BIM-моделирование как неотъемлемая часть современного строительства

Строительная отрасль стремительно развивается. Этот факт способствует масштабированию исследований, связанных с поиском новых методов для усиления эффективности и повышения конкурентоспособности на рынке. Двигателем прогресса стало внедрение в процесс работы технологий BIM-проектирования.

BIM (Building Information Modeling) или в переводе информационное моделирование здания представляет собой принципиально новую технологию проектирования, строительства и эксплуатации объекта, которая также подразумевает под собой управление и контроль над объектом на всех этапах его жизненного цикла. Это способствует формированию структурированного представления данных о модели, универсальных для всех специалистов.

Особенностью BIM является то, что в процессе проектирования объекта каждый работник вносит в общий проект данные, относящиеся к определенному разделу строительства, и в случае фиксации их изменений данные автоматически будут скорректированы у всех участников проекта и отражены во всех чертежах, расчетах, календарных планах и так далее. Наличие централизованного хранения данных в модели является преимуществом, способствующим эффективной работе и облегчению управления вводимыми преобразованиями. Как следствие происходит увеличение скорости реализации и подготовки проектной документации и снижается вероятность появления неточностей при проектировании [1].

Внедрение BIM-технологий несет с собой ряд преимуществ, упрощающих работу с объектом по сравнению с иными формами проектирования. За счет работы с одними проектными данными у специалистов из смежных областей не возникает вопросов к собранной информации и происходит сокращение ошибок; упорядоченное хранение данных информационной модели позволяет управлять объектом и контролировать его в любой фазе жизненного цикла.

Также с появлением информационного моделирования произошло облегчение взаимодействия руководителей отделов и проектировщиков и сокращение продолжительности проектирования. Важным результатом введения BIM стало появление возможности у строительных организаций спрогнозировать точную стоимость строительства и возможность ее изменения. Еще одной причиной, по которой компании выбирают проектирование с применением BIM-технологий, является улучшение имиджа организации и её выход на новый уровень [2].

Заказчики и инвесторы также заинтересованы во внедрении BIM-технологий. Благодаря применению информационной модели они имеют полноценный доступ к любой информации о проекте, включая данные о расходах, сметам, проектной документации. Это позволяет составить прогноз финансовых затрат и на этапе проектирования, и во время строительства. Также у заказчика появляется возможность анализа пригодности места и условий среды, выбранных для возведения объекта, его качеств в ходе эксплуатации. Возможность своевременно вносить поправки при осуществлении контроля за процессом проектирования, и как следствие уменьшать затраты, является еще одним неоспоримым преимуществом [1].

В России внедрение BIM-технологий в строительную отрасль началось в 2014 году с выходом Приказа Минстроя России № 926/пр от 29 декабря 2014 года. С 2016 года осуществляется активная поддержка применения BIM-моделирования на государственном уровне с целью повышения качества проектных работ и снижения их себестоимости. Также Президентом России было дано поручение о цифровизации в строительной отрасли, в связи с чем 5 марта 2021 года было принято Постановление Правительства № 331, которое установило новые правила: с 1 января 2022 года при заключении договора на строительные услуги, финансируемые из государственного бюджета федерального, регионального или муниципального уровня, введение информационного моделирования является обязательным для всех участников строительного процесса [2].

По результатам исследования о внедрении BIM-технологий в строительство компании PlanRadar можно сделать вывод, что процент внедрения информационного моделирования в строительную индустрию в России невысок. Около 12% застройщиков внедрили BIM-технологии в процесс проектирования по данным на март 2021 года, при этом в проектировании из этого процента BIM используют 80% организаций, в строительстве - 15%, а при эксплуатации только 5%. По данным статистики этот процент застройщиков в 2020 году равнял- ся 7. Также в строительной индустрии идет рост количества проектов, выполненных с применением BIM второго уровня, для нескольких крупных объектов применялось информационное моделирование третьего уровня, хотя по-прежнему в строительной отрасли в России преобладает 1й уровень BIM [3].

Уровни зрелости BIM выделили Мервин Ричардс и Марк Бью. Этот параметр показывает степень внедрения и использования BIM-технологий в проект. На нулевом уровне предполагается создание чертежей 2D и их представление на бумажных или электронных носителях. На первом уровне происходит частичное использование 3D моделирования. Взаимодействие участников проектирования осуществляется не в цифровой среде, а на электронных платформах. Обмен информацией участники производят в электронном формате. На втором уровне зрелости BIM у всех участников проектирования имеется собственная 3D модель, с которой происходит основная работа, в конечном итоге данные всех моделей собираются в одну сводную. Обмен данными на этом уровне осуществляется в среде общих данных на электронной платформе. Также на этом этапе в модели могут содержаться календарные графики выполнения проектов и стоимостные показатели. Продвинутый третий уровень включает единую модель, используемую всеми участниками процесса реализации инвестиционностроительного проекта на протяжении его жизненного цикла. Также этот уровень называют «OpenBim» [4]. Он предполагает открытый и свободный обмен информацией и регламентируется такими стандартами, как IDM, IFC, IFD. Для России на данный момент вывод проектных организаций на второй уровень зрелости является основной целью.

Возвращаясь к исследованию компании PlanRadar, следует отметить Россию как лидера по принятию мер, способствующих внедрению BIM-технологий в строительный процесс, с урегулированием на государственном уровне.

Среди семи стран, проанализированных в ходе исследования, Великобритания по- казывает наиболее большой процент внедрения технологий информационного моделирования в строительную отрасль. По аналогии с Россией, внедрение BIM, причем минимально второго уровня, стало обязательным в Великобритании уже с 2016 года также для объектов госзаказа, но рекомендовано и для частного строительства. В 2007 году в Великобритании были официально приняты стандарты BIM, и по статистике на 2021 в Великобритании применяют технологии информационного моделирования 73% строительных компаний [3].

Минстрой России предполагает, что внедрение технологии ВIМ-моделирования в рамках разработки федерального проекта «Цифровое строительство», в сравнении с традиционным методом проектирования покажет успешные результаты, а именно прогнозируется снижение ошибок и погрешностей в проектной документации до 40%, сокращение времени проектирования на 20-50%, уменьшение времени на проверку проекта в 6 раз. А также сокращение сроков координации и согласования до 90%, снижение погрешности бюджета при планировании в 4 раза, сокращение сроков строительства на 20-50% и сокращение затрат на строительство и эксплуатацию до 30% [5].

Беря во внимание все явные преимущества от внедрения BIM-технологий в процесс строительства, невозможно упустить факты наличия недостатков, затрудняющих внедрение информационного модели-

Технологии BIM-проектирования требуют больших финансовых вложений, которые могут себе позволить не все компании. Именно это является основной проблемой, тормозящей популяризацию информационного моделирования. Для эффективного применения BIM-технологий организация должна приобрести лицензионные программы, которые отвечают современным требованиям к проектированию, а также закупить мощную технику для специалистов, работающих в данных программах.

Еще одной проблемой является нехватка хорошо обученных специалистов, разбирающихся в BIM и владеющих программами информационного моделирования [1].

Изучая опыт зарубежных стран, можно сделать вывод о том, что строительная отрасль вышла на новый уровень благодаря внедрению в процессы BIM-технологий. Применение информационного моделирования необходимо в силу растущей конкуренции в строительной отрасли, а также усложнения объектов строительства. Обучение сотрудников BIM-проектированию и создание необходимых условий для возможности реализации работы с применением технологий информационного моделирования поможет вывести строительную отрасль на новый уровень и решить ряд задач: уменьшить сроки проектирования, сократить количество недочётов в проекте, увеличить эффективность эксплуатации возведенного объекта.

рования в строительную отрасль.