Практика оценки застроенных земельных участков производственного назначения

В статье анализируется возможность установления кадастровой стоимости застроенных земельных участков производственного назначения на основании рыночной стоимости, определенной профес- сиональными оценщиками. Рассматриваются практические аспекты оценки застроенных земель- ных участков методами сравнительного подхода с применением корреляционно-регрессионного анализа в условиях ограниченного рынка недвижимости. Описаны процессы сбора и анализа ис- ходной рыночной информации, способы выявления и расчета величин ценообразующих факторов. Приведены практические приемы обработки данных при проведении расчетов с помощью общедо- ступных расчетных программ и способы проверки достоверности полученных результатов.