Актуальные проблемы оценки земель населенных пунктов Краснодарского края
Автор: Морогина К.В.
Журнал: Форум молодых ученых @forum-nauka
Статья в выпуске: 6-2 (22), 2018 года.
Бесплатный доступ
В данной статье проведено исследование существующей кадастровой оценки земель населённых пунктов Краснодарского края. В период перехода системы кадастрово-оценочных работ от независимых оценщиков к государственной кадастровой оценке необходимо выявить явные недостатки существующей системы для сведения количества процедур оспаривания результатов оценки к минимуму. Статья посвящена разъяснению недочётов, допущенных при определении кадастровой стоимости. В работе приводятся примеры отклонений кадастровой стоимости во много раз от кадастровой стоимости предыдущей оценки пятилетней давности (на примере Краснодарского края). Подробно рассмотрены особенности изменения кадастровой стоимости всех видов разрешенного использования земель населённых пунктов Краснодарского края. Сформулировано несколько основных факторов, повлиявших на скачкообразное изменение кадастровой стоимости ряда видов разрешённого использования земель населённых пунктов Краснодарского края.
Земельный фонд, кадастровая оценка, кадастровая стоимость, удельный показатель кадастровой стоимости, земельный участок, вид разрешенного использования, земли населенных пунктов
Короткий адрес: https://sciup.org/140283557
IDR: 140283557
Список литературы Актуальные проблемы оценки земель населенных пунктов Краснодарского края
- Будагов И.В., Хахук Б.А., Кушу А.А., Гура Д.А. Эволюция исследовательских подходов к оценке и налогообложению недвижимости. Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2016. № 3 (185). С. 201-216
- Осенняя А.В., Будагов И.В. Кравченко Э.В., Кушу А.А., Хахук Б.А. Анализ методов налогообложения земельной ренты. Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2016. № 3 (185). С. 218-224
- Хахук Б.А. Методологические подходы к исследованию земельной ренты/Актуальные проблемы экономики и права. -2008. -№ 1. -С. 68-78
- Осенняя А.В., Осенняя Е.Д., Хахук Б.А. Реализация процедуры кадастровой оценки земель населенных пунктов в Краснодарском крае. Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2016. № 4 (190). С. 239-243.
- Осенняя А.В., Середин А.М., Будагов И.В., Хахук Б.А., Кушу А.А., Гура Д.А., Пастухов М.А. Кадастровая оценка и налогообложение недвижимости в Краснодарском крае на примере земель населенных пунктов: монография. Краснодар. 2016.
- Осенняя А.В., Будагов И.В., Хахук Б.А., Кушу А.А. Кадастровая оценка единого недвижимого комплекса. Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2017. № 2 (200). С. 118-124.
- Осенняя А.В., Будагов И.В. Кравченко Э.В., Кушу А.А., Хахук Б.А. Земельная рента как основа кадастровой стоимости. Вестник Адыгейского государственного университета. Серия 5: Экономика. 2016. № 4 (190). С. 253-258.
- Осенняя А.В., Будагов И.В., Денисенко В.В., Желтко Ч.Н., Кононенко В.Н., Кравченко Э.В., Пинчук А.П., Хахук Б.А. Мониторинг земель объектов недвижимости на примере муниципальных образований Краснодарского края. Отчет о НИР (Министерство образования и науки РФ). 2015. 33 с.
