Жилищно-коммунальная услуга как экономическое благо

Одним из ключевых вопросов поддержания жизнедеятельности человека является удовлетворение его потребностей. Согласно пирамиде Абрахама Маслоу, существуют первичные потребности, основу которых составляют жилищно-коммунальные услуги.

Жилищно-коммунальные услуги – один из специфических видов экономических благ, которому присущи такие свойства, как удовлетворение потребностей населения, предназначенность для обмена, присутствие материальной ценности, ограниченность в ресурсах и невещественные экономические блага.

Чтобы более точно охарактеризовать содержание жилищнокоммунальных услуг, рассмотрим некоторые виды экономических благ.

Экономические блага могут, как удовлетворять потребности людей, так и служить для производства других благ, отсюда происходит деление на потребительские и производственные блага. Также, экономические блага можно охарактеризовать с точки зрения продолжительности пользования – это краткосрочные и долгосрочные. Краткосрочные блага являются товаром или услугой разового пользования, в свою очередь долгосрочные блага способны удовлетворять одну и ту же потребность не один раз.

Исходя из вышесказанного, жилищно-коммунальные услуги – это потребительское благо, так как они являются обязательной составляющей жизненного процесса общества и удовлетворяют потребности людей. Кроме того, это продукт краткосрочного пользования, так как данный вид услуг полностью покидает процесс производства, потребляется одновременно и поступает в индивидуальное потребление жителей.

Жилищно-коммунальные услуги можно причислить к смешанным общественным благам, так как данные услуги обладают общественно полезным значением коммунальной деятельности, носят общедоступный характер, а также предназначены для коллективного пользования. Различают чистые и коллективные жилищно-коммунальные услуги. К чистым благам относят услуги общегородского назначения (например: уборка улиц), а к коллективным - услуги, связанные с содержанием многоквартирного дома (например: видеонаблюдение в подъезде).

Если жилищные услуги отделить от коммунальных, то коммунальные услуги, бесспорно, можно отнести к общественным благам, т.к. потребителю не может быть отказано в предоставлении услуг из-за его неплатежеспособности. Кроме этого коммунальные услуги можно охарактеризовать как смешанное общественное благо, так как они не в полной мере обладают свойствами несоперничества и неисключаемости.

Жилищные услуги, как и коммунальные, можно отнести к смешанным общественным благам. Имеется конкретный список жилищных услуг, конкретной стоимости, одинаковой для любого покупателя, эти услуги доступны всем жителям. Что касается конкуренции, то значительная часть жилищных услуг является относительно конкурентной, то есть до определенных пределов объем потребления блага одним экономическим субъектом не влияет на условия доступности к данному благу других экономических субъектов.

Жилищно-коммунальные услуги создают комфортность проживания и способствуют осуществлению жизнеобеспечения населения, ориентированы на поддержание и повышение качества жизни людей. Недоступность данных экономических благ из-за их дороговизны способно привести к чрезмерной нехватке коммунальных услуг и спровоцировать значительные последствия.

Жилищно-коммунальные услуги по своим отличительным особенностям выделяются из ряда обычных экономических благ. Они совмещают в себе качества, как вещественных, так и невещественных благ. Они предоставляются в виде доведенных до потребителя материальных носителей (газ, тепловая, электрическая энергия, вода) с определенными признаками качества. В зависимости от характера потребления услуг в определенный момент времени жилищно-коммунальные услуги могут быть индивидуальными, смешанными или коллективными. Таким образом, жилищно-коммунальной услуги – это конечное экономическое благо разового пользования, удовлетворяющее материально-бытовые потребности людей.