Понятийные отличия в учете строительной отрасли в соответствии с МСФО и РСБУ

Камурзоев Ю.Д.; Kamurzoev Y.d

Научные статьи \ Прикладные науки. Медицина. Технология \ Строительство. Строительные материалы. Строительно-монтажные работы

Понятийные отличия в учете строительной отрасли в соответствии с МСФО и РСБУ

Автор: Камурзоев Ю.Д.

Журнал: Мировая наука @science-j

Рубрика: Основной раздел

Статья в выпуске: 8 (8), 2017 года.

Бесплатный доступ

В статье выделены отличия в понятиях, связанных с формированием стоимости строительного объекта. Проведен сравнительный анализ положений по бухгалтерскому учету и международных стандартов финансовой отчетности с точки зрения формирования стоимости строительного объекта. Рассмотрены международные стандарты финансовой отчетности, применяемые строительными организациями.

Международные стандарты финансовой отчетности, себестоимость, расходы, строительный объект

Короткий адрес: https://sciup.org/140262941

IDR: 140262941

Conceptual differences in accounting for construction industry in accordance with IFRS and RAS

The article highlights the differences in the concepts related to the formation of the cost of construction of the object. A comparative analysis of the accounting regulations and international financial reporting standards from the point of view of formation of the cost of construction of the object. Considers international financial reporting standards, applicable construction organizations.

Текст научной статьи Понятийные отличия в учете строительной отрасли в соответствии с МСФО и РСБУ

Строительная сфера является одной из ключевых отраслей народного хозяйства. По степени развитости этой отрасли можно говорить о тенденциях развития экономики, ведь именно благодаря строительству в действие вводятся новые основные фонды, реконструируются и расширяются имеющиеся объекты. Для развития российского рынка строительной деятельности необходимо привлечение иностранных инвестиций. Одним из ключевых моментов успешной реализации данной задачи является ведение бухгалтерского учета и составление бухгалтерской финансовой отчетности в соответствие с международными стандартами финансовой отчетности.

В настоящее время многие компании уже осуществляют «добровольный» переход на международные стандарты финансовой отчетности. Учитывая различия российских правил и международных в ведении учета, строительным компаниям придется столкнуться с некоторыми различиями в определениях. Данные различия представлены в таблице 1.

Таблица 1.

Ключевые понятия в учете строительной компании в соответствии с МСФО и ПБУ

№	Нормативный акт	Определение
Понятие «себестоимость»¹
1.1	МСФО (IAS) 40 «Инвестиционное имущество», МСФО (IAS) 16 «Основные средства»	Себестоимость — сумма уплаченных денежных средств или эквивалентов денежных средств или справедливая стоимость другого возмещения, переданного в целях приобретения актива на момент его приобретения или сооружения. Себестоимость — это сумма уплаченных денежных средств и эквивалентов денежных средств или справедливая стоимость другого возмещения. Себестоимость включает: — цену покупки, включая импортные пошлины и невозмещаемые налоги на покупку за вычетом торговых скидок и возмещений; — любые прямые затраты на доставку актива в нужное место и приведение его в состояние, необходимое для эксплуатации в соответствии с намерениями руководства предприятия; — предварительную оценку затрат на демонтаж и удаление объекта основных средств и восстановление природных ресурсов на занимаемом участке, в отношении которых предприятие принимает на себя обязательство либо при приобретении данного объекта, либо вследствие его использования на протяжении определенного периода в целях, не связанных с созданием запасов в течение этого периода
1.2	ПБУ 6/01 «Учет основных средств»	Определение «себестоимость» отсутствует. Первоначальной стоимостью основных средств признаются фактические затраты за исключением налога на добавленную стоимость и иных возмещаемых налогов. Фактическими затратами на приобретение, сооружение и изготовление основных средств являются:

¹ Зырянова Т.В., Манакова Е.В. Национальные и международные стандарты финансовой отчетности в строительных организациях

— суммы, уплачиваемые в соответствии с договором поставщику, а также суммы, уплачиваемые за доставку объекта и приведение его в состояние, пригодное для использования;
— суммы, уплачиваемые организациям за осуществление работ по договору строительного подряда и иным договорам;
— суммы, уплачиваемые организациям за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением объекта основных средств;
— таможенные пошлины;

— невозмещаемые налоги, уплачиваемые в связи с приобретением объекта основных средств, и иные затраты, непосредственно связанные с созданием объекта

Понятие «расходы»

2.1

МСФО (IAS) 11

Затраты, непосредственно связанные с определенным договором, включают: (a) затраты на оплату труда строителей, включая контроль на строительной площадке; (b) стоимость материалов, использованных при строительстве;

(c) амортизацию основных средств, используемых при выполнении условий договора;
(d) затраты на перемещение основных средств и материалов на строительную площадку и с нее; (e) затраты на аренду основных средств;
(f) затраты на конструкторскую и техническую поддержку, непосредственно связанную с договором;
(g) предполагаемые затраты на устранение ошибок и выполнение гарантированного объема работ, включая ожидаемые затраты на гарантийное обслуживание;
(h) претензии третьих лиц.

Указанные затраты могут быть уменьшены на сумму случайного дохода, который не включается в выручку по договору, например дохода от продажи излишка материалов или выбытия основных средств по завершении

		договора. Затраты, которые могут быть отнесены к договорной деятельности в целом и могут быть распределены на отдельные договоры, включают: (a) страховые платежи; (b) затраты на конструкторскую и техническую поддержку, которые не связаны непосредственно с отдельным договором; (c) накладные строительные расходы. Затраты, не увеличивающие стоимости строительного объекта, возмещение которых не предусмотрено договором: (a) управленческие затраты; (b) затраты по продаже; (c) затраты на исследования и разработки; (d) амортизация не используемых при выполнении определенного договора основных средств
2.2	ПБУ 2/2008	Расходы делятся на прямые и косвенные расходы по договору и расходы, не относящиеся к строительной деятельности организации, но возмещаемые заказчиком по условиям договора (прочие расходы по договору). Способ распределения косвенных расходов утверждается учетной политикой организации
Условия признания актива в качестве основного средства
3.1	МСФО (IAS) 40 «Инвестиционное имущество»	Инвестиционная собственность признается в качестве актива при следующих условиях: — существует вероятность того, что в будущем данный актив принесет компании экономические выгоды; — стоимость актива можно надежно оценить
3.2	ПБУ 6/01 «Учет основных средств»	Актив принимается к учету, если одновременно выполняются следующие условия: а) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование;

б) объект предназначен для использования в течение длительного времени, т. е. срока продолжительностью свыше 12 мес. или обычного операционного цикла, если он превышает 12 мес.;
в) организация не предполагает последующей перепродажи данного объекта;
г) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем

Исходя из данных представленных в таблице, можно сделать следующие выводы:

1)МСФО предусмотрен более широкий перечень затрат, которые формируют стоимость строительного объекта. Первоначальная стоимость формируется по фактическим затратам на приобретение, не включая затраты на ввод в эксплуатацию, убытки до выхода на проектные показатели (до полной сдачи объекта в аренду), сверхнормативные затраты.

Общие административные расходы, так же, как и затраты на ввод в эксплуатацию, не включаются в фактическую себестоимость.

Последующие затраты аналогично МСФО (IAS) 16 капитализируются лишь тогда, когда они увеличивают будущие экономические выгоды сверх нормативных показателей.

В МСФО (IAS) 16 определен примерный перечень прямых затрат, которые формируют стоимость инвестиционного имущества, и примеры затрат, которые не относятся к стоимости объекта основных средств.

В МСФО (IAS) 16 элементы себестоимости объектов основных средств расписаны более подробно, чем в ПБУ, с указанием примеров (включаемых в первоначальную стоимость затрат и не включаемых в первоначальную стоимость затрат).

2)в МСФО (IAS) 11 указан более подробный перечень затрат, включаемых в первоначальную стоимость строительного объекта, и также указаны затраты, не увеличивающие стоимости строительного объекта.

3)Компания самостоятельно разрабатывает критерии признания инвестиционной собственности, основываясь на определениях, данных в МСФО (IAS) 40. Затраты на повседневное обслуживание объекта недвижимости по МСФО (IAS) 40 не увеличивают балансовой стоимости инвестиционного имущества, а признаются в составе прибыли или убытка по мере их возникновения.

Таким образом, МСФО более регламентированы с точки зрения применения стандартов строительными организациями, что позволяет нескольким участникам строительного процесса придерживаться одних принципов формирования затрат строящегося объекта.

Список литературы Понятийные отличия в учете строительной отрасли в соответствии с МСФО и РСБУ

Зырянова Т.В., Манакова Е.В. Национальные и международные стандарты финансовой отчетности в строительных организациях // Международный бухгалтерский учет. 2012 г. № 47 (245)-
Демина И.Д. Сравнительный анализ учета основных средств в коммерческих организациях в соответствии с ПБУ 6/01 «Учет основных средств» и МСФО (IAS) 16 «Основные средства» // Международный бухгалтерский учет. 2012. № 12 (210)