Олимпийские горки

Превращен в горнолыжный курорт на

К 2014 году в Сочи появится один из

когда был разработан первый горнолыжный ко «Альпика-Сервис» в селе Эсто-Садок. Вслед за появляться более крупные, среди которых горнолыжный «Горная к

асной Поляны ь в 1993 году,

мплекс — ним стали комплекс

русель».

самых масштабны

проектов будущей зимней Олимпиады

горнолыжный комп лекс «Горная карусель» Реализуемый при финансовом участи Сбербанка, он обещает через четыре года стат единственным в России

курортом, который по всем параметрам сможет

соперничать с альпийской горнолыжной инфраструктурой.

В составе «Горной карусели» 8 км трасс разной сложности и две очереди современной канатной дороги гондольного типа. Уникальная особенность проекта — высокогорная зона, где снег не тает до середины лета. Горнолыжные склоны окрестностей поселка благодаря влажному воздуху известны хорошим снежным покровом. Рельеф местности дает возможности для внетрассового катания.

Через четыре года в зонах 540 и 960 м над уровнем моря появятся две курортные зоны, которые во время Олимпиады будут использованы как медиадеревни для двух тысяч журналистов. После Олимпиады объект станет полноценным курортом, прямым конкурентом по инфраструктуре и сервису альпийским площадкам для катания и отдыха. Жилые дома, магазины и рестораны, спортивная инфраструктура и большие возможности для размещения гостей и туристов — все это объединит новое имя на карте Большого Сочи — Горки Город.

Инвестор Горок — ОАО «Красная Поляна». Акционерами и финансовыми партнерами проекта выступают Сбербанк, Внешэкономбанк, Национальный банк развития бизнеса и Invest AD (Инвестиционная компания Абу-Даби). Статус олимпийского объекта гарантирует строительство курорта мирового уровня. Цены планируются лояльные.

Изменятся и горнолыжные возможности комплекса «Горная карусель», на канатных станциях которого расположатся Горки. Теперь это будет 70 км трасс, 28 линий канаток, искусственное оснежение, позволяющее продлить горнолыжный сезон, и 36 лыжных трасс — от зеленых до черных.

Добраться до краснополянского оазиса будет несложно: 120 минут лета из Москвы в Адлер плюс 27 минут сверхскоростным поездом вдоль берега реки Мзымты. Там же проходит автомагистраль — ее расширят специально для всех передвижений во время и после Игр. Два уровня — 540 и 960 м — станут двумя половинами Горки Города, соединенными между собой автомобильной и канатной дорогами. Город-540 задуман как наш ответ альпийским курортам с их круглосуточно оживленной атмосферой. За проект «540» взялся Михаил Филиппов, самый «классический» из известных российских архитекторов. Он спроектировал 36 домов с апартаментами и с десяток современных отелей разного калибра и «звездности». Все это разбавил греческим амфитеатром, променадом для неспешных прогулок и продуктовым рынком на открытом воздухе. Кроме того, запланирован детский сад, фитнес, клиники, кафе, торговые центры и даже небольшая часовенка. В общем, все для краси-

и здоровой жизни. Движение на авто здесь будет ничено, а в черте города запланирована подземная стоянка на 800 парковочных мест.

Если продолжать перебирать цифры, будущая олимпийская медиадеревня — это 29 га земли, из них 48 тыс. кв. м строятся под ретейл. 26 тыс. займут оте-

ли. Особая гордость будущего города

лечебно-

оздоровительный комплекс на основе минеральных источников. Экологически чистая река Мзымта, вдоль которой растянется курорт, — самая длинная река России, впадающая в Черное Море. Вода идет прямо из горных ледников. В верхнем течении больше 120 выходов

минеральной воды, по сентукам.

ву под стать боржоми и ес-

Сам Филиппов легкомысленный серьезный

— и дизайнерские отели, другая под

— города резиденции класса

— и Сочи при

— родно уникальные ме считает главный ар ста

— хитектор Города-960 Максим

Атаянц

Не просто уникаль

— считает аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин проекта

—

—

Все-таки речь, во-первых, идет о весьма долгосрочной перспективе, а во-вторых, детальная информация практически отсутствует. Но в целом можно ожидать, что стоимость объектов в силу премиальной локализации курорта будет формироваться здесь на весьма высоких уровнях. Рискнем предположить, что цена квадратного метра жилья высокого класса в «Горной карусели» может заметно превышать аналогичный показатель даже для крупных европейских курортов».

говорит, что его проект, внешне легкий и кое-где даже

Так будет выглядеть Горки Город к зимней Олимпиаде ные, единственные. Один на всю страну субтропический курорт. В России больше тропиков нет. Нет у нас больше Абхазии, Крыма, остался только этот кусочек побережья. И дом здесь должен быть, как дерево, со своими корнями, ростом, судьбой и жизнью. Мы создаем такую среду, чтобы она сохранялась, чтобы ее обживали несколько поколений».

«Что касается стоимости, то на данном этапе довольно сложно давать какие-либо однозначные оценки относительно возможных средних уровней цен на жилую недвижимость в рамках философский протест против ускорения темпов потребления. «Мы строим Город для того, чтобы люди понимали, что купленный ими дом не выйдет из моды, качество его будет оставаться высоким 200–300 лет, что это дом на несколько поколений».

Вторая половина Горок растянулась на отметке 960 м над уровнем моря и спроектирована другим архитектором-классицистом Максимом Атаянцем. Город-960, в отличие от «540», задуман как спокойное, тихое место для семейного отдыха. Максим Атаянц предлагает постройки в гармонии с местной природой.

С главной площади «960» возьмут нача ло две центральные улицы, одна из которых полностью отдана под эксклюзивные бутики, магазины премиум-класса и рестораны. Неподалеку от площади запланировано место под лыжную школу и детский клуб. Рядом в горах построят конюшню и школу верховой езды.

Основные жилые постройки развернутся в верхней части люкс, виллы, коттеджи и апартаменты. Некоторые отели и частные дома будут иметь индивидуальные выходы на горнолыжные трассы.