Системный подход к оспариванию кадастровой стоимости земли

Автор: Козлова Е.В., Козлов Вячеслав Венедиктович

Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf

Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - кадастровая оценка земли

Статья в выпуске: 12 (159), 2014 года.

Бесплатный доступ

Обсуждаются вопросы оспаривания кадастровой стоимости земли - доказательство ошибочности государственной кадастровой оценки (ГКО) и достоверность результатов альтернативной оценки. На примере земельных участков промышленного назначения Самарской области рассматривается системный подход к оспариванию кадастровой стоимости, включающий анализ индикаторов рыночной стоимости, выявление несоответствий ГКО и альтернативной индивидуальной оценки рыночной стоимости объекта (земельного участка). По мнению авторов, следует дифференцировать оценку по видам разрешенного использования и поручить ее выполнение узкоспециализированным оценщикам.

Еще

Оспаривание кадастровой стоимости земли, государственная кадастровая оценка, альтернативная оценка, земли населенных пунктов

Короткий адрес: https://sciup.org/170172638

IDR: 170172638

Список литературы Системный подход к оспариванию кадастровой стоимости земли

Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ.
Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11 февраля 2014 года № 13839/13.
О внесении изменений в Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": проект федерального закона. URL: http://regulation.gov.ru/project/12105.html?point=view_project&stage=2&stage_id=12109
Методические указания по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов: приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15 февраля 2007 года. № 39 (с изменениями, внесенными приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 11 января 2011 года № 3).
Власов А. Д. Проблемы кадастровой оценки земельных участков под объектами в поселениях (Модель влияния размера земельного участка на его рыночную стоимость) / Имущественные отношения в Российской Федерации. № 1(40). 2005; URL: http://niek.ru/Met/met006.htm

Статья научная