Экономика и управление народным хозяйством - кадастровая оценка земли. Рубрика в журнале - Имущественные отношения в Российской Федерации

Анализ результатов судебного оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в Кемеровской и Новосибирской областях

Бастрыкин Валентин Владимирович, Бирюкова Л.Л., Болотских В.В.

Статья научная

В статье анализируются ценовые характеристики земель населенных пунктов, содержащиеся в базе решений арбитражных судов по спорам об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, в том числе удельные показатели рыночных цен земельных участков в ряде городов и поселков Кемеровской и Новосибирской областей. Авторы полагают, что при проведении оценочных работ необходимо учитывать судебные решения по установлению кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости как достоверные.

Бесплатно

Системный подход к оспариванию кадастровой стоимости земли

Козлова Е.В., Козлов Вячеслав Венедиктович

Статья научная

Обсуждаются вопросы оспаривания кадастровой стоимости земли - доказательство ошибочности государственной кадастровой оценки (ГКО) и достоверность результатов альтернативной оценки. На примере земельных участков промышленного назначения Самарской области рассматривается системный подход к оспариванию кадастровой стоимости, включающий анализ индикаторов рыночной стоимости, выявление несоответствий ГКО и альтернативной индивидуальной оценки рыночной стоимости объекта (земельного участка). По мнению авторов, следует дифференцировать оценку по видам разрешенного использования и поручить ее выполнение узкоспециализированным оценщикам.

Бесплатно