Государственная регистрация права пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Автор: Ермакова А.В.

Статья в выпуске: 4, 2020 года.

Бесплатный доступ

Статья посвящена вопросам государственной регистрации права пользования жилым помещением по договору пожизненного содержания с иждивением. Поднимается проблема отсутствия обязательности государственной регистрации указанного права как причины фактической недостоверности Единого государственного реестра недвижимости. Анализируется механизм государственной регистрации. Обосновывается необходимость нормативного закрепления правила об обязательной государственной регистрации права пользования жилым помещением по договору пожизненного содержания с иждивением. Предлагается придать государственной регистрации правообразующий характер с одновременным установлением гарантий прав получателя ренты. Рассматривается возможность введения правила об автоматической государственной регистрации одновременно с регистрацией перехода права собственности на передаваемый под выплату ренты объект недвижимости.

Еще

Недвижимость, государственная регистрация, договор пожизненного содержания с иждивением, право пользования жилым помещением, достоверность единого государственного реестра недвижимости

Короткий адрес: https://sciup.org/147230074

IDR: 147230074 | DOI: 10.17072/2619-0648-2020-4-55-67

Список литературы Государственная регистрация права пользования жилым помещением на основании договора пожизненного содержания с иждивением

Гришаев С. П. Государственная регистрация вещных прав // Журнал российского права. 2006. № 10. С. 85-90.
Долинская В. В. Договор ренты как форма жилищных правоотношений // Законы России: опыт, анализ, практика. 2017. № 1. С. 7-11.
Жиров А. Пользование жилым помещением по доброй воле собственника // Жилищное право. 2012. № 3. С. 39-50.
Исрафилов И. М. Государственная регистрация ограниченных вещных прав // Законность. 2010. № 6. С. 15-19.
Карпов Д. М. Фактические основания абсолютности вещного права // Ex jure. 2019. № 2. С. 40-54.
Киндеева Е. А., ПискуноваМ. Г. Недвижимость: права и сделки. Кадастровый учет и государственная регистрация прав: практ. пособие. 4-е изд., перераб. и доп. М.: Юрайт; Юрайт-Издат, 2012.
Ломидзе О. Г. Обязательственные права на вещи // Журнал российского права. 2005. № 10. С. 58-71.
Микрюков В. А., Микрюкова Г. А. Особенности договора пожизненного содержания с иждивением // Законодательство и экономика. 2013. № 8. С. 42-46.
Михеева Л. Ю. Система прав граждан на жилые помещения в свете реформы жилищного законодательства [Электронный ресурс]. Доступ из справ.-правовой системы «КонсультантПлюс».
Новиков К. А., Синельникова В. Н. Правовые основы института государственной регистрации прав на недвижимое имущество / под ред. А. А. Иванова. М.:[б.и.], 2015.
Поваров Ю. С. К вопросу о юридической природе права пользования жилым помещением в силу завещательного отказа // Наследственное право. 2009. № 3. С. 28-32.
Рахвалова М. Н. Варианты исполнения обязанности по обеспечению потребности получателя ренты в жилище // Семейное и жилищное право. 2009. № 2. С. 26-30.
Строгонова Т. П. Основные права и обязанности членов семьи собственника жилого помещения // Вестник Пермского университета. Юридические науки. 2018. Вып. 42. С. 700-723.
Суслова С. И. Вещные права на жилые помещения // Вещные права: постановка проблемы и ее решение: сб. статей / под ред. М. А. Рожковой. М.: Статут, 2011.
Суханов Е. А. Вещное право: научно-познавательный очерк. М.: Статут, 2017.
Токарева К. Г. Возмездный характер рентного договора: вопросы теории и практики // Юридический мир. 2008. № 2. С. 53-55.
Формакидов Д. А. Вещные права на жилые помещения в Жилищном кодексе Российской Федерации // Семейное и жилищное право. 2008. № 1. С. 28-32.
Швабауэр А. В. Государственная регистрация прав, обременений прав и сделок в гражданском обороте недвижимого имущества: автореф. дис. ... канд. юрид. наук. СПб., 2011.
ЩенниковаЛ. В. Вещное право: учеб .пособие. Пермь:[б.и.], 2001.

Еще

Статья научная