Необходимо ли арендодателю иметь право собственности на предмет аренды?
Автор: Свинко Екатерина Владимировна, Макаренко Л.А.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Гражданское право
Статья в выпуске: 10 (229), 2020 года.
Бесплатный доступ
В статье рассматривается вопрос о необходимости наличия у арендодателя права собственности на предмет договора аренды. Авторами анализируются как теоретические подходы к указанной проблеме, так и позиции российских судов по этому вопросу. Указываются средства правовой защиты, которые имеются в распоряжении сторон договора аренды и третьих лиц в случае заключения договора аренды арендодателем-несобственником. Авторы приходят к выводу о том, что отсутствие единой судебной практики по вопросу необходимости наличия права собственности в момент заключения договора аренды влечет негативные последствия для гражданского оборота предметов аренды.
Права собственности на предмет договора аренды, предварительный договор аренды, переквалификация арендных отношений в отношения по договору подряда, обязательственная природа прав арендатора
Короткий адрес: https://sciup.org/170172448
IDR: 170172448
Список литературы Необходимо ли арендодателю иметь право собственности на предмет аренды?
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая): Федеральный закон от 26 января 1996 года № 14-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды: постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2011 года № 73. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Белов В. А. Договор аренды: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2018. 159 с.
- Венедиктов А. В. Государственная социалистическая собственность. М.; Л.: АН СССР, 1948. 839 с.
- Hohfeld W. N. Fundamental legal conceptions as applied in judicial reasoning and other legal essays. Yale University Press, 1923. 420 c.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы "КонсультантПлюс".
- Тололаева Н. В. Пассивные солидарные обязательства: российский подход и континентально-европейская традиция: дис.. канд. юрид. наук. М., 2017. 174 с.
- Агарков М. М. Вина потерпевшего в обязательствах из причинения вреда // Советское государство и право. 1940. № 3. С. 72-75.
- Гражданское право: учебник в 2-х т. / отв. ред. Е. А. Суханов. 2-е изд. М.: Статут. 2011. Т. II. 1208 с.
- Красавчиков О. А. Возмещение вреда, причиненного источником повышенной опасности. М.: Юридическая литература, 1966. 200 с.
