Состояние строительной отрасли г. Ангарска

Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей, от которой зависит формирование экономики России. Строительный рынок всегда чувствителен к тенденциям, происходящим в национальной экономике, поэтому, не смотря на то, что строительный бизнес востребован на рынке услуг, он регулярно претерпевает ряд изменений. В последние годы экономический спад не лучшим образом отразился на данной отрасли, руководители строительных предприятий отмечают ухудшение состояния делового климата, последние два года подряд в строительстве ежемесячно сокращается объем выполненных работ по отношению к аналогичному периоду предыдущего года. Наиболее остро негативные тенденции проявляются в крупных городах, особенно в Москве и Санкт-Петербурге.

Спад, прежде всего, связан со сложностями, с которыми строителям жилья пришлось столкнуться на фоне экономического кризиса, — дорогими кредитами в банках и падением потребительского спроса. Еще одной негативной тенденцией в строительной отрасли является снижение конкурентоспособности отрасли. По итогам прошлого периода наблюдается значительное снижение индекса конкурентоспособности строительства в среднем на 20%. В отдельных регионах России можно заметить, не только снижение, а также переход в отрицательный характер, темпов прироста индекса конкурентоспособности.

Сравнив статистику РАСК можно осознать всю критичность ситуации, приведенную в разные периоды 2016 года. Так, в августе 2016 г. по стране насчитывалась 61 компания-банкрот, а в январе 2017 г. уже 149 компаний находилось в одной из стадий банкротства. Всего за полгода в отрасли, число банкротств выросло в 2,5 раза. Данное положение дел усугубляет также, и ситуация с подрядчиками. РАСК сообщает, что из 151 тыс. уникальных компаний за 2016-нач.2017 гг. в одну из стадий банкротства вошли 3183 компании-подрядчика [3].

В г. Ангарске, в котором проживает 226 776 человек, строительная отрасль является показателем перспективного развития территории и вносит заметный вклад в экономику города. В Ангарске на протяжении уже долгого времени ведут свою деятельность 3 крупные строительные организации, осуществляющих строительство и ремонт зданий и сооружений различной сложности. Отразим длительность функционирования на рынке строительных организаций г. Ангарска в таблице 1.

Таблица 1 – Период функционирования на рынке строительных компаний в г.Ангарске.

Строительные компании	Количество лет
ЗАО «Стройкомплекс»	25
ОАО «Ангарское управление строительства»	17
ООО «Ангара»	10

Поскольку отрасль развивается в городе давно, то данные цифры весьма значительны. Из таблицы видно, что наибольший опыт на рынке имеет компания ЗАО «Стройкомплекс», она же и является лидером в городе. На втором месте компания ОАО «Ангарское управление строительства», функционирующее в отрасли 17 лет.

В г. Ангарске в прежние десятилетия (2000-2014-е гг.) жилищное строительство развивалось высокими темпами, объемы сданного жилья постоянно росли. С 2014 г. строительная отрасль начала претерпевать ряд изменений, в связи с экономической ситуацией в стране и темпы ввода жилья в г. Ангарске значительно упали.

В таблице 2. можно проследить снижение объемов вводимого жилья строительными организациями г. Ангарска в период с 2014 г - 2016г.

Таблица 2 – Объем возведённого жилья строительными компаниями в г.

Ангарске за 2014-2016 гг., тыс. м².

Строительные компании	2014 г.	2015 г.	2016 г.
ЗАО «Стройкомплекс»	35,1	25,6	10,9
ОАО «Ангарское управление строительством»	14,2	11,7	5,3
ООО «Ангара»	10,2	8,1	4,5

Из таблицы видно, что наибольшее падение объемов жилищного строительства – 2016 г., что обусловлено снижением платежеспособного спроса на недвижимость, возникшими трудностями на рынке сбыта строительных материалов и прекращением выделения средств на реализацию социальных программ из средств федерального и местного бюджетов.

Общеотраслевую отрицательную тенденцию подтверждает снижение доли прибыли строительных организаций.

Сравним показатели выручки организаций за 2014-2016гг. по рис. 1.

1 800 000

1 600 000

1 400 000

1 200 000

1 000 000

ООО "Ангара"

■ 2014

■ 2015

■ 2016

800 000

600 000

400 000

200 000 0

ЗАО        ОАО "Ангарское

"Стройкомплекс"    управление строительством"

Рисунок 1. Динамика выручки строительных организаций г. Ангарска

По данным рис., за последние 2014-2016 гг. происходит снижение выручки всех строительных организаций г. Ангарска в три раза. Причиной этому могут служить экономические факторы, оказывающие негативное влияние на отрасль, такие как увеличение безработицы, падение курса рубля, снижение покупательской способности и уровня доходов у потребителей.

В целом, для стабилизации финансового состояния и жизнеспособности, организациям необходимо принимать меры для ликвидации факторов финансовой несостоятельности и укреплять свои сильные стороны. Для развития строительного бизнеса в условиях кризиса, организациям г. Ангарска необходимо проводить мероприятия, направленные на уменьшение себестоимости продукции, добиваться роста спроса посредством государственного стимулирования, выходить с продукцией в новые регионы.