Проблемы государственной программой реновации жилищного фонда

Postgraduate Student

Department of State and Municipal Management

Financial University under the Government of the Russian Federation

Russia, Moscow

PROBLEMS OF THE STATE PROGRAM OF RENOVATION OF THE HOUSING FUND

Annotation:

The article is devoted to the actual problem of the demolition of dilapidated housing within the city of Moscow and the nearest Moscow region. The article examines the problems that arose during the aging of the five-story housing stock in Moscow and other regions of the Russian Federation.

Что такое реновация пятиэтажного жилищного фонда:

• 1)    Цель реновации не допустить превращения пятиэтажных домов в аварийное, непригодное для жизни жилье.

• 2)    Реновация представляет собой снос ветхих пятиэтажек и переселение жителей в современные дома.

• 3)    В рамках программы реновации жители сносимых пятиэтажек бесплатно получат равнозначные благоустроенные квартиры в новых домах в районе проживания .

Зачем нужна программа реновации?

Пятиэтажные жилые дома первого периода индустриального домостроения строились в Москве с 1957 по 1975 год.

Кроме того, в городе имеются пятиэтажки, построенные в более раннее время, либо дома высотой два — четыре этажа, технические характеристики которых аналогичны этим пятиэтажкам.

Большинство подобных домов было рассчитано на эксплуатацию в течение 25–50 лет. Эти сроки истекли либо истекут в ближайшие годы.

Начиная с 1988 года Правительство Москвы реализует программу расселения и сноса пятиэтажек так называемых сносимых серий. В рамках этой программы новые квартиры получили свыше 160 тысяч московских семей.

Вместе с тем в Москве остается еще много пятиэтажных домов первого периода индустриального домостроения, ранее отнесенных к так называемым несносимым сериям. Однако, как показали технические обследования, значительная часть этих домов также находится в неудовлетворительном состоянии. Условия проживания жителей не отвечают современным требованиям безопасности и комфорта.

Новый этап программы расселения пятиэтажек (программа реновации) призван обновить жилищный фонд Москвы (а в дальнейшем программа распространится на другие регионы), не дожидаясь, пока пятиэтажки окончательно превратятся в аварийное жилье.

Благодаря программе реновации москвичи, проживающие в ветхих пятиэтажках, будут обеспечены современными благоустроенными квартирами.

Обнародован перечень домов, которые могут быть включены в московскую программу реновации жилых кварталов. В перечень вошли пятиэтажки первого периода индустриального домостроения и некоторые другие аналогичные дома.

Список опубликован на портале правительства Москвы, в него включены 4546 объектов, наибольшее количество (1064) — в Восточном округе города. По словам мэра, при формировании перечня власти руководствовались мнением жителей домов и сведениями о техническом состоянии зданий.

В перечень вошли пятиэтажки, находящиеся в неудовлетворительном техническом состоянии, и в которых большая доля жителей (как правило, свыше 70 процентов) желает участвовать в программе реновации. Мнение жителей выяснялось в ходе специальных поквартирных телефонных опросов, проведенных правительством Москвы в апреле 2017 года

Голосование по вопросу включения домов в финальный список подлежащих сносу объектов будет проводиться в период с 15 мая по 15 июня 2017 года в электронной системе «Активный гражданин» и в центрах государственных услуг «Мои документы». Кроме того, жители каждой хрущевки могут проголосовать за или против ее демонтажа, организовав общее собрание собственников квартир.

На федеральном уровне программа будет реализовываться постепенно. Наибольшее количество ветхого жилья под снос зафиксировано в Перми (54,1%), Омске (41,9%) и Красноярске (36,9). Более подробную информацию по доле пятиэтажек в жилом фонде крупных городов можно посмотреть на картинке:

на-Дону