Пожарная безопасность современных торгово-развлекательных комплексов

Рассмотрены особенности проектирования и функционирования торгово-развлекательного      центра,      которые      являются многофункциональными зданиями, включающими множество помещений различного функционального назначения с точки зрения пожарной безопасности

The features of the design and operation of the shopping and entertainment center, which are multifunctional buildings, including many premises of various functional purposes from the point of view of fire safety are considered.

Торгово-развлекательный центр (ТРЦ), пожарная безопасность, функционирование,     проектирование, огнезащитные материалы, строительство

Shopping and entertainment center (SEC), fire safety, functioning, design, fireproof materials, construction

В конце 1990-х годов в нашей стране появились первые торговоразвлекательные комплексы (ТРЦ). Это крупные многофункциональные центры, в которых помимо магазинов находятся кафе, рестораны, кинотеатры, детские аттракционы, службы бытового обслуживания, офисы турфирм и т.д. Как правило, ТРЦ возводятся в местах, удобных с точки зрения транспортной доступности (например, рядом со станциями метро), и снабжены парковками для личных автомобилей посетителей. В настоящее время крупные ТРЦ перестали быть для россиян диковинкой – в последнее десятилетие их построено достаточно много в разных городах страны, и они пользуются заслуженной популярностью. Ведь здесь можно не только сделать нужные покупки, но и заодно комфортно провести досуг. В течение дня в крупном торгово-развлекательном центре имеют возможность побывать сразу несколько тысяч посетителей, и всем им необходимо обеспечить не только удобные условия для покупок и отдыха, но максимальную безопасность, в частности – в случае возникновения пожара. Пожар – одна из наиболее опасных угроз для гражданских объектов, поэтому основной обязанностью руководства является обеспечение безопасности работников и потребителей. Для ТЦ и ТРЦ сложность состоит в том, что они представляют собой комплекс различных предприятий, в которых трудятся свои коллективы и приходят свои клиенты. В связи с этим требования пожарной безопасности к торговым центрам достаточно высоки. Вся структура должна быть тщательно проработана с учетом конкретного объекта и нормативами. Кроме этого, есть дополнительное требование к каждому ТЦ – составления Декларации пожарной безопасности.

Современные торговые комплексы, проектируемые сегодня, по сути, являются многофункциональными зданиями, включающими множество помещений различного функционального назначения, среди которых могут быть помещения торговли, общественного питания, досуговоразвлекательные, спортивно-оздоровительные, офисные, складские, производственные и другие.

Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности при проектировании торговых комплексов разрабатываются в соответствии с требованиями Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, Технического регламента о требованиях пожарной безопасности и перечнями национальных стандартов и сводов правил, в результате применения которых на обязательной и добровольной основе обеспечивается соблюдение требований указанных технических регламентов.

Проектирование торговых комплексов по действующим требованиям пожарной безопасности накладывает большое количество ограничений на предусматриваемые решения, с которыми собственники иногда не соглашаются. Не выполняются требования пожарной безопасности, установленные в национальных стандартах и сводах правил. Принимаемые в проектной документации объемно-планировочные, конструктивные и инженерно-технические решения по ряду вопросов зачастую идут в разрез с действующими требованиями законодательства в области пожарной безопасности.

В процессе проектирования и возведения здания ТРЦ самое серьёзное внимание уделяется выбору оптимальных стройматериалов, особенно отделочных, изоляционных и используемых в обустройстве коммуникационных систем. И зачастую сложность состоит в том, что большинство объектов, которые строятся сегодня, спроектированы 5-6, а то и более лет назад. За обозначенный период времени сменилось не менее двух поколений огнезащитных материалов. Поэтому нередко складываются парадоксальные ситуации, когда проектом строительства предусмотрены огнезащитные материалы, производство которых уже прекращено. С другой стороны, сегодняшний рынок предлагает огромное количество огнезащитных материалов, выпуск которых начат не более двух лет назад. Но опыт применения таких материалов в строительстве зачастую отсутствует. Связано это как с опасениями заказчиков и их нежеланием менять проектные решения, так и с нежеланием самих подрядчиков, выполняющих работы по огнезащите, использовать незнакомые материалы и, соответственно, брать на себя определённые риски. И всё же, как показывает практика, новые материалы позволяют существенно экономить и средства, и трудовые ресурсы при выполнении работ.

При проектировании ТРЦ можно использовать все или некоторые из существующих типовых решений пожарной безопасности. К ним относятся:

• -    системы видеонаблюдения. Правильные выбор телевизионных камер и их рациональное размещение могут решить множество проблем в будущем;

• -    первичные средства пожаротушения;

• -    система контроля и управления доступом автотранспорта или персонала (СКУД);

• -    планы и знаки эвакуации. Расстановка эвакуационных знаков и их внешний вид регламентируется нормативной документацией;

• -    внутренний противопожарный водопровод. Он должен обеспечивать подачу определенного количества воды под необходимым напором к любому пожарному крану, расположенному на нем;

• -    огнезащитная обработка строительных конструкций. Нанесению защитных покрытий подлежат как деревянные конструкции, так и металлические элементы, электропроводка, воздуховоды и т.д.

• -    системы оповещения о пожаре и управления эвакуацией;

• -    системы автоматического пожаротушения.