Нематериальные активы земельного участка: особенности анализа и оценки
Автор: Сычева Екатерина Андреевна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 4 (235), 2021 года.
Бесплатный доступ
В статье приводится классификация нематериальных активов, обладающих общими характеристиками, определяющими выбор методов их оценки. Рассматриваются нематериальные активы земельных участков. Показывается, что на их стоимость влияют, например, вид из окна квартиры, удаленность участка от центра. Авторобосновывает разграничение между нематериальными активами земельного участка и обстоятельствами, классифицируемыми как «воздействия» на него. Рекомендует при оценке стоимости нематериальных активов земельных участков использовать соответствующие методы доходного и сравнительного подходов к оценке.
Нематериальные активы земельного участка, технологические нематериальные активы, нематериальные воздействия на земельные участки
Короткий адрес: https://sciup.org/170191084
IDR: 170191084 | DOI: 10.24412/2072-4098-2021-4-53-58
Список литературы Нематериальные активы земельного участка: особенности анализа и оценки
- Стоимость собственности в цифровой экономике: оценка и управление: монография / коллектив авторов; под ред. М. А. Федотовой, Т. В. Тазихиной, И. В. Косоруковой. М.: КНОРУС, 2021. 442 с.
- Рейли Р., Швайс Р. Оценка нематериальных активов / пер. с англ.; под ред. В. М. Рутгайзера. М.: Квинто-Коонсалтинг, 2005. 792 с.
- Об утверждении Положения по бухгалтерскому учету "Учет нематериальных активов" (ПБУ 14/2007): приказ Министерства финансов Российской Федерации от 27 декабря 2007 года № 153н. URL: consultant.ru/cgi/online.cgi?req=doc&ts
- Международный стандарт финансовой отчетности (IAS) 38 "Нематериальные активы": Приложение № 25 к приказу Министерства финансов Российской Федерации от 28 декабря 2015 года № 217н. URL: consultant.ru/cgi/online.cgi?req=doc&ts=177486648907597397968284587&cacheid=CE0C59FF254C12A904D9FADD64026AA3&mode=splus&base=LAW&n=300895&rnd=36BC4B9A3C7DE1E1BF0E3DEB2453469B#2l6ci5wo250
- Тазихина Т. В., Сычева Е. А. Нематериальные активы и их стоимость в различных системах финансовой отчетности // Имущественные отношения в российской Федерации 2017. № 4. С. 53-59.
- Кулаковский В. В. Право на вид: проблемы юридической регламентации и защиты // Имущественные отношения в российской Федерации. 2020. № 7. С. 33-39.
- Государственная служба регистрации, кадастра и картографии: [сайт]. URL: https://rosreestr.gov.ru
- Грибовский С. В. К вопросу расчета прибыли предпринимателя при применении затратного подхода к оценке стоимости недвижимости // Имущественные отношения в российской Федерации. 2020. № 6 (225). С. 29-37.
