Рациональное использование сельскохозяйственных угодий в аграрном производстве

Люди с давних пор используют природные ресурсы в различных целях: возделывают культуры, орошают почву, строят инфраструктуры и порой не задумываются о последствиях. Необходимо учитывать все факторы при планировании территории, так как недооценка ситуации может привести к необратимым последствиям: загрязнению, истощению, развитию эрозии и т.д. Поэтому в настоящее время рациональное использование земли является очень важным.

Земля - это пространственный базис, не являющийся результатом человеческого труда. При правильном использовании она не изнашивается, но, к сожалению, ее невозможно ничем заменить. Земля, по своему роду, ограничена своими ресурсами и из года в год площадь сельскохозяйственных угодий уменьшается при отводе земли под строительство населенных пунк- тов и промышленных объектов; при добыче полезных ископаемых; при затоплении, загрязнении земель в связи со строительством объектов и по другим причинам. Поэтому необходимо осуществлять их охрану, учитывать природные и экономические условия, характерные для определенного участка, защищать от негативного воздействия.

В России постепенно начинают решать данную проблему. Для этого ведется строгий контроль по рациональному использованию сельскохозяйственных угодий, но далеко не всегда владельцы угодий правильно их используют: бывает, что земля простаивает, обрастая сорняками или же наоборот – собственники истощают землю. В прошлом году в России были проведены тысячи проверок использования земель сельскохозяйственного назначения. Так в Анапском районе Краснодарского края было проведено более 30 проверок, благодаря которым все нарушения были устранены.

Президент решил, что пора изменить отношение к тому, как в России используется земля, для того, что бы она не только приносила стране доход, но и не ухудшалась со временем. Ведь земля – это постоянный источник богатства, находящийся под контролем государства. Вопрос недобросовестных владельцев должен решать суд, после которого необходимо изымать землю или устранять нарушение. По подсчетам специалистов в стране неэффективно используется 17000 гектаров земли. Изымать участок в праве, если он не используется по назначению или им не распоряжаются более трех лет.

Необходимо проводить мероприятия, повышающие плодородие. С помощью землеустроительных мероприятий можно обеспечить рациональное использование земли. Необходимо увеличить финансирование этой сферы, для того чтобы значительно скорее привести все в порядок. Целесообразно бы было принять документ, обязывающий собственника земли обеспечить рациональное ее использование. Например, при покупке, аренде участка выдавать документ, в котором говорится о состоянии земли, а в дальнейшем создать организацию, которая ежегодно бы проводила проверки и выносила заключение. Далее принималось бы решение – изымать землю, штрафовать владельца или использовать другую меру наказания. Так же возможно поощрение собственников, владельцев и арендаторов путем уменьшения налога, что будет их стимулировать.

Необходимо также рассмотреть земли, которые по разным причинам не используются и подобрать лучший вариант их вовлечения в оборот. Так, например, закон о дальневосточном гектаре смог привлечь внимание жителей страны по освоению территории Дальнего Востока. Проект смог заинтересовать людей, и по статистике каждый пятый человек допускает участие в нем, а местные жители считают, что это сможет повысить уровень жизни в регионе.

По нашему мнению именно землеустройство поможет создать условия для эффективного и рационального использования земли. Необходимо создать механизм регулирования земельных отношений, предполагающий:

• 1.    широкое использование различных форм аренды;

• 2.    создание механизма, не позволяющего допускать нарушение плодородного слоя почвы;

• 3.    активное участие государства в регулировании земельных отношений;

• 4.    использование каждого гектара сельскохозяйственных угодий.

Таким образом, подводя итоги, можно сказать, что главной задачей человечества есть и будет сохранение земельного фонда. Необходимо контролировать ситуацию, разрабатывать и реализовывать меры, направленные на повышение плодородия и уменьшению нарушения в использовании сельскохозяйственных угодий. Именно с помощью землеустройства возможно устранить эту проблему.