Оценка земель сельскохозяйственного назначения: российский и зарубежный опыт
Автор: Синица Ю.С., Комаров Станислав Игоревич
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит
Статья в выпуске: 6 (225), 2020 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируется современный опыт проведения кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения в России и за рубежом в отношении факторов, определяющих стоимость таких земель. Отмечается, что в мировой практике в этой сфере преимущественно применяется доходный подход, а в качестве ценообразующих факторов используются, в частности, государственные платежи и ссуды, а в России меры государственной поддержки не учитываются. Авторы полагают, что этот вопрос требует дальнейшего обсуждения и уточнения.
Четвертый тур государственной кадастровой оценки, зарубежный опыт кадастровой оценки сельскохозяйственных земель, почвенно-климатические характеристики земельного участка, агроэкологический потенциал, ценообразование сельскохозяйственных земель
Короткий адрес: https://sciup.org/170173144
IDR: 170173144 | DOI: 10.24411/2072-4098-2020-10602
Список литературы Оценка земель сельскохозяйственного назначения: российский и зарубежный опыт
- Выродова Ю. Н. Новая система кадастровой оценки недвижимости: первые итоги применения для земель сельскохозяйственного назначения и актуальные проблемы дальнейшего совершенствования // Евразийское научное объединение. 2020. № 1-6. С. 427-433.
- Gudauskaitė Laura. Explaining the Changes of Agriculture Land Prices in Lithuania // Ekonomika (Economics). 2018. № 1. P. 63-75.
- Feichtinger Paul and Salhofer Klaus (2011) The Valuation of Agricultural Land and the Influence of Government Payments. Factor Markets Working Paper No. 10, December 2011. [Working Paper].
- FAO. Report on the agro-ecological zones project. Methodology and results for Africa. World Soil Resources Report 48, Volume 1. FAO, Rome. 1978 74 р.
- Sanchez P. A., Couto W. & Buol S. W. The fertility capability soil classification system: interpretation, applicability, and modification // Geoderma. 1982. № 27. P. 283-309.
