Завещание, как метод возникновения вещных прав

В начале исследования, необходимо разобраться, что же такое само вещное право. Термин «вещное право» является достаточно неоднозначным и в каком-то роде даже непростым. Вещное право - это абсолютное субъективное гражданское право, обеспечивающее возможность его обладателю своими непосредственными действиями извлекать полезные свойства из самой индивидуально-определенной вещи (вещи как таковой) в целях удовлетворения своего собственного интереса. Функционирующее гражданское законодательство учитывает разнообразные виды вещных прав, обозначая их по средством закрытого списка, находящегося в статье 216 ГК РФ, где наравне с правом пожизненного наследуемого владения, бессрочного использования земельным участком, ограниченного использования посторонним земельным участком, хозяйственного ведения и оперативного управления имуществом главное место занимает право собственности.

Согласно подпункту 1, пункта 1, статьи 8 и пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещание является одним из оснований для приобретения, определённых порядком получения вещных прав. В права наследников могут перейти такие вещные права наследодателя, как право собственности, а также право пожизненного наследуемого владения земельным участком, что нельзя сказать о сервитуте тк его наследование, как самостоятельного вещного права, невозможно.

В юридической литературе невзирая на отсутствие в законодательстве непосредственного закрепления завещания, как причины вещного права, оно всё же рассматривается в таком контексте, особенно в случае закрепления в нем завещательного отказа. Завещательный отказ в свою очередь представляет собой обязанность наследников, установленную в завещании, исполнить какую-то имущественную обязанность в пользу других лиц, которые наделены правом требования исполнения этой обязанности. Согласно пункту 2, статьи 1137 ГК РФ предметом завещательного отказа является предоставление отказополучателю в собственность, во владение на ином вещном праве или же в использование вещи, которая входит в состав наследства. Гражданский кодекс отражает как раз обязательственный завещательный отказ, тк отказополучатель принимает предмет отказа от самого наследника, а не от завещателя. Завещательным отказом введено требование, отказополучателем от наследника, достижения определённых действий, при которых вещное права автоматически не возникает.

Размышляя на эту тему, А.С. Иоффе отметил, что, составляя завещание, гражданин в праве обязать назначенного им наследника передать часть имущества другому лицу. Это и считается завещательным отказом, который как и завещание после смерти завещателя и вступления в наследство приводит к обязательства по передаче некого имущества между наследником и обозначенным в завещании лицом. Из этого выходит невыполнение наследником возложенных на него обязанностей в виде легата влечёт за собой вероятность обращения в суд с иском к наследнику, но это не мешает последним получить имущество в собственность.

В статье 33 Жилищного кодекса РФ содержится норма о завещательном отказе, которая предоставляет отказополучателю права пользования жилым помещением на указанный в завещании срок, поэтому в литературе часто обсуждается вопрос, допускается ли передача жилья по завещательному отказу в собственность на постоянной основе на ином вещном праве, а не во временное пользование, как это трактуется статьёй 1137 ГК РФ. В Разделе ll «Право собственности и другие вещные права на жилые помещения» ЖК РФ зафиксировано право пользования жилым помещением по завещательному отказу вещным правом, и сам законодатель это право признаёт. Аналогичная позиция поднимается и в литературе.

Формирование вещных прав в завещательном отказе нацелено на урегулирование отношений между наследодателем и наследниками, а также создаёт возможность всем наследникам распоряжаться, пользоваться и владеть своей собственностью, но в это же время даёт отдельным лицам вещные права по отношению некоторых объектов, переходящих в собственность наследников. Но, исходя из сущности этого способа, при установлении вещного права отказополучатели обязаны приобретать это право только из завещания, а не посредством реализации обязательства, которое возникает между отказополучателем и наследниками. Смерть завещателя и написание завещания, в котором обязательным должно быть указание об установлении вещного права – это два обязательных юридических факта. Суть проблемы в том, что что в данном случае отношения наследников и отказополучателей не появляются, это отказополучатели сами становятся наследниками по завещанию, которые для появления вещного права обязаны осуществить одностороннюю сделку, а именно принять наследство в сроки и порядки, установленные законодательством Российской Федерации.

Говоря об отношениях, возникающих непосредственно из завещания, как акта воли наследодателя, а не из завещательного отказа, то они устанавливаются против воли наследника, а вещные права на чужую недвижимость устанавливаются по воле сторон. Одновременно с установленным вещным правом на чужую недвижимость на основании завещания могут возлагаться надлежащие обязанности, касательно содержания такой недвижимости.

Появление вещного права должно реализоваться в рамках наследования методом универсального правопреемства, а не завещательного отказа. Ведь, вещное право, подразумевает не только способность удовлетворения потребностей, это и бремя, и неизменный источник затрат. Завещательный отказ, в своём роде, - это высвобождение от затрат, проявление заботы о человеке. Навряд ли возможно принять объективным обязанность наследника передать отказополучателю самое важное наследуемое имущество на самом полном вещном праве, но ещё свободным от каких-то долгов наследодателя.

Исходя из вышесказанного, между возможностью установления вещного права непосредственно в завещании и в завещательном отказе существуют конкретные отличия. Посредством завещательного отказа субъективное право возникает из фактического состава, которое представляет собой жёсткую очерёдность важных юридических фактов:

• —    завещательное распоряжение об установлении легата и назначение отказополучателя (отказополучателей);

• —    смерть наследодателя и открытие наследства;

• —    нахождение в живых отказополучателя в день открытия наследства;

• —    принятие наследства наследниками;

• —    правопритязание отказополучателя об исполнении завещательного отказа;

• —    предоставление права пользования жилым помещением.

Таким образом хочется сделать вывод, благодаря завещанию вещные права могут возникать в основном в производном правопреемстве, благодаря которому вещные права переходят от одного субъекта (наследодателя) к другому субъекту (наследнику).