Реформирование бухгалтерского учета в России: отражение операций аренды у лизингодателя в соответствии с ФСБУ 25/2018

В процессе реформирования бухгалтерского учета в России было выпущено ФСБУ 25/2018, которое внесло ряд существенных новшеств в регламентацию арендных отношений. Появились новые понятия, описывающие инвестиции в аренду: объект аренды; валовая, справедливая, приведенная стоимость; право пользования активом; чистая стоимость инвестиций; ставка дисконтирования и др. В ходе исследования проведен анализ нормативного регулирования, документального обоснования и отражения арендных операций у лизингодателя в учете и отчетности согласно ФСБУ 25/2018. Выявлены отличия операций лизинга (неоперационной, финансовой аренды) от операционной аренды. Определены, классифицированы и рассчитаны показатели чистой стоимости инвестиции в аренду, в том числе валовая, приведенная, справедливая стоимость и процентный доход для формирования чистой стоимости инвестиций. Разработан алгоритм ретроспективного пересчета договоров финансового лизинга, предложена система учета операций по финансовой аренде на счетах бухгалтерского учета, даны корректировки по отражению новых объектов учета в бухгалтерской отчетности. Сформулированы положения о методике расчета ставки дисконтирования чистой стоимости инвестиций в аренду. Разработаны рекомендации по отражению лизинговых операций в учетной политике предприятия.