Анализ результатов деятельности строительных организаций Краснодарского края

Краснодарский край, расположенный на юге России, имеет благоприятные климатические условия, развитую инфраструктуру и высокий туристический потенциал, что способствует активному развитию строительной отрасли.

В Краснодарском крае строятся различные типы зданий, включая жилые, коммерческие, административные и общественные объекты. Жилой сектор включает многоэтажные жилые комплексы, коттеджные поселки и индивидуальные дома. Коммерческие объекты представлены офисными зданиями, торговыми центрами, гостиницами и ресторанами. Административные здания включают офисы государственных учреждений и организаций. Общественные объекты включают школы, больницы, культурные и спортивные сооружения.

В Краснодарском крае строительство – одна из самых развитых сфер деятельности. Совокупный объем работ по данным Росстата в денежном выражении составляет более 320 млрд. руб. [4].

Развитие строительной отрасли связано с ростом населения, увеличением туристического потока, развитием инфраструктуры и реализацией государственных программ поддержки жилищного строительства. Кроме того, в регионе проводятся различные инвестиционные проекты, направленные на развитие туризма, сельского хозяйства и других отраслей экономики, что также способствует росту строительства зданий [2].

В Краснодарском крае зарегистрировано 2,6 тыс. организаций по строительству зданий, что составляет 2,4% от общего числа организаций и предприятий в регионе.

Проведем анализ деятельности организаций, основным видом деятельности которых по ОКВЭД является 41 «Строительство зданий». Для этого рассмотрим ТОП-10 строительных компаний Краснодарского края за 2022 год по размеру выручки в таблице 1 [5].

Таблица 1. ТОП-10 строительных организации Краснодарского края по размеру выруч- ки, 2022 г.

Место	Наименование организации	Выручка, млн. руб.	Чистая прибыль млн. руб.	Активы, млн. руб.	Чистые активы млн. руб.	Среднесписочная численность работников, чел.
1	ООО «Стройтехника»	9049	401	2493	1248	904
2	ООО «Ромекс-Кубань»	9029	64,4	15535	600	490
3	ООО «Грант Строй»	8270	262	3383	705	262
4	ООО «Южный Берег Сочи»	7179	3132	7507	1798	31
5	ООО «Азатюгстрой»	6991	63	1772	41,9	344
6	ООО «Русс-Модуль»	6268	19	4064	370	92
7	ООО «Промкапстрой»	5849	489	7781	682	708
8	ООО «СЗ ИСК «Еврострой»	5741	1362	9587	1569	20
9	ООО «СУ-2007»	5586	201	5415	495	22
10	ООО «ГеоСтрой»	5420	631	3241	1018	196
Итого		69382	6624,4	60778	8526,9	3069
В среднем		6938,2	662,44	6077,8	852,69	306,9

В представленных 10 организациях работает 3069 человек, что составляет 0,1% от общего числа занятых в Краснодарском крае. При этом совокупная выручка этих предприятий в 2022 г. равна 69 382 млн. руб., что составляет 21% от общего объема работ, выполненных в Краснодарском крае по виду экономической деятельности «Строительство» [1].

В среднем по рассмотренным организациям чистая прибыль составляет 9,5% от выручки (рентабельность по чистой при- были), что характеризует достаточно высокий размер нормы чистой прибыли. Средняя рентабельность активов (экономическая рентабельность) составляет 10,9%.

Охарактеризовав общие показатели, следует остановиться более подробно на данных каждой компании.

Показатели финансового положения ТОП-10 строительных организаций Краснодарского края представлены в таблице 2.

Таблица 2. Показатели финансового положения ТОП-10 строительных организаций Краснодарского края, 2022 г.

Наименование организации	Доля выручки, %	Норма чистой прибыли, %	Коэффициент оборачиваемости имущества	Производительность труда, млн. руб.	Рентабельность активов, %
ООО «Стройтех-ника»	13,0	4,4	3,6	10	16,1
ООО «Ромекс-Кубань»	13,0	0,7	0,6	18	0,4
ООО «Грант Строй»	11,9	3,2	2,4	32	7,7
ООО «Южный Берег Сочи»	10,3	43,6	1,0	232	41,7
ООО «Азатюгстрой»	10,1	0,9	3,9	20	3,6
ООО «Русс-Модуль»	9,0	0,3	1,5	68	0,5
ООО «Промкап-строй»	8,4	8,4	0,8	8	6,3
ООО «СЗ ИСК «Еврострой»	8,3	23,7	0,6	287	14,2
ООО «СУ-2007»	8,1	3,6	1,0	254	3,7
ООО «ГеоСтрой»	7,8	11,6	1,7	28	19,5
В среднем	х	9,5	1,1	23	10,9

ООО «Стройтехника» за 2022 г. получило выручку в размере 9 049 млн. руб., что составляет 13 % от выручки ТОП-10 организаций. За год этот показатель увеличился на 0,5%. Стоимость активов предприятия за год снизилась на 5,2%, а чистая прибыль – на 20,3%. При этом данная компания является самой крупной из рассмотренных не только по величине выручки, но и по среднегодовой численности работников: на фирме работают 904 чел. Финансовое положение и, в частности, деловая активность организации значительно лучше как отраслевых показателей, так и общероссийских. Коэффициент оборачиваемости активов составил 3,6 пункта (2 место после ООО «Азатюгстрой»), а норма чистой прибыли составляет 4,4% (5 место из 10).

ООО «Ромекс-Кубань» за 2022 г. получило примерно такую же выручку, как и ООО «Стройтехника», которая составила 9 029 млн. руб. (13 % от общей выручки компаний), но стоимость активов, которые ей принадлежат в 6 раз больше, чем у конкурента. При этом за год выручка выросла в 1,3 раза, а чистая прибыль на 42%. Среднесписочная численность работников почти в 2 раза меньше. Таким образом, для своих масштабов фирма развивается несколько хуже среднего по отрасли и по России.

ООО «Грант Строй» замыкает тройку лидеров. Его выручка составляет 8 270 млн. руб. или 11,9% от общей и за год выросла на 90%. При этом по чистой прибыли оно хуже, чем ООО «Стройтехника» (на 35%), но лучше, чем ООО «Ромекс-Кубань» – в 4 раза. По стоимости активов фирма находится примерно посередине между ними, а численность работников является наименьшей и составляет 262 чел. Благодаря таким показателям финансовое состояние компании значительно лучше среднего по отрасли и примерно соответствует среднему по РФ.

ООО «Южный Берег Сочи» за год получило выручку в размере 7179 млн. руб. или 10,3% от общей. При этом чистая прибыль компании является наибольшей из рассмотренных организаций ТОП-10 и составляет 3132 млн. руб., что предопреде- ляет наивысшую норму чистой прибыли – 43,6%. Отчасти это связано с работой в высокодоходном регионе. Однако в 2021 г. предприятие было убыточным. По стоимости активов организация немного больше средней, а вот по численности работников (31 чел.) является одной из самых маленьких, превышая лишь ООО «СУ-2007» и ООО «ГеоСтрой».

ООО «Азатюгстрой» получило выручку в размере 6991 млн. руб., что составляет 10,1% от ТОП-10 общей, при этом за год она выросла в 9 раз. Чистая прибыль составила лишь 63 млн. руб., а в 2021 г. предприятие получило убыток. По стоимости активов предприятие является самым маленьким среди анализируемых – 1772 млн. руб., а по численности работников – средним. Очевидно, что при имеющейся ресурсной базе компания работает недостаточно эффективно, норма чистой прибыли составляет лишь 0,9%, а производительность труда является одной из самых низких среди рассмотренных предприятий.

Среди оставшихся пяти компаний следует выделить ООО «СЗ ИСК «Еврострой», которое занимает 8 место по выручке в Краснодарском крае. У него норма чистой прибыли составляет 23,7% (2 место после ООО «Южный Берег Сочи») и эффективность использования активов достаточна высока – 4 место из 10. За год выручка фирмы увеличилась в 7,5 раз, а чистая прибыль – в 5,5 раз.

Помимо нее – ООО «ГеоСтрой», занимающее 10 место по выручке с нормой прибыли в 11,6% и 3 местом по уровню рентабельности активов – 19,5%. Выручка предприятия за год выросла на 76%, а чистая прибыль – в 3,2 раза.

Таким образом, если рассматривать данные организации как объекты инвестирования, то выгодным было бы вложение ООО «Специализированный застройщик ИСК «Еврострой». Чистая прибыль и стоимость активов этой организации выше средних, соответственно норма чистой прибыли и рентабельность активов достаточно высоки, а устойчивая положительная динамика финансовых результатов снижает риски инвестиционных вложений.

На втором месте можно было бы рассмотреть ООО «ГеоСтрой», который в достаточной степени обеспечен ресурсами, занимает 3 место по норме чистой прибыли и 2 место по рентабельности активов. И замыкает тройку лидеров – ООО «Стройтехника», которое имеет достаточно высокую норму прибыли и эффективно управляет имеющимся имуществом.

Инвестирование в ООО «Южный Берег Сочи» несмотря на наибольшую доходность представляется достаточно рисковым в силу нестабильной динамики финансовых результатов. Вместе с тем организация существует уже 19 лет на рынке, что характеризует ее как устойчивое обра- зование.

В целом стоит отметить, что строительная отрасль весьма динамична и результаты деятельности составляющих ее организаций зависят от множества факторов, важное место среди которых составляют внешние условия и предпосылки – ключевая ставка ЦБ РФ, уровень доходов населения, внешняя политика, развитие промышленного производства и др.

Средняя по отрасли рентабельность продаж в 2022 г. составила 3,6%, при том, что средний показатель по всем отраслям достиг 5,5%. Норма чистой прибыли – 1,8%, а по всем отраслям – 2,9%. Кроме того, для отрасли характерна высокая доля заемных средств – порядка 85%, при средней по РФ – 35%. Это оказывает влияние и на уровень платежеспособности: среднее значение коэффициента текущей ликвидности составляет 1,2 пункта, а в целом по всем отраслям – 1,7 пункта [5].

Вместе с тем, необходимо отметить, что строительство в Краснодарском крае активно развивается и весьма востребовано. Регион обладает необходимой производственной и ресурсной базой, имеется мно- го промышленных комплексов по производству строительных материалов, что обусловливает низкие логистические расходы. Рост населения в результате естественного и миграционного прироста, ту- ристическая привлекательность и достаточно высокий уровень жизни также способствуют развитию отрасли. Кроме того, благоприятный климат позволяет вести строительство в любое время года.