное на определение назначения территорий, основанный на совокупности социологических, экономических, экологических и других факторов для обеспечения устойчивого развития территорий, развития техники, транспортной и социальной инфраструктуры. ГИС-технологии позволяют перевести организацию рационального использования земельных ресурсов на качественно новую базу с учетом всех составляющих.

• 5.    Информационное обеспечение и знания земельного кадастра. ГИС обеспечивает возможность работать с данными земельно-кадастровой информации, необходимой для государственной и муниципальной власти, предприятий, землевладельцев и арендаторов, позволяя любой группе пользователей получить интересующую их информацию. Для органов государственной и муниципальной власти предполагает: получение визуальной информации о стоимости земли, о статусе районов и участков; вероятность анализа данных на основе информации о доле земель по типу права, по категориям, и т.д.; формирование информации для планирования муниципальный бюджет налоговых поступлений от городских земельных ресурсов и т.д..

севооборотов. Сначала строится цифровая модель землепользования, которая включает в себя определенные слои субъекта (топография, гидрография, карта земли и т.д.). Расположение полей делается при применении цифровой карты. Сопоставление в землеустроительном проектировании обеспечивает оптимальную интеграцию районов, учет мест топографических объектов.

Таким образом, с возникновением принципиально новых технологий меняется роль и место геодозиста-землеустроителя в обществе, стираются классические грани между полевыми и камеральными работами, специальностями геодезиста, землеустроителя, топографа, картографа, фотограмметриста. Из технического специалиста по реализации и обработке геодезических измерений современный геодозист-землеустроитель постепенно преобразуется в специалиста по сбору, обработке и изучению пространственной информации на основе современных геониформационных технологий.