Тенденции развития столичного рынка офисной недвижимости в современных условиях

Автор: Капелюк З.А., Котельникова М.С.

Журнал: Общество: политика, экономика, право @society-pel

Статья в выпуске: 1, 2024 года.

Бесплатный доступ

В статье проведен анализ состояния рынка офисной недвижимости Москвы в кризисные периоды. Цель исследования - рассмотреть, как изменяется рынок недвижимости в условиях неопределенности. Задачи заключаются в анализе влияния кризисных ситуаций на спрос, предложение, а также в оценке корреляции данных индикаторов с общей экономической обстановкой. Методы исследования, используемые в статье, - сравнительный анализ, статистические методы. В ходе работы выявлены закономерности в изменении объема спроса на офисную недвижимость в период высокой экономической турбулентности. В то же время отмечается, что объем предложения на текущий момент не прирастает существенными темпами по мере возрастания интереса по окончании пиковых кризисных стадий в связи длительным этапом возведения нового объекта и удорожанием проектного финансирования, зачатую связанным с банковским кредитованием. Практическая значимость результатов исследования заключается в возможности их применения при прогнозировании рыночной ситуации с помощью метода экстраполяции.

Еще

Анализ, рынок офисной недвижимости, чистое поглощение, спрос, кризис, недвижимое имущество, коммерческая недвижимость, корреляция

Короткий адрес: https://sciup.org/149144281

IDR: 149144281 | DOI: 10.24158/pep.2024.1.9

Список литературы Тенденции развития столичного рынка офисной недвижимости в современных условиях

Акинфеев Э.В. Анализ тенденций развития рынка офисной недвижимости // Оригинальные исследования. 2016. № 3. С. 4-12. EDN: ZCRYWT
Киевский Л.В. Рынок офисной недвижимости Москвы. Тенденции развития // Развитие города: сб. науч. тр. 2006-2014 гг. / под ред. Л.В. Киевского. М., 2014. С. 23-31. EDN: WFVNVR
Куклинов М.Л., Сапегина С.Г., Помыткина Л.Ю. Тенденции развития рынка офисной недвижимости в условиях экономической неопределенности // Современные проблемы науки и образования. 2015. № 1-1. С. 513. EDN: VIECEZ
Марина Е.И., Гераськин Ю.М. Анализ актуальных тенденций развития офисной недвижимости в крупных городах // Экономика и управление: научно-практический журнал. 2021. № 3 (159). С. 158-162. DOI: 10.34773/EU.2021.3.29
Матусевич А.П. Инвестиции в строительство и тенденции развития рынка офисной недвижимости // Известия Кыргызского государственного технического университета им. И. Раззакова. 2020. № 2 (54). С. 191-199. EDN: UCYYDO

Статья научная