Substantiation of efficient use of land plots situated in the historical center of Saint Petersburg
Автор: Kuzmina D.v, Romanovich M.A., Akimova P.A., Kareeva D.S., Mostovsky N.N., Solovyev K.V.
Журнал: Строительство уникальных зданий и сооружений @unistroy
Статья в выпуске: 7 (58), 2017 года.
Бесплатный доступ
The aim of the article is to find and substantiate an efficient use of unoccupied land plots in the central districts of Saint Petersburg. Three sectors of the city center were investigated and the most appropriate type of functional building assignment was chosen for the land. For this purpose in the research there was an analysis of the location of the chosen sectors, the experience of using the land of demolished buildings, the real estate market of the districts on which the land plots are located, also there was an interview of citizens for evaluating the potential exploitation of the sectors on certain criteria. According to the results, an art-development center got maximum rating but because of the economic reason – little space payback, building of the center is beside the purpose. The second place was given to a sports center but as one is currently situated not far from the investigated territories building of this structure is unprofitable. The third rating was for an overground parking which is very essential in the center of the city. As the social and economic significance of the parking are very high this object is the most favorable for building on the unoccupied territory. Efficient use of the land plot by choosing this object to be built in the central part of Saint Petersburg is confirmed by analyzed factors and results of the interview.
Civil engineering, buildings, land plot, efficiency assessment, interview, city center, substantiation, efficient use, functional assignment
Короткий адрес: https://sciup.org/143163580
IDR: 143163580 | DOI: 10.18720/CUBS.58.5
Список литературы Substantiation of efficient use of land plots situated in the historical center of Saint Petersburg
- Линов В.К. Формы и методы развития общественных пространств в историческом центре//Вестник гражданских инженеров. 2012. С. 17-22.
- Булеев А. Оценка конкурентоспособности инновационно-инвестиционных проектов в историческом и культурном центре мегаполиса//Риск: ресурсы, информация, снабжение, конкуренция. 2009. № 1. С. 94-98.
- Романова Л.С. Литвинова О.Г. Современная застройка в исторических центрах городов: исследования, проблемы перспективы//Вестник ТГАСУ. 2010. № 2. С. 65-76.
- Романова Л.С. Литвинова О.Г. Принцип трансформации современной застройки в историческом центре города (на примере города Томска)//Вестник ТГАСУ. 2010. № 1. С. 94-101.
- Мартыненко Е.А., Старицына А.А., Рыбаков В.А. Реконструкция жилого квартала исторического центра Санкт-Петербурга//Строительство уникальных зданий и сооружений. 2016. № 1(40). С. 32-42.
- Industry Building Code 53-86 «Estimates of physical wear of residential buildings».
- SDOS 04-2009 "A technique of carrying out construction control at construction, reconstruction, capital repairs of capital construction projects".
- Kaklauskas A., Rute J., Zavadskas E., Daniunas A., Pruskus V., Bivainis J., Gudauskas R., Plakys V. Passive House model for quantitative and qualitative analyses and its intelligent system. Energy and Buildings. 2012. No. 50. Pp. 7-18.
- Gaevskaya Z.A., Rakova X.M. Modern building materials and the concept of "sustainability project". Advanced Materials Research. 2014. No. 941-944. Pp. 825-830.
- Стерник Г.М., Стерник С.Г. Единая методика классифицирования жилых новостроек по потребительскому качеству (классу). Москва, 2012.
- Явейн Н.И. Опыт реконструкции исторических зданий в центре Санкт-Петербурга с изменением их функционального назначения//Научные труды. 2006. № 2. С. 33-68.
- Romanovich M., Vilinskaya A. Methods of determining the optimal project of reconstruction of The Petrovsky Dock in Kronstadt. MATEC Web of Conferences. 2016. Vol. 53. 01052
- Дуванова И.А., Симанкина Т.Л. Оптимизация организации парковочного пространства в условиях жилой застройки//Строительство уникальных зданий и сооружений. 2016. № 2(41). С. 108-117.
- Pérez-Gálvez F., Rubio-de Hita P., Ordoñez-Martín M., Morales-Conde M.J., Rodríguez-Liñán C. Sustainable restoration of traditional building systems in the historical centre of Sevilla (Spain). Energy and Buildings. 2013. Vol. 62. Pp. 648-659.
- Hočová M., Cangár M., Baďurová S. Technological Aspects of Reconstruction of Historical Buildings. Procedia Engineering. 2015. Vol. 111. Pp. 302-310.
- Penica M., Golovina S., Murgul V. Revitalization of Historic Buildings as an Approach to Preserve Cultural and Historical Heritage. Procedia Engineering. 2015. Vol. 117. Pp. 883-890.
- Шишкин В.Я., Погорелов А.Е., Макеев В.А. Реконструкция зданий исторической застройки на примере вспомогательного здания Московской государственной консерватории//Жилищное строительство. 2011. № 9. С. 16-23.
- Каганова И.О. Реконструкция жилой застройки в культурно-исторических центрах городов: опыт и проблемы//Гуманитарные научные исследования. 2014. № 12-2(40). С. 103-106.
- Погудина А.Л. Реконструкция исторической застройки, расположенной в центре города (на примере города Ижевска)//Сборник конференции Наука сегодня: задачи и пути их решения. 2016. С. 30-33.
- Лисицына А.В. Основные тенденции современного строительства в исторических центрах средних и малых городов Нижегородского Поволжья Великие реки//Труды конгресса 16-го Международного научно-промышленного форума: в 3-х томах. 2014. С. 121-124.
