Анализ концепций инновационного развития строительного комплекса

В статье рассматриваются основные направления развития строительной сферы в условиях современной экологической обстановки. Высокая концентрация промышленных объектов и транспорта в крупных городах негативно влияют на окружающую среду, физическое и психическое здоровье населения. Поэтому решение этих вопросов является ключевым при разработке стратегий развития строительства во всем мире. Происходит радикальный пересмотр схемы расселения, деурбанизация территорий, трансформация оборонной и промышленной политики, интенсивное внедрение новых материалов и строительных технологий, массовое применение которых позволит резко снизить антропогенную нагрузку на территории городских и сельских поселений. Автор статьи дает критическую оценку существующим концепциям развития строительной сферы, таким как создание экопоселений, увеличение этажности строительства, перераспределение промышленных объектов из центра в окраины. Обозначена наиболее перспективная концепция развития строительного комплекса - строительство по экологическим стандартам (зеленое строительство). Выделены основные преимущества такого типа строительства, дана краткая характеристика известных во всем мире систем сертификации зеленых зданий - LEED (руководство в энергетическом и экологическом проектировании) и BREEAM (метод экологической экспертизы). Рассмотрены особенности экологического строительства в нашей стране и отмечены причины его медленного развития. По мнению автора, деятельность государства по разработке нормативно-правовой базы экологических требований к строительству является гарантией безопасности его граждан и основой успешного развития строительного комплекса и всей страны. Экологический аспект является сегодня важнейшим, и именно экологические критерии должны быть положены в основу концепции инновационного развития строительного комплекса.