Региональные особенности и экономические аспекты разработки Олекминского месторождения гипса Республики Саха (Якутия)

Одной из основных статей источника привлечения финансовых ресурсов в Олекминский улус (район) Республики Саха (Якутия) является добыча гипса. Широкое применение в строительстве, медицине и иных сферах деятельности гипс является особо привлекательным природным материалом экономического характера. Однако факторы географической отдаленности и малоразвитой инфраструктуры региона превращают Олекминский гипс в недостаточно освоенное и востребованное природное сырье. Последние десятилетия особый интерес к добыче гипсового камня на Северо-Востоке России резко снижается из-за дальних расстояний и неразвитой инфраструктуры региона. Понимание необходимости в строительных изделиях на основе гипса практически полностью компенсируется ввозимыми в регион товарами. Формирование спроса и стимулирование сбыта фактически обосновываются на политике импортеров-поставщиков, переговоры с которыми занимают достаточно много времени и усилий. Потери от поступающих строительных изделий и материалов достигают 26% и фактической пользой для структуры отрасли они не представляют.

Состояние, региональные особенности и проблемы разработки Олекминского месторождения гипса Республики Саха (Якутия)

Региональная особенность в организации строительного производства на территории Республики Саха (Якутия) характеризуются плановыми и рыночными потребностями, формируемые согласно утвержденному регламенту государственной политики и структуры плановых строительных работ. Также свой значительный вес в данной полемике вкладывает показатель рыночной конъюнктуры, по данным Министерства ЖКХ республики на 01 января 2012 года Якутии требуются строительных материалов на сумму более чем 120 млн. руб. в год. С учетом интенсивной потребительской способностью рынка вышеперечисленный показатель может быть увеличен в 2-2,5 раза в последующие периоды.

Определение масштабов добычи гипсового камня в Олекминском месторождении гипса в настоящее время составляет 20-25 тыс. тонн в год, при действующей квоте – 140 тыс. тонн в год. План ежегодно выполняется. Необходимый объем добывается и отгружается.

За последние 5 лет, по данным ООО «Олекминское месторождение гипса», динамика добычи сокращается. Основной причиной является не востребованность рынком добываемой продукции и, как следствие, возникают проблемы с коммерцией.

Перевозкой гипсового камня занимается ОАО «Якутцемент», являющееся в одном лице и получателем, и пока единственным заказчиком.

В Якутске составлена программа по переработке белого камня для изготовления изделий из гипса. Возможно, это гипсокартон, гипсовые блоки, панели. Если начнется переработка строительного гипса, то и заказчиков станет больше. Перспектива есть, но на ближайшие ли годы — неизвестно. [5]

Основываясь на данные Целевого программного проекта строительства жилых и гражданских зданий по городу Якутску Республики Саха (Якутия) на 2013 год, согласно которому в бюджет города заложены расходы планового направления, можно произвести расчет техникоэкономические показателей (табл.1.).

В соответствии с приведенными показателями минимальная потребность для 6 объектов строительства — 47,43 тыс. м². строительных конструкций и изделий, в том числе строительноотделочных материалов, на общую сумму с учетом среднерыночных действующих ценовых предложений – 1053,94 млн. руб.

Таблица 1 — Технико-экономические показатели проектов жилых и гражданских зданий, планируемые строящихся в Республике Саха (Якутия)

№ п/п	Объекты жилых и гражданских зданий	Сметная стоимость, млн. руб.	Общая площадь, тыс. м²	Площадь перегородок, тыс. м²	Площадь полов, тыс. м²	Удельная сметная стоимость в тыс. руб. I м² общей площади	Отношение площади перегородок к общей площади
1	136-кв. жилой дом	451,24	11,6	2,53	7,64	38,9	0,37
2	Теплый склад емкостью 82 т	24,1	0,76	0,4	1,6	31,7	1,65
3	Столовая на 100 мест	18,9	0,54	0,3	1,19	33,5	0,55

4	Детский сад на 300 мест	124,59	3,27	2,36	5,36	38,1	0,62
5	Общежитие на 380 мест	202,37	5,9	5,4	5,9	34,3	0,9
6	Школа на 800 учащихся	233,56	6,91	2,82	7,44	33,8	0,4
	Всего	1053,94	28,98	13,81	29,13

Источник: сметно-проектный план объектов стратегического строительства на 2013 год

Из представленных параметров потребительской способности гипсосодержащей продукции для рынка необходимо: для перегородок внутренней отделки – 8,3 тыс. м²., для полового покрытия с учетом внешних поверхностей – 11,9 тыс. м²., показатели потребности в гипсовяжущей продукции: отделка и стяжка потолков и полов – 23,7 тыс. м²., стеновой поверхности – 40,8 тыс. м².

Для определения расчетной потребности в гипсосодержащих строительных материалах изделиях, используя зависимость между общей площадью и площадью перегородок (средняя норма принята 35-40%), приведем расчет потребности в гипсовых перегородочных плитах (табл.2).

Таблица 2 — Расчет потребности в гипсовых перегородочных плитах в крупных населенных пунктах Республики Саха (Якутия) в год

№ п/п	Населенные пункты Республики Саха (Якутия)	Ввод жилья, тыс. м²	Норма применения перегородочных панелей в жилищном строительстве, %	Расчетная потребность перегородок, тыс. м²	Расчетная площадь объектов соцкультбыта, тыс. м²	Норма расхода перегородок	Расчетная потребность в перегородках объектов соцкультбыта, тыс. м²
1	Якутск	1600	40	640	448	0,5	297,0
2	Мирный	295	40	118	82,6	0,5	54,8
3	Нерюнгри	235	40	94	75,8	0,5	43,7
4	Алдан	74	40	29,6	20,7	0,5	13,8
5	Покровск	68	40	27,6	19,3	0,5	12,8
	Всего	2282		909,2	646,4		422,1

Источник: Таблица составлена по результатам собственных исследований

На примере 5 городов Республики Саха (Якутия), в которых осуществляются интенсивные строительные работы, приведены показатели потребности в гипсовых перегородочных плитах в объеме 1977,7 тыс. м². в год. В пересчете на действующую среднерыночную цену за 1 м². перегородочных плит — 30,51 руб., можем привести минимальный размер емкости рынка – 60,34 млн. руб. в год. Полученные результаты можно применить в перспективе расширения географии сбыта продукции.

Перспективы развития рынка гипсосодержащих строительных материалов в Дальневосточном федеральном округе

При условии организации малого гипсоперерабатывающего завода и выйти на рыночный сегмент по Дальневосточному федеральному округу и получить следующие показатели (табл.3.).

Таблица 3 — Расчет потребности в гипсовых перегородочных плитах по Дальневосточному федеральному округу в год

№ п/п	Субъекты Федерации	Численность населения, тыс. чел.	Среднерыночная цена за 1 м² в руб.	Расчетная потребность перегородок, тыс. м²	Итого, млн. руб.
1	Республика Саха (Якутия)	951	30,51	1977,7	60339,63
2	Камчатский край	346	34,78	719,5	25026,67
3	Приморский край	1996	32,65	4150,9	135508,46
4	Хабаровский край	1404	33,56	2919,8	97990,03
5	Амурская область	870	31,43	1809,3	56856,30
6	Магаданская область	166	35,70	345,2	12322,99
7	Сахалинская область	518	31,43	1077,2	33852,37
8	Еврейская автономная область	186	30,82	386,8	11919,46
9	Чукотский автономный округ	50	36,92	104,0	3838,64
	Всего	6487	33,08	13490,4	437654,55

Источник: Таблица составлена по результатам собственных исследований

Приведенный выше расчет является минимальным прогнозным параметром емкости рынка гипсосодержащей продукции в размере 437654,55 млн. руб. по Дальневосточному федеральному округу. Наиболее привлекательными субъектами Российской Федерации для производителя Якутии, в данном сегменте, являются Камчатский край, Магаданская область, Чукотский автономный округ. Причиной тому — свободная ниша рынка в данной сфере деятельности. Не менее привлекательны — Приморский, Хабаровский края и Амурская область, но в данных субъектах рыночная конкуренция на достаточно высоком уровне и развитая транспортная инфраструктура, что потребует дополнительных мер по интенсификации коммерческих усилий. Сахалинская и Еврейская автономная области имеют меньший потенциал, хотя для укрепления бизнес-формирования и перспективного развития предмета исследования данный сегмент тоже заслуживают внимания.[2]

С учетом расчетных коэффициентов минимальная потребность в гипсосодержащей продукции для Дальневосточного сегмента составит около 13490,4 тыс. м² в год. Если учитывать перечень ассортимента гипсосодержащей продукции, то строительству необходимы не только перегородочные плиты, но и гипсостружечные для отделки стен и потолков, мелкие гипсовые блоки, гипсовые смеси для наливных полов и штукатурки, гипсоволокнистая и иная продукция. Пока весьма затруднительно установить истинную потребность в этих изделиях в будущем, следовательно, в основу расчета можно заложить показатели мощностей типовых производственных цехов и линий по выпуску перечисленных изделий (табл.4).

Таблица 4 — Удельный фактический расход строительного гипса на изделия и расчет потребности в нем на весь объем

№ п/п	Наименование изделий из гипса	Единица измерения	Норма расхода гипса на единицу, в тоннах	Объем изготовления	Потребность в гипсе на весь объем, тыс. тонн
1	Перегородочные плиты	тыс. м²	80	1500	120
2	Гипсостружечные плиты	тыс. м³	800	100	80
3	Блоки гипсовые	тыс. шт.	20	50000	100
4	Гипсовые смеси и сухая штукатурка	тыс. тонн		250	250
5	Сантехкабины	тыс. шт.	1	30	30
6	Звукопоглощающие и декоративные плиты Всего	тыс. м²	20	100	2 582

Источник: Таблица составлена по результатам собственных исследований

Неравный расклад удельного фактического расхода строительного гипса на изделия и расчет потребности в нем, также предусматривает перевода в природный камень при коэффициенте 1,35. Следовательно, потребность в его добыче согласно приведенными расчетами составит 785,7 тыс. тонн в год. Однако иные потребности как производство гипсобетона для устройства наружных стен в малогабаритном и малоэтажном жилищном строительстве, животноводческих ферм, складских сооружений, ремонтные нужды и удобрение, то полученная величина может значительно увеличить добычу гипса. Также необходимо уделить внимание экспорту гипса и изделий из него в страны Тихоокеанского бассейна, потребительская среда которой способна освоить от 800,0 тыс. тонн в год. Таким образом, можно определить потенциал экономического освоения Олекминского месторождения гипса на уровне 2 млн. тонн в год.

Метапозиция для обоснования детализированной геологоразведочной работы на Олекминском месторождении гипса и необходимости запуска производственной линии на малом гипсоперерабатывающем производстве затрудняется удорожающими факторами. Такие критерии как рентабельность, фондоотдача, трудоемкость, окупаемость, оптовые цены, прибыль приводят к противоречиям к вопросу об экономическом освоении. Однако современный уровень организации добычи гипсового сырья является рациональным вариантом для сохранения месторождения и экологии и позволяет получать, по данным ООО «Олекминское месторождение гипса», 22-24 тыс. тонн в год при действующей квоте 50 тыс. тонн в год. К такой ситуации оно находится с конца 90-х гг. XX века.

Себестоимость добычи гипса в Олекминском месторождении составляет в пределах 2370 руб./тонна при численности трудящихся 17-25 человек. Выработка на одного человека составляет 1 тыс. тонн в год.

Капитализация и себестоимость производства строительных материалов и изделий из гипса нужно пересчитывать с учетом достижений инновационного перевооружения производственных линий и цехов с применением поправочного коэффициента, который определит уровень изменений стоимости оборудования и установки со строительно-монтажными работами в условиях Северо-Востока.

Экономическая эффективность освоения Олекминского месторождения гипса

Экономическая эффективность освоения Олекминского месторождения гипса во внутреннем рынке целесообразна, т.к. конкурентов у него, в сущности, нет. Хотя достаточно освоенной считается Сереченское месторождение гипса, преимущества которого состоит в значительных запасах гипсового камня и близостью к транспортным путям. Недостатком данного месторождения является близость к Магаданской области, что может затруднять поставки сырья к производственной линии в Якутии [1].

Наиболее эффективно оценивать экономическое значение освоения Олекминского месторождения гипса можно сопоставлением затрат общего назначения, которые должны быть заложены в производстве гипсосодержащих материалов и изделий.

Довольно ограниченная товарная номенклатура не позволяет определить более точные параметры качественно-количественных показателей. Однако сложность задачи выбора рационального варианта размещения производственной линии, сбалансированной увязкой потребности в гипсосодержащих материалах и изделиях для Дальневосточного федерального округа и перспективой расширения рынка на Азиатско-тихоокеанский регион, позволит устранить все сомнения.

По рекомендации «Типовая методика определения экономической эффективности капитальных вложений» [4] в качестве критерия целесообразно использовать минимум приведенных затрат при произведении планируемых затрат, который необходимо рассчитать для каждого варианта по следующей формуле:

З = С Д + Е Н *К Д + С П + Е Н *К П + С ТР + Е Н *К ТР + С СТР + Е Н *К СТР ; (1)

Где, С Д ; С П ; С ТР ; С СТР – текущие затраты соответственно на добычу, производство, транспортировку и монтаж строительных материалов и изделий.

Е Н – нормативный коэффициент эффективности капитальных вложений.

К Д ; К П ; К ТР ; К СТР – удельные капитальные вложения соответственно в добычу, производство, подвижной состав и строительную технику (оборудование).

Технико-экономическое обоснование выпуска гипсосодержащей продукции в сравнительном анализе вариативности транспортной экспедиции по перевозке гипсового камня из Олекминского месторождения до п. Мохсоголлох (наземный, водный путь), показателя эффективности монтажа изделий из гипса и их экономической целесообразности позволит получить полный объем потребности в капитальных вложениях и окупаемости мероприятия в нормативные сроки.

С учетом доктрины экологической безопасности и в соответствии с нормами рационального природопользования темпы роста производственной мощности впервые годы запуска проекта, повышения экономической эффективности освоения Олекминского месторождения гипса, необходимо запланировать следующим образом (рис.1).

Шаг! Шаг 2 ШагЗ Шаг 4 Шаг 5

350 ик. тонн (S-й год)

Рисунок 1 Механизм рационального освоения Олекминского месторождения гипса

Выводы

Ретроспектива представленного механизма может способствовать рациональному пользованию природными ресурсами, а экономическое освоение месторождения не нанесет значительного ущерба экологии местности. В данном случае возникает другая проблема. Согласно приведенным выше показателям потенциала и потребительской способности рынка появляются противоречия. Относительность показателя добычи в представленном механизме и значительная составляющая с коэффициентом 1,35 дает полезной части равной 1,5 млн. тонн с учетом потребности международного рынка, в т.ч. около 0,9 млн. тонн Дальневосточного сегмента и потребности республики 0,2 млн. тонн. Следовательно, вопрос необходимости разработки механизма экономического освоения и внедрения проекта создания малого перерабатывающего производства остается открытым.