Совершенствование процедуры предоставления государственных услуг в сфере кадастрового учета и государственной регистрации прав заявителям

В настоящее время на официальном сайте Росреестра функционирует сервис "Личный кабинет кадастрового инженера", при помощи которого осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав. Кадастровый инженер является важным связующим звеном между правообладателем объекта недвижимости и органом регистрации прав.

Главная задача сервиса - сокращение ошибок кадастровых инженеров при подготовке технических и межевых планов, понижение количества отказов и приостановлений при внесении сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Сервис "Личный кабинет" позволяет кадастровому инженеру осуществлять предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов объектов землеустройства (документов), просматривать историю проведенных проверок и протоколы проверок в разделе "Мои задачи".

Предварительная проверка документов позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав, что способствует повышению уровня защищенности правообладателей объектов недвижимости, а также улучшению рейтинга кадастрового инженера по результатам его профессиональной деятельности.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" документы, прошедшие предварительную проверку посредством электронного сервиса "Личный кабинет кадастрового инженера", могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому документу уникального идентифицирующего номера (УИН).

В случае если документы помещены на временное хранение, заявитель при подаче документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, вправе указать в заявлении УИН данных документов, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя их в орган кадастрового учета. Срок хранения документов в электронном хранилище составляет не более трех месяцев.

Кроме того, при помощи "Личного кабинета" кадастровый инженер может получать информацию о результатах своей профессиональной деятельности в форме таблиц и графиков в разделе "Моя статистика".

Пользование "Личным кабинетом кадастрового инженера" производится на платной основе. Для удобства пользователей внесение оплаты организовано в разделе "Мой баланс". Порядок взимания и возврата платы установлен приказом Минэкономразвития России от 28.12.2015 № 997.

Таким образом, сервис "Личный кабинет кадастрового инженера" способствует повышению качества выполнения работ кадастровыми инженерами, сокращению ошибок и уменьшению количества отказов при внесении ими сведений в государственный реестр недвижимости.

На портале Росреестра доступен электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера».

Сервис позволяет улучшить степень защищенности прав и повысить качество обслуживания. Кроме того, с помощью «Личного кабинета» осуществляется информационное взаимодействие кадастровых инженеров с органами регистрации прав.

Сервис «Личный кабинет» позволяет кадастровому инженеру осуществлять предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт (планов) объектов землеустройства.

В соответствии со статьей 20 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» документы, прошедшие предварительную проверку посредством электронного сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера», могут быть помещены на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав, с присвоением каждому Документу уникального идентифицирующего номера.

В случае если Документы помещены на временное хранение в электронное хранилище, при представлении заявления и прилагаемых к нему Документов для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав заявитель вправе указать в заявлении УИН соответственно межевого плана, технического плана, акта обследования, временно хранящихся в электронном хранилище, не представляя в таком случае Документы.

После помещения Документов в электронное хранилище такому документу присваивается УИН. Во избежание ошибок в номере УИН, которые могут возникнуть при передаче информации о номере УИН заказчику, кадастровый инженер может при передаче заказчику данной информации использовать бумажный носитель, например, распечатку, содержащую номер УИН, которую заказчик сможет использовать при подаче заявления в орган регистрации прав или МФЦ.

Временное хранение осуществляется до предоставления соответствующего Документа в установленном Законом о регистрации порядке в орган регистрации прав, но не более трех месяцев.

Чтобы иметь доступ к сервису «Личный кабинет кадастрового инженера», необходимо иметь подтвержденную учетную запись на Портале государственных услуг Российской Федерации.

В настоящее время официальный портал предоставления государственных услуг населению - Единый портал государственных услуг (ЕПГУ) включает три раздела: категории услуг, органы власти, жизненные ситуации.

Основная задача, поставленная сегодня перед Росреестром как государственным органом - повысить уровень сервисности при предоставлении услуг, оказывать их своевременно, качественно и на высоком уровне .

Заявители имеют возможность представления документов на государственную регистрацию различными способами:

• -    при личном обращении в офисы приема-выдачи документов;

• -    по предварительной записи, в том числе через портал государственных услуг Росреестра;

• -    выездной прием;

• -    посредством почтового отправления (пункт 2 статьи 16 Закон о регистрации);

• -    нотариусом, в случае, если право возникает на основании нотариально удостоверенной сделки или иного совершенного нотариусом нотариального действия (пункт 1 статьи 16 Закона о регистрации);

• -    органом государственной власти или органом местного самоуправления, в случае, если право возникает на основании соглашения или договора с органом государственной власти или органом местного самоуправления (пункт 1 статьи 16 Закона о регистрации);

• -    в электронном виде (пункт 1.1. статьи 16 Закона о регистрации).

Прием документов при таком способе подачи заявлений на государственную регистрацию недвижимости осуществляется территориальными органами Управлениями Росреестра по данным регионам Российской Федерации, филиалами Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (Кадастровая палата) и многофункциональными центрами оказания государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Подобная активность МФЦ по сравнению с Управлением Росреестра и Кадастровой палатой сохраняется и в количестве принятых на государственную регистрацию недвижимости при личном обращении граждан

Передовые информационные технологии окружают нас практически повсеместно — дома, на работе и даже в пути. Электронные услуги Росреестра позволяют оперативно владеть информацией об объектах недвижимости, без посредников, напрямую, обращаться в регистрирующий орган и получать другие государственные услуги в режиме реального времени.

Раздел «Мои заявки» поможет отследить статус исполнения государственных услуг и сформировать уведомления, смс-сообщения и даже электронные письма об изменениях характеристик объекта недвижимости, ограничении права, о наложении (прекращении) ареста на имущество и других изменениях.

Преимущества получения государственных услуг Росреестра в электронном виде состоят в экономии времени на визит в офис, в снижении размера государственной пошлины на 30 процентов, а также возможности их получения из любой точки в удобное время суток.