Анализ современного состояния строительной отрасли РФ, проблемы и перспективы ее развития

Строительная отрасль играет значительную роль в социально-экономическом развитии любой страны, являясь важным фактором ее стабильности, а также она служит материальной основой непрерывного развития народного хозяйства, решения жилищной проблемы, повышения материального и культурного уровня народа.

Строительная отрасль, не смотря на экономические трудности, долгое время является одной из самых стабильных и динамичных отраслей в российской экономике. На рисунке 1 изображена структура ВВП России в 2010, 2012 и 2016 гг. и доля строительной отрасли в нем [1].

Рис. 1. Структура ВВП России в 2010, 2012 и 2016 гг., %

Анализ данных на рисунке 1 показал, что в 2010 и 2012 годах строительная отрасль в структуре ВВП России занимала 7 место и составляла 6,0% и 6,8% соответственное от общего объема ВВП. В 2016 году доля строительства сократилась до 5,2%, и строительство стало занимать 8 место среди видов экономической деятельности.

По итогам 2017 года строительная отрасль занимает 6 место, ее вклад в экономику государства более 5,7 %, что в денежном эквиваленте составляет 5,3 трлн рублей [2. С. 255].

На рисунке 2 отображена динамика количества строительных организаций в России [1].

годы

Рис. 2. Динамика количества строительных организаций в России с 2010 по 2017 гг., ед.

С 2010 по 2017 гг. количество строительных организаций в РФ увеличилось на 83262 компании, т. е. в 1,4 раза, что благоприятно сказывается на развитии строи- тельной отрасли, где видно рост объема строительных работ. Объем выполненных работ с 2010 по 2017 год увеличился на 3118,9 млрд руб., т. е. в 1,7 раз (рис. 3) [1].

Рис. 3. Рис 3.Динамика объема работ, выполненных строительной отраслью в РФ с 2010 по 2017 гг., млрд руб.

На Рисунке 4 представлена динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в РФ с 2010 по 2018 гг. [1].

s

годы

• ■ жилого назначения ■ нежилого назначения

  Рис. 4. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в РФ с 2010 по 2018 гг., м³

Анализ данных Рисунка 4 показал, что в общем объеме строительных объектов более 65% составляют здания жилого назначения. На данную сферу строительства приходится около 80% всех инвестиций, направленных в строительную отрасль.

Несмотря на большой удельный вес зданий жилого назначения в общем объеме, обеспеченность россиян качественным жильем все еще остается на низком уров- не, что обуславливает востребованность в данном строительном продукте. По уровню обеспеченности населения жильем (без учета качества и комфортности) Россия значительно отстает не только от всех высокоразвитых стран мира, но и от многих развивающихся. В среднем на 1 человека в России приходится 20,7 м2 жилой площади, в США – 70 м2, в Великобритании – 62

м2, в Германии – 50 м2, в Китае – 27 м2 [3, С. 249].

На рисунке 5 отображена динамика ввода в эксплуатацию жилых домов, вы- бытие жилого фонда и его аварийной площади [4, С. 60].

s

о

У s

s

85,3

80,2

58,4
20,5	19,6	22,7	24,6

19,3

15,8

12,2

—e

15,7

2017 годы

^^— Ввод в эксплуатацию общей площади жилых домов

Рис. 5. Движение жилищного фонда в России в 2010, 2015–2017 гг., млн м2

Анализ данных на рисунке 5 показывает, тенденция ввода в эксплуатацию жилищного фонда России является положительной, с 2010 по 2017 гг. общая площадь жилищного фонда увеличилась в 1,4 раза. Объем выбытия жилищного фонда также характеризуется ростом, выбывшая площадь жилищного фонда с 2010 по 2017 гг. увеличилась в 1,2 раза. Положительной тенденцией является то, что в России сокращается площадь аварийного жилого фонда, а именно за анализируемый промежуток времени данное сокращение составляет 1,2 раза. Данные результаты можно объяснить, обратив внимание на реализацию в России государственных программ, касающихся сноса ветхого жилья и расселения его владельцев в рамках реновации. За 2018 год в рамках программы реновации, вступившей в силу в начале 2017 года, начали расселять 44 дома, 31 новостройка передана под заселение, на более 300 площадках начато строительство [5].

На рисунке 6 объем вводимых жилых помещений по федеральным округам в 2017 году в Российской Федерации [6, С. 11].

23947,4

0,0    5000,0  10000,0 15000,0 20000,0 25000,0 30000,0

тыс.кв.м

Рис. 6. Ввод в эксплуатацию жилья по федеральным округам в 2017 году, тыс. м2

Анализ данных на рисунке 6 показал, что в Центральном федеральном округе в 2017 году введено в эксплуатацию самая большая площадь жилых помещений по сравнению с другими федеральными округами. Меньше всего жилой площади было введено в действие в Дальневосточном федеральном округе, а именно в 12 раз меньше, чем в Центральном.

В составе зданий социального-культурного назначения наибольший объем строительных работ с 2010 по 2018 гг. был направлен на строительство школ. Достаточно низкий объем результата строительных работ имеет назначение в сфере здравоохранения и культуры (рис. 7) [1].

□ Объекты здравоохранения и социальной зашиты в Объекты культуры

Рис. 7. Динамика ввода в действие объектов образования, здравоохранения и социальной защиты, культуры в РФ с 2010 по 2018 гг., тыс. мест

Кроме того, в сфере образования имеет место рост числа созданных мест, а именно с 2010 по 2018 гг. увеличение составило 27,8 тысяч мест. Часть из них была создана путем реализации капитального ремонта.

На настоящее время в России насчитывается порядка 53,5 тысяч школ. Согласно планам Минобрнауки, темпы строительства школ должны быть существенно увеличены. Планируется создание к 2025 году 6,5 млн новых мест в общеобразовательных организациях субъектов РФ, целью которого является обеспечение перехода на обучение в одну смену. Для выхода на эти показатели в России ежегодно должно вводиться в эксплуатацию более 900 тысяч новых ученических мест, или более одной тысячи школ со средней вместимостью 800 учеников и более [7].

В России остается стабильной нехватка мест в больницах и медицинских учреждениях, а с 2010 по 2018 гг. их количество уменьшилось на 5,8 тысяч мест. С целью исправления ситуации в федеральном бюджете на 2019 год и на плановый период 2020 и 2021 гг. в рамках государственной программы «Развитие здравоохранения» предусмотрено 70,71 млрд рублей для предоставления субсидий субъектам Федерации на софинансирование капитальных вложений в строительство и реконструкцию объектов здравоохранения, которые находятся в государственной или муниципальной собственности [8].

С 2010 по 2018 гг. снизились темпы строительства сооружений коммунального назначения, что отражает рисунок 8 [1].

Рис. 8. Динамика ввода в действие объектов коммунального хозяйства в РФ с 2010 по

2018 гг., км

Анализ данных на рисунке 8 показал, что наибольшую долю, около 80%, занимает строительство газовых сетей, что связано с реализацией Программы газификации регионов РФ с участием ПАО «Газпром», результатом которой стал рост среднего уровня газификации регионов России. В 2016 гг. средний уровень газификации в России вырос с 53,3% до

• 67,2%, в том числе в городах – с 60% до 70,9%, в сельской местности – с 34,8% до 57,1% [9].

В строительстве занято более 7% трудоспособного населения России. На рисунке 9 представлена динамика численности населения России, занятого в сфере строительства с 2010 по 2017 гг. [4, С. 33].

^ 3500,0

3061,9

2825,8

2734,4

2619,0

2460,1

2455,4

3000,0

h 2500,0

2000,0

1500,0

1000,0

500,0

0,0

2010      2013      2014      2015      2016      2017

годы

Рис. 9. Динамика численности населения России, занятого в сфере строительства с 2010 по 2017 гг., тыс. чел.

С 2010 по 2017 гг. снизилась численность населения, занятого в сфере строительства в 1,2 раза. Одной из причин снижения численности работников в какой-либо сфере деятельности зачастую становится снижение заработной платы, но анализ динамики среднемесячной заработной платы в строительной отрасли России, отображенной на рисунке 10 показал, что она имеет тенденцию к росту, а именно с 2010 по 2017 гг. средняя заработная плата в строительных организациях увеличилась 12690 руб., при этом наибольший рост показывает заработная плата работников, непосредственно занятых строительными работами – увеличение составило 14618 рублей [4, С. 33].

40000	35790
а 35000	33734 30501      30960
30000	28738                                         33678 29354       29960
25000	21172       27701
20000	20988

0	2010       2013       2014       2015       2016       2017 годы • всего      е занятые строительством зданий и сооружений

Рис. 10. Динамика среднемесячной начисленной заработной платы работников строитель-

ных организаций в России с 2010 по 2017 гг., руб.

Судя по данным официальной статистики и оценке Минстроя России основной причиной сокращения численности населения, занятого в отрасли строительства, является не размер заработной платы, а своевременность ее выплаты. По данным Росстата на конец 2016 года задолженность по заработной плате в строительных организациях составила 482 млн руб. [1].

В тоже время, несмотря на кажущуюся привлекательность перспектив, в 2018 году строительной отрасли свойственна стагнация. Объясняется это превалирова- нием предложения над спросом, вызванным ухудшением экономической конъюнктуры и рядом проблем, препятствующих наращению темпов деятельности строительных организаций, что в свою очередь отразилось на финансовом результате деятельности строительных компаний.

На рисунке 11 представлены значения сальдированного финансового результата деятельности строительных организаций в России в 2010 году, а также с 2015 по 2017 гг. [1].

a s

-54329

-50000

-100000

Рис. 11. Сальдированный финансовый результат деятельности строительных организаций в России (2010, 2015 – 2017 гг.), млн руб.

Из данных на рисунке 11 видно, что в 2015 и 2017 годах финансовый результат российских строительных организаций характеризуется наличием убытка, из чего можно прийти к выводу, что их деятельность в эти годы была нерентабельна.

Факторы, препятствующие деятельности строительных организаций, представлены на рисунке 12 [1].

Нехватка и изношенность машин

Недостаток материалов

Недостаток квалифицированных рабочих

Погодные условия

Высокий процент коммерческого кредита

Конкуренция

Недостаток финансирования

Неплатежеспособность заказчиков

Недостаток заказов на работы

Высокая стоимость материалов Высокий уровень налогов

%

IV квартал 2017 г. IV квартал 2018 г.

Рис. 12. Факторы, ограничивающие деятельность строительных организаций в РФ в IV квартале 2017 и 2018 гг. (по материалам выборочного обследования), % опрошенных

Лидирующим препятствием деятельности строительных организаций является высокий уровень налогов, при этом значимость данного фактора возросла с 2017 по 2018 гг. Немаловажное значение имеет конкуренция, которая в 2018 году занимает второе место, что в первую очередь связано с тенденцией роста количества строительных организаций в России.

С целью развития строительной отрасли в России реализуется Стратегия инноваци- онного развития строительной отрасли Российской Федерации до 2030 года, целью которой является создание конкурентоспособной строительной отрасли, формирующей безопасную и комфортную среду жизни и деятельности человека, соответствующую высоким стандартам качества и эффективности. Задачи стратегии представлены на рисунке 13 [10].

Рис. 13. Задачи Стратегии инновационного развития строительной отрасли Российской Федерации на период до 2030 г.

На рисунке 14 представлены ожидае-    новационного развития строительной от- мые результаты реализации Стратегии ин- расли РФ до 2030 года [10].

Рис. 14. Ожидаемые результаты реализации стратегии инновационного развития строительной отрасли РФ на период до 2030 г.

Развитие новаторских идей, современных технологий и продуктов в виде инновационных проектов, нацеленных на выявление и популяризацию достижений в области инноваций в строительстве, является одной из главных задач развития строительной отрасли России. Внедрение современных технологий в строительстве позволит снизить себестоимость строительства, увеличить рентабельность работ, изменить эксплуатационные характеристики зданий и сооружений и повысить их энергетическую эффективность [11, С. 22].

Кроме того, строительной отрасли России характерны и другие перспективы развития, представлены на рисунке 15.

Рис. 15. Направления развития строительной отрасли России

Таким образом, на основе всего вышесказанного, можно прийти к выводу, что в настоящее время строительная отрасль России испытывает ряд трудностей в своем развитии, но в то же время она имеет неплохие шансы на повышение ее конку- рентоспособности и интеграции в мировой рынок. Для этого необходимо разработать и реализовать широкую программу мер, направленных на сокращение проблемных точек развития строительства в России и улучшение ее технологического уровня.