Отраслевые особенности строительных организаций

Строительство занимает ведущее место среди отраслей народного хозяйства, результатом которого является создание новых, реконструкция, техническое перевооружение действующих основных средств, а также непосредственно связан с производственным потенциалом стран.

В строительстве изготавливаемая продукция остается на месте, а вот строительная техника и бригады рабочих переходят на новые объекты. Относительно для строительства характерна продолжительность производственного цикла, значительное многообразие сооружений и возводимых зданий различного социального и производственного назначения.

Строительное     производство     отличается     сложностью производственных процессов. Строительства может вестись в сложных для постройки условиях, это оказывает влияние на организацию и технологию производства и соответственно на учет.

Особенности строительного производства:

• 1.    Специфика форм осуществления строительства (хозяйственным, подрядным способом, с привлечением субподрядных организаций);

• 2.    Виды строительства: промышленное, жилищно-гражданское;

• 3.    Территориальная неподвижность строительного производства;

• 4.    Многообразие видов строительно-монтажных работ, объектов строительства и показателей для их оценки;

• 5.    Зависимость сроков строительства от строительного цикла и технологии строительно-монтажных работ;

• 6.    Наличие больших объемов незаверенного производства;

• 7.    Высокая материалоемкость строительного производства;

• 8.    Зависимость от природно-климатических условий.

Строительство объекта требует большого числа людей различных строительных специальностей. На строительной площадке одновременно работают общестроительные, специализированные, пусконаладочные и другие организации. Выполнение разного вида строительно-монтажных работ предполагает наличие лицензии на их осуществление.

Технологический процесс производства осуществляется под руководством ведущей строительной организации (генерального подрядчика). Он заключает договоры с заказчиками (застройщиками) на выполнение всех работ, а затем для проведения отдельных видов строительно-монтажных работ привлекает специализированные организации, которые выступают в роли субподрядчиков. Участие в строительстве заказчика, генерального подрядчика, субподрядчиков приводит к формированию сложной системы их взаимоотношений, которая должна правильно отражаться в бухгалтерском учете. Генеральный подрядчик оказывает субподрядчикам различные услуги, связанные с выполнением работ и обслуживанием рабочих. Многие виды таких услуг не поддаются учету. В связи с этим затраты на подобные услуги возмещаются путем отчислений от стоимости выполненных работ. Размер отчислений устанавливается в договоре субподряда. Они должны отражаться в учете субподрядчиком и генподрядчиком, что ведет к дополнительным хозяйственным операциям в учете.

Право собственности на строительную продукцию может переходить после соответствующего оформления сдачи готового объекта строительства (строительных работ) или по мере ее полной оплаты.

В процессе строительства ежегодно потребляется большое количество разнообразных материалов. В отличие от другой отрасли в строительном производстве материалы подразделяются на три вида:

• •    оборудование к установке;

• •    конструкции и детали;

• •    строительные материалы.

Особенности строительной продукции по сравнению, с другими из отраслей промышленности выражаются в том, что строительная продукция:

• -    Различная архитектура объектов (в основном нет схожих, здания отличаются между собой фундаментами, отделкой и некоторыми конструкциями);

• -    капитальные вложения – требует больших единовременных затрат инвестиционных ресурсов;

• -    сложная конструкция (номенклатура применяемых в строительстве материалов, деталей и конструкций достигает нескольких сотен наименований);

• -    неподвижна и территориально закреплена (каждое здание сооружается на специально отведенной площадке в соответствии с планом городской застройки или схемой застройки территории);

• -    имеет большие размеры;

• -    носит индивидуальный характер (каждый объект или комплекс строительно–монтажных работ выполняется по отдельному проекту);

• -    материалоёмка и имеет большой вес (материальные затраты в стоимости строительства зданий достигают 70 и более процентов);

• -    имеет длительный срок службы (средний срок эксплуатации строений пятьдесят лет).

В строительной отрасли за последние два десятилетия были произведены изменения, что значительно ухудшило производство и снизило степень его эффективности. Это негативно сказалось и на других отраслях хозяйства, поскольку оно является основной отраслью в народном хозяйстве.

Тем не менее за последние несколько лет в строительной отрасли организаций можно заметить рост инвестиционной активности и положительных тенденций.