Спорные вопросы учета налога на добавленную стоимость при оценке объектов недвижимости для установления кадастровой стоимости в размере рыночной

Спорные вопросы учета налога на добавленную стоимость при оценке объектов недвижимости для установления кадастровой стоимости в размере рыночной

Автор: Шиляев Сергей Александрович

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Финансы, денежное обращение и кредит

Статья в выпуске: 3 (234), 2021 года.

Бесплатный доступ

В статье рассматриваются проблемы учета налога на добавленную стоимость при определении рыночной стоимости имущества для целей оспаривания ее кадастровой стоимости. Анализируются наиболее важные судебные акты по вопросам оспаривания кадастровой стоимости. Автор сравнивает мнения разных специалистов и предлагает направления решения проблем.

Оспаривание кадастровой стоимости недвижимости, учет ндс в рыночной стоимости, замена ндс налогом с продаж, определение верховного суда об учете ндс в стоимости, методические рекомендации по учету ндс

Короткий адрес: https://sciup.org/170191290

IDR: 170191290

Список литературы Спорные вопросы учета налога на добавленную стоимость при оценке объектов недвижимости для установления кадастровой стоимости в размере рыночной

  • Баринов Н. П., Козырь Ю. В., Слуцкий А. А. Учет НДС при оценке рыночной стоимости имущества. Обобщение мнений оценщиков-методологов // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2019. № 5 (212). С. 14-25.
  • Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 24 ноября 201 4 года по делу № 307-ЭС14-162. Доступ из справочной правовой системы «Консуль-тантПлюс».
  • Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 6 марта 2018 года № 5-КГ18-306. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 9 августа 2018 года № 5-КГ18-96. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 19 июня 2019 года № 5-КА19-19. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Определение Верховного Суда Российской Федерации от 23 апреля 2018 года № 53-ПЭК18 об отказе в передаче дела № А32-4803/2015 в Президиум Верховного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.11.2017 № 308-ЭС17-9467 по делу № А324803/2015. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 306-КГ18-13128 по делу № А12-36108/2017. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16 апреля 2019 года № 302-КГ18-22744 по делу № А58-9294/2017. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость : постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30 мая 2014 года № 33. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • URL: https://consul.group/ru/projects/ isklyuchaem_nds_iz_kadastrovoy_stoimosti_delo_oao_institut_stekla
  • URL: https://smao.ru/press/news/mar ket/verhovnyiy_sud_poprosili_razobratsya_s_ vklyucheniem_nds_v_kadastrovuyu_stoimost
  • БастригинаЛ., Мишаков В. О корректности учета НДС в рыночной стоимости и проблемах разделения НДС при оценке единого объекта недвижимости // Бюллетень «Оценочная деятельность». № 3-4/12.2011 (№ 14). URL: https://cpa-russia.org/upload/ file/2011_BastriginaL.,_MishakovV._O_kor rektnosti_ucheta_NDS_pri_otsenke_edinogo_ obekta_nedvigimosti.pdf
  • Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке : приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12 мая 2017 года № 226 (с изменениями, внесенными приказами Министерства экономического развития Российской Федерации от 9 августа 2018 года № 419, от 9 сентября 2019 года № 548). Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Методические рекомендации по оценке объектов недвижимости для установления кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости / под ред. П. В. Карцева : утверждены Методическим советом Российского общества оценщиков (протокол № 3 от 21 ноября 2018 года) и Советом Российского общества оценщиков (протокол № 67-Р от 21 ноября 2018 года). URL: http://sroroo.ru/press_center/news/2759271/
  • Об оценочной деятельности в Российской Федерации : Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-Ф3. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) : Федеральный закон от 5 августа 2000 года № 1 1 7-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Европейские стандарты оценки 2016 / пер. с англ. А. И. Артеменков ; науч. ред. Г. И. Микерин. 8-е изд. М. : Российское общество оценщиков, 2017. 427 с.
  • Положение по бухгалтерскому учету «Учет основных средств» ПБУ 6/01 : приказ Министерства финансов Российской Федерации от 30 марта 2001 года № 26н. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Международные стандарты оценки. Стандарт 1. «Рыночная стоимость как база оценки» (стандарт опубликован Международным комитетом по стандартам оценки имущества на английском языке, вступил в силу 24 марта 1994 года). Доступ из справочной правовой системы «Консультант-Плюс».
  • Вагаровская К. Е. НДС в оценке недвижимости: теоретические рассуждения и практические рекомендации. URL: https:// cpa-russia.org/news/502/
  • Газдалетдинов А. М. Методология определения рыночной стоимости объектов капитального строительства при оспаривании кадастровой стоимости недвижимости и порядок учета НДС в расчетах. URL: http://www.inform-exp.ru/documents/ AMGazdaletdinovMetodOKSandNDS.pdf
  • Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23 ноября 2017 года № 308-ЭС17-9467 по делу № А32-4803/2015. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) : Федеральный закон от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Земельный кодекс Российской Федерации : Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Об утверждении Федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)» : приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 сентября 2014 года № 611. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • О правомерности предъявления к оплате НДС физлицам в дополнение к цене приобретаемых товаров (работ, услуг) : письмо Министерства финансов Российской Федерации от 24 мая 2017 года № 03-07-14/31815. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
  • Ястребов В., Круглов М. Проблема учета НДС при оценке недвижимого имущества для целей залогового обеспечения // Оценочная деятельность. 2009. № 1/04.
  • Шогин В. А. Проблематика учета налогов при оценке рыночной стоимости недвижимости в рамках доходного подхода. URL: http://www.appraiser.ru/default. aspx?SectionId=41&Id=2499
  • Леб А. В. К вопросу о формировании рыночной стоимости и налоге на добавочную стоимость. URL: http://www.appraiser.ru/
  • Марчук А. А., Шмелев П. В. Корректный учет НДС при оценке недвижимости // Информационно-аналитический бюллетень «RWAY». 2009. № 175.
  • Шаронова Е. А. Когда НДС начислить, а когда вычесть: выводы ВАС. URL: https:// glavkniga.ru/elver/2014/15/1552-kogda_na chisliti_kogda_vichesti_vivodi.html
  • Акопян А. Г. Учет НДС при оценке рыночной стоимости имущества // Молодой ученый. 2019. № 3. С. 138-142.
  • Никитин А. Отчет оценщика: с НДС или без? // ЭЖ-Бухгалтер. 2012. № 47 (9463).
  • Слуцкий А. А. НДС в рыночной стоимости объекта недвижимости // Информационно-аналитический бюллетень «RWAY». 2017. № 267.
  • С НДС или без. Об оценке кадастровой стоимости объектов недвижимости // Адвокатская газета. 2018. № 14 (271) 1631. URL: https://dpo.ru/statyi/osparivanie-kadastrovoj/s-nds/
  • URL: https://smao.ru/press/news/mar ket/verhovnyiy_sud_poprosili_razobratsya_s_ vklyucheniem_nds_v_kadastrovuyu_stoimost
  • URL: https://maxyline.ru/analitika/reko mendacii-po-uchetu-naloga-na-dobavlennuyu-stoimost.html
  • URL: https://www.vedomosti.ru/eco nomics/articles/2017/05/03/688603-nuzhno
  • URL: http://realty.interfax.ru/ru/news/ar ticles/81106
  • URL: http://ensoapprise.ru/publikacii/ avtorskie-materialy/problema-ukazaniya-nds-v-znachenii-rynochnoy-stoimosti/
  • URL: https://www.vedomosti.ru/eco nomics/articles/2018/05/15/769419-nds-ka dastrovoi-stoimosti
  • URL: http://c-pp.ru_25.09.19_ver2.pdf
  • URL: https://tpprf.ru/ru/interaction/ex perts/comments/329916/
  • URL: https://www.pgplaw.ru/analytics-and-brochures/alerts/in-determining-the-market-value-of-the-property-for-purposes-of-determining-the-cadastral-value-of-v/
  • URL: https://pravo.ru/opinion/207675/
Еще
Статья научная
QR-код для установки приложения SciUp Наведите камеру и скачайте бесплатное приложение SciUp