Анализ результатов судебного оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в Кемеровской и Новосибирской областях
Автор: Бастрыкин Валентин Владимирович, Бирюкова Л.Л., Болотских В.В.
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - кадастровая оценка земли
Статья в выпуске: 11 (158), 2014 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируются ценовые характеристики земель населенных пунктов, содержащиеся в базе решений арбитражных судов по спорам об установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, в том числе удельные показатели рыночных цен земельных участков в ряде городов и поселков Кемеровской и Новосибирской областей. Авторы полагают, что при проведении оценочных работ необходимо учитывать судебные решения по установлению кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости как достоверные.
Кадастровая стоимость земельных участков, рыночная стоимость земельных участков, удельный показатель рыночной стоимости земли, цена земель населенных пунктов
Короткий адрес: https://sciup.org/170172049
IDR: 170172049
Текст научной статьи Анализ результатов судебного оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в Кемеровской и Новосибирской областях
В Кемеровской области пик активности по обращению к судебным процедурам в целях снижения кадастровой стоимости земли приходится на 2011–2013 годы. Основанием послужило постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 июня 2011 года № 913/11, в котором указывалось, что «права лица, нарушенные несоответствием внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости земельного участка его рыночной стоимости, подлежат защите посредством изменения кадастровой стоимости земельного участка на его рыночную стоимость».
Соответственно, основным доказательством по делу являлся отчет об определении рыночной стоимости земли на текущую дату, поскольку сведения в земельный кадастр вносились на основании судебного решения, но применялась новая кадастровая стоимость с 1 января следующего года, поскольку в Налоговом кодексе Российской Федерации налоговый период принят в 1 год (в настоящее время это противоречие положительно разрешено судебной практикой, и применение новой кадастровой стоимости для целей налогообложения с даты вступления в законную силу судебного решения является вполне правомерным).
Несмотря на то, что, по сути, кадастровая стоимость земли проявляется в виде «замороженной на 5-летний период» рыночной стоимости, определенной методами массовой оценки, все попытки применить рыночную стоимость земли на прошлые периоды с целью возврата излишне уплаченных земельных платежей успеха не приносили. Судебная практика на этот счет была отрицательной.
25 июня 2013 года Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации принял постановление № 10761/11 по делу № А11-5098/2010, которое было опубликовано 19 сентября 2013 года, и с этой даты правоприменительная практика по применению пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации изменилась. Согласно указанному постановлению при оспаривании величины кадастровой стоимости земли требовалось представлять в суд отчет о рыночной стоимости земли с датой оценки, соответствующей дате оценки кадастровой стоимости. В Кемеровской области кадастровая оценка проводилась по состоянию на 1 января 2007 года, ее результаты введены с 1 января 2009 года в соответствии с постановлениями коллегии администрации Кемеровской области от 27 ноября 2008 года № 519 и 520 [4,5].
Особенности идентификации объектов оценки
Некоторые земельные участки, в отношении которых идут судебные споры, были образованы после 1 января 2007 года, то есть после даты проведения кадастровой оценки. Ошибки, как правило, возникают при разделении участков, уточнении границ и т. д.
Что делать, если участок поставлен на кадастровый учет, например, в 2010 году или в случае когда проводится оценка на прошлую дату, участок фактически имеет площадь 0,9 гектара, а по состоянию на 1 января 2007 года его площадь была определена в 1,1 гектара?
Возникает естественный вопрос, как проводить оценку объекта на прошлую дату, если он еще не был образован, то есть не существовал? Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации указал, что и в этом случае оценка должна проводиться на дату определения кадастровой стоимости «поскольку при определении кадастровой стоимости вновь образуемого земельного участка применяется удельный показатель кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка, который был рассчитан в соответствии с теми данными, которые использовались при проведении государственной кадастровой оценки земель до существования нового участка, датой, по состоянию на которую определяется рыночная стоимость нового участка, следует считать дату, по состоянию на которую установлена кадастровая стоимость преобразуемого участка».
Иными словами, если в кадастровом паспорте датой внесения в Единый государственный реестр земель указывается, например, 20 июля 2009 года, то оценку рыночной стоимости все равно надо проводить по состоянию на 1 января 2007 года (дата проведения кадастровой оценки в Кемеровской области).
Результаты оценки земли по состоянию на 1 января 2007 года, принятые судами при установлении кадастровой стоимости земельных участков
Результаты рыночной оценки земли в Кемеровской области, проводившейся 1 января 2007 года, принятые Арбитражным судом Кемеровской области и утвержденные судебными решениями в качестве кадастровой стоимости, дают представление о том, что качество государственной кадастровой оценки, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Количество обращений в суд по поводу установления кадастровой стоимости земли в размере рыночной велико, причем ее рыночная стоимость в разы ниже кадастровой, и это наблюдается на всех территориях Кемеровской области.
Нами была проанализирована база судебных решений Арбитражного суда Кемеровской области, касающихся требований об установлении кадастровой стоимости земли в размере рыночной по делам, поданным в период с 1 октября по 31 ноября 2013 года. В таблицах 1–9 (см. с. 49-61) представлены сведения о кадастровой стоимости участков в Кемеровской области по состоянию на 1 января 2007 года, которая была рассчитана оценщиками и защищена в суде как соответствующая действительной рыночной стоимости. В таблицах опущены сведения об оценщиках и номерах отчетов об оценке (эти сведения содержатся в текстах судебных решений, которые можно посмотреть на сайте Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации). По результатам анализа были получены следующие данные:
-
• по городу Кемерово удельные показатели рыночной стоимости земли (далее – УПРС) вписываются в диапазон от 101 до 2 425 рублей за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 547 рублей за один квадратный метр;
-
• по городу Новокузнецку УПРС вписываются в диапазон от 74 до 1 002
рубля за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 299 рублей за один квадратный метр;
-
• в Кемеровском районе УПРС вписываются в диапазон от 28 до 43 рублей за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 30 рублей за один квадратный метр;
-
• по городу Прокопьевску УПРС вписываются в диапазон от 58 до 370 рублей за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 230 рублей за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 182 рубля за один квадратный метр;
-
• по городу Анжеро-Судженску УПРС вписываются в диапазон от 38 до 333 рублей за один квадратный метр;
-
• по городу Белово УПРС вписываются в диапазон от 197 до 406 рублей за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 359 рублей за один квадратный метр;
-
• по городу Киселевску УПРС вписываются в диапазон от 116 до 906 рублей за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 449 рублей за один квадратный метр;
-
• по городу Ленинску-Кузнецкому УПРС вписываются в диапазон от 72 до 409 рублей за один квадратный метр при средневзвешенном показателе 152 рубля за один квадратный метр;
-
• УПРС на территориях других населенных пунктов Кемеровской области (городов Гурьевск, Калтан, Мыски, Меж-дуреченск, Юрга, поселок городского типа Итатский и поселок городского типа Тяжинский) находятся в диапазоне от 21 до 445 рублей за один квадратный метр.
В целом по состоянию на 1 января 2007 года средневзвешенные удельные показатели рыночной стоимости земли в Кемеровской области, установленной в качестве кадастровой стоимости, не превышают 547 рублей за один квадратный метр, причем самый высокий показатель в област- ном центре – городе Кемерово. На других территориях диапазон средневзвешенных УПРС – от 51 рубля до 352 рублей за один квадратный метр, а общая ширина диапазона удельных цен, если говорить не о средневзвешенных, а крайних значениях диапазона, по исследованным данным – от 21 до 2 435 рублей за один квадратный метр (см. табл. 10 на с. 61).
Как обстоят дела у соседей
В Новосибирской области последняя кадастровая оценка земель проводилась по состоянию на 1 января 2010 года (в основном территории Новосибирской области) и 1 января 2012 года (Новосибирск и другие города области). Судя по количеству обращений в суд, касающихся установления кадастровой стоимости земли в размере рыночной, полученные результаты государственной кадастровой оценки, так же как в Кемеровской области, не устроили многих землепользователей. Выборочный анализ базы решений Арбитражного суда Новосибирской области указал на многочисленные случаи завышения показателей кадастровой оценки земли относительно ее рыночной стоимости в 2–10 раз (см. таблицы 11 и 12 см. на с. 62-64).
Сравнение результатов кадастровой оценки земель в Новосибирской и Кемеровской областях показывает, что в целом средневзвешенные показатели удельной рыночной стоимости земли в Новосибирске выше, чем в Кузбассе. Это относится как к землям в областных центрах (547 рублей за один квадратный метр в Кемерово и 786 рублей за один квадратный метр в Новосибирске), так и к городам, расположенным в областях (см. табл. 13 на с. 65). Однако нужно иметь в виду, что оценка земли в Кузбассе (Кемеровская область) проводилась по состоянию на 1 января 2007 года, а в Новосибирской области – по состоянию на 1 января 2010 года или 1 января 2012 года. Поскольку даты оценки отличаются на 3 и 5 лет соответственно, то отличия в результатах также вполне ожидаемы.
|
R 3 R св 5 3 С Ф I СОФ m ф а Ч: 5 8 л о. V |
О |
со о cxj CN id CXJ |
СО о CXI cxj од CXJ |
со о CXI cxj cxj |
со о CXI cxj cxj |
о CXJ о со |
о cxj о сд CXJ |
о CXJ о од CXJ |
о CXJ о CXJ |
|
св 5 о го ^е Q.O Ф 1” |
О) |
со о CXJ CXJ со со cxj < |
со о CXJ 00 00 Ю cxj < |
со о cxj о о cxj < |
со о cxj S cxj < |
со о exj со 00 cxj < |
со о exj со со cxj < |
со о exj О) со cxj < |
со о CXJ 00 со cxj < |
|
^^ |
ОО |
О) 00 |
О) Ю Ю |
cxj |
со со |
о |
о со со |
а> LO |
со CXJ со |
|
о. О и 0. 3 Е |
ь. |
CXJ LO |
о> о> со |
со со |
о о со |
из со |
ю со CXJ |
оо оо LO |
о 00 |
|
о. |
со |
со о со CXJ со со со |
о Ю О) со Ю о |
со со со со |
о CXJ о CXJ о о |
1 |
оо CXJ LO О) со О) |
1 |
|
|
Й =3 °- 8 |
V) |
о си с с о 2 о н 5 С |
т и; о н о * га Е 5 С |
о § га н т о >4 га >5 1 га ф со О |
X т т га СЕ Н Ф т |
g т X т т ф CD н о СЕ О CD СО о с и; с; СЕ |
6 о с m Ф о т Q. го 2 § X о 5 5 го sb Ct R о о га m |
||
|
S <0 |
V |
о |
CXJ о Ю CXJ |
СО СО CXJ |
00 00 со со |
о О) со со |
S |
00 5 LO |
|
|
и ф £ |
со |
д' со о 0) 0) 1— о ^ си ю Ю гг о , га о О ГО 5 го Ф О_ С |
Ф 00 - со о . m ст о , си 8 0) о ^ а *— 0) | | о о ГО R ^ >, |
д' со о си 0) га 6 * о 8 о о О- ^ Ф о. Ф ф с |
д' со о 0) 0) га 6 * о ° О о О- ^ Ф о. Ф ф ^ с |
о; т X ф § 5 СО га 2 т § т о о -0 ф ф Q. о и Ф о т Q) о ^ □; |
>s т ф о 1— о га о ф о ^ ф о 8 о CI >4 га о. га . ш О О ^ CL < |
д' со о ф ф ^ *-’ со ^ СО о cj га -5’1 $ ¥ го §, CD -V о ф 5 о Ф Q-^ с |
Т О га s cxj о 5Ч го $ со г. О О Q-CD >. о га Ф q ^ |
|
CXJ |
О CXJ О О О cxj |
Ю Ю ю о о о cxj |
CXJ 6д о о о cxj |
ю ю CN 6д о о о cxj |
о о о 00 о со о о cxj |
со 00 о ю о о о cxj |
LO О) СО о о о ю о cxj |
со CXJ О О О cxj |
|
|
si |
V- |
V" |
CXJ |
со |
LO |
со |
г- |
00 |
|
-
1 В таблицах воспроизведен текст оригиналов документов.
-
2 Здесь и в последующих таблицах прочерк в этом столбце означает, что величина кадастровой стоимости не указана в решении суда.
|
о |
о 04 о 00 04 |
о 04 о со 04 |
со о 04 04 о со |
о 04 О о со |
СО О 04 04 О СО |
о 04 о 04 |
о 04 о 04 04 |
со о 04 04 04 |
со о 04 04 о со |
о 04 о cd |
о 04 о со |
СО О 04 04 СО 04 |
со о 04 04 СО О |
со о 04 04 со о |
СО О 04 СО |
со о 04 од |
со о 04 04 о |
со о 04 04 СО О |
|
О) |
со о ом О) со 04 04 < |
со о 04 со 00 о 04 < |
со о ом О) со 04 < |
со о ом 04 00 со 04 < |
СО О 04 to 00 со 04 < |
СО О 04 LO СО 04 < |
СО О 04 СО со 04 < |
со о 04 to со ю со 04 < |
со о 04 со со ю со 04 < |
со о 04 со со со 04 < |
со о 04 со со со 04 < |
СО О 04 О 04 04 СО 04 < |
СО О 04 СО 04 < |
со о 04 to со 04 < |
СО О 04 io 04 04 < |
со о 04 О) 04 04 < |
со о 04 to о о со 04 < |
СО О 04 to о о со 04 < |
|
ОО |
о со |
о со Ю |
о О) 04 |
ю 04 04 |
О со |
О LO |
СО со со |
со со |
00 ю |
со со |
to |
^z |
04 00 |
СО |
О О) со |
оо о о |
to со |
|
|
гх |
о Ю о |
04 со |
to СО |
Ю S1 |
04 04 04 |
о Ю |
LO со со со |
to со |
ю со ю |
04 о со |
со оо 04 |
со 04 |
со 04 О) СО 04 |
о со о О) |
СХ) o' со |
со со 04 |
о S |
|
|
со |
1 |
со о со Ю Ю |
1 |
О) СО 04 00 СО О 04 |
1 |
00 ю |
04 04 со to 04 |
1 |
О) 04 ю со 04 |
1 |
04 СО оо 04 оо со о |
со 04 со о о о |
1 |
|||||
|
V) |
X т о го о 6 2 О m g ° го го б - U 0) о с S |
cd 6 н I s £ га си х Q- S CD Н X J2 о О IO I т ° S IE CD 5 £ -D ei 5 Т го го Т S ГО 0) О- со осн С >4 о |
0) т т 0) га 3 о с 0) b $ с[ /1 о ю с о |
X т т га d н 0) т |
2 т т CD га 3 о с 0) b О ю с о |
X т т га С1 н 0) т |
га а ¥ го га ^ о. га о I со о. 5 S С ^ |
го о ^ СО г. £ X га <1> о. га н га р i-5 § га ю |
. CD го H О d) co о о E= 1 E- о ZE S ro ° ro “ s s g § 4 q ra o 5 s COT |
0) о т со н го н о го | 5 § га со |
го о S со го ю 5 га |
го ю 2 т т 0> со н о о со со о га 5 га |
2 т т 0) 1 § И EI 0) О Q. га га |
2 т .0 и н" го ^ О со га го |
га н га го о. о га ЕТ СО 0) CL Q. 0) ^ о со га го |
CI го о >5 т н' го ^ го CI о га |
га т го CI го § н т о со -0 S 5 го н о о Q. н т о S 1:1 § О CI га го |
» 1 аН CD £ га о> ^ О о S О S о т CD X $ 1 ^ — ГС о 0) о |
|
V |
о со |
со о О) 04 |
00 со со S1 |
00 04 о |
о со со |
LO 00 со 04 |
00 со LO |
ю 04 |
о to 04 |
о 04 04 |
О) to |
О) со ю |
00 О) 00 О 04 |
О) ю о со |
со to |
со to о |
04 |
О) со |
|
со |
00 - со о . со ЕТ о , си 8 Q) о ^ а ГС 0) S о й ос 5 о о 1^ 0> с; Si >, |
д' со о 0) 0) н о ” гс S ю ° g 5 £ 2 го го LQ о га |
д' со о 0) ^ d £ о о т га -о О X го со § го Q 5 . 0) га ^ >> |
д' со о 0) 0) ^ ч га го Ч 5 е О О го О ” СО о 0) о гс о. £ 5, |
д' со о 0) 0) д ' о cj га - 5 о 5 о. ” 2 го о |
д' со о 0) 0) о о га ю о СГ го J СО Q-о га CD 2 . 0) q |
д' со о 0) о £ ч га о 1§ § о О го ° о О tf |
LQ о Ч га га Q) о ^ 5 *- га £ га о га . 5 5, о . го 5 S ° CD СТ СК 0) . с |
д' co о CD CD д' s 4 ° ro ra x ra p SI ^ >, |
д' со о 0) 0) д' н го ю cj о -га § S 1 S- >, 0) ^ CD д. ^ EZ |
д' со о 0) 0) д' о со го ю ci о -га § S 1 S- >, 0) CD д. ^ EZ |
д' со о &LQ 5 00 5 ^ ^ S LZ 00 . со 5 ” о m га го ь о m zzr о s о. т S 5, |
д' со о 0) 0) *-’ ю СО о ci го - 5 $ га со го о а $ as го о |
д' со о CD 0) д' 04 ГО d ю >s о о гс Я гс 9 R ГС-ГО ^ а) га |
>s 04 СО CI CD О га т >s о т т 0) ста д' со о 0) 0) |
д' со о 0) о) со -^ д: о ГС го 5 а’| га о. го го ° го (D а) га ^ |
д' со о CD 0) ГС ” S Ч го >5 5 5 о о $ О S о о О о гс- R го a s ^ ю |
со о 0) 0) ГС ” S Ч го >5 a s о о S о о О о гс-a s ^ ю |
|
04 |
О to о о о Si 04 |
04 О О О О Si 04 |
оо со О О О Si 04 |
со со о о о 04 О Si 04 |
о о о со о Si 04 |
Ю CN со О о о ю о Si 04 |
(О о о о о Si 04 |
О) to to со о о о Si 04 |
o> о to to о о о Si 04 |
О) 04 to о о о ю о Si 04 |
Ю CN О О О Ю О Si 04 |
О о со о Si 04 |
ю ю оз 66 о о о Si 04 |
О) СО д> о о о 04 О Si 04 |
ю CN со о о о 04 о Si 04 |
ю со ю id о о о Si 04 |
ю 00 со о о о Si 04 |
со оо со о о о Si 04 |
|
V- |
О) |
о |
V- |
04 |
со |
ю |
со |
to |
О) |
о 04 |
Si |
04 04 |
со 04 |
Si |
ю 04 |
со 04 |
||
Продолжение таблицы 1
|
о |
со о ср о со |
со о см LO СМ |
со о см LO СМ |
СО О СМ LO СМ |
со о СМ Si |
со о OxJ S |
со о OxJ О) OxJ |
СО О OxJ О) OxJ |
со о OxJ oxi о |
со о OxJ oxi |
со о OxJ oxi |
СО о OxJ од OxJ |
со о OxJ од OxJ |
со о OxJ сд OxJ |
со о OxJ oxi о со |
со о OxJ oxi |
со о OxJ oxi |
co о OxJ oxi oxi о |
|
О) |
со о OxJ о 00 о со < |
со о СМ со СМ < |
со о см о о со СМ < |
СО О см S со СМ < |
со о OxJ СМ О) со СМ < |
со о OxJ 00 OxJ < |
со о OxJ LO о> OxJ < |
СО О OxJ < |
со о OxJ О) LO < |
со о OxJ о О) < |
со о OxJ о О) < |
со о OxJ со со О) < |
со о OxJ О) < |
со о OxJ О) LO О) < |
со о OxJ 00 О) < |
со о OxJ 00 LO < |
со о OxJ О) 00 LO < |
co о OxJ co LO < |
|
ОО |
00 |
00 СМ LO |
LO 00 00 |
о О) |
00 |
OxJ |
00 00 LO |
со |
со LO OxJ |
со LO OxJ |
со |
OxJ |
со |
со о |
о О) LO |
OxJ |
00 co co |
|
|
г^ |
о OxJ О) |
СМ со СМ |
LO со со |
см о" |
со" о> СМ |
00 |
00 СО 00 |
О^ со" со со |
о со |
со О) со О) |
OxJ СХ) LO" О) 00 OxJ |
о со OxJ |
LO О) |
о о OxJ |
о LO OxJ |
со 00 О) |
s OxJ |
00 co |
|
со |
00 со о LO 00 со со |
1 |
00 LO со СМ LO СМ со СМ |
1 |
о СМ |
CN со О) со с5 |
О CO OxJ Ю О |
о OxJ О) со |
о> о со о о со |
о со со со о OxJ |
о а> со к OxJ со |
OxJ О) О со со |
о 00 О) OxJ OxJ OxJ |
LO со со LO со |
со со со О) OxJ OxJ |
00 О) О) а> со |
CT> OxJ co OxJ |
1 |
|
V) |
о OxJ 21 Т g ск ° н о со £ X го 2 g S ^ 8 8- |
X т т га С1 1— 0) т |
X т ю о о С[ О )^ 1= S Т о ГО 5 щ э§ с с |
X т т га С1 1— си т |
га ю 2 т т 0) со 1— о С1 о со со о с 5 С |
га т га н т 0) ZT 2 О m -8-1 ° со о га о О О) со г- |
СЕ го с; о S го го ю 5 С |
т X т со 1— о о со го о с СК с; С1 |
0) о т со 1го 1— о т | га га | 5 § С го |
s с; co 2 о н н 'го $ ю ю ц; о га a g |
С1 га с; о S 0) т га го 0) о т о е о 5 С |
го ю и 2 £ го со ^ ГО с ^ го § го го § 8. с[ С |
о со |_ о со < |
ГО LO 2 о ro о 5 c |
ro ZE CD e ro ro CD 1— О .0 H ° o R ГО О ^ (К о о ci V- |
|||
|
V |
со LO |
со о со |
о 00 00 |
О) СМ СО |
OxJ О) |
со со |
О) со LO |
о OxJ |
со со |
OxJ со |
OxJ О СО OxJ |
LO 00 |
со LO |
о о |
со со |
00 co co о |
CO OxJ |
|
|
оз |
д' со о си 0) ^ 8 со н ^ О А га ч-5 к ск о га .о CL го ^ о ” & § 0) с; ^ |
д' со о § о U 8 8 га .о га га .о с; о. ю га S ск О го О го- Е ГО > Го q |
д' со о 0) О СМ S ^ СМ о cj га -5’1 ° а га ¥ 5 & со <7 Го- г~ го Б S о 0) О_ с |
д' со о 0) ГО _ ^ ^ со ^ СМ о cj га -5’1 ° а га $ 5 & со <7 Го- г~ го 5 S о 0) О_ с |
си s 8 a р Го о о Q) со ск СО ГО g^ S о Ч о ю s ° ^ | га I га го £ н со о О S ГО Б О 0) О- CI с га |
д' со о 0) 0) ^ _сГ т-го Ч га d ю >^ о о и; m ГО О Го з 8-^ Го q |
д' со о 0) 0) н го ГО о 5” О , СК CI Го го-ГО т О i н Го q |
д' со о си 0) Н Го Го ТГ ГО ю ci о „ о; ш ГО О О 0) ^э Го q |
д' со о 0) 0) ^ о ci ГО - ю го 2 го СК СТ со Го- 0) . Го q |
д' со о си 0) оо LJ ^ i5 га О т ГО ^ с; о Ю о. О о СК g m га as Го q |
д' со о 0) 0) оо LJ ^ i5 га О т ГО ^ с; о Ю о. О о СК g m га as Го q |
д' со о 0) 0) *2 ^ .о" о ci го - 5’1 ° 5 ГО ГО X СО о о go Го- с го Б о 0) Q-^ с |
o' СО о CD СО Q) OxJ ^ ^ £ S о о га Q) а ^ га m 5 а§ га У га га ^ >, |
д' со о 0) 0) is a d ° (К (к га га g О Q. СО >ч о t о ГО Го q ^ |
д' со о | га га ^ н о о т га -о 5 § О X га m § га Q 5 . Го q ^ |
д' со о CD 0) .о" о го ГО СО О CI б ^ &§ CD Го q ^ |
o' co о CD CD о § го о ro ro О S CD CL 0> CD ^ 1= |
ro ro uz co S -0 T 5 ¥ ю 8 2 CD О CL CO CD О ГО о i о CI s co oo О 2 g Ss О M ti ro q |
|
Cxj |
со ср ю о о о CXJ Cxj |
LO LO о о о S см |
О) со со о о о Cxj |
LO О) со со о о о Si см |
ср со со о о о c>i |
S1 Oxi О О О OxJ о 6xi |
OxJ О О О OxJ О OxJ dxi |
со up LO О О О 6xi |
00 со OxJ о о о 6xi |
5 Oxi О О О 6xi |
Ю 5 Oxi О О о 6xi |
со S 6д о о о dxi |
о о о ю о dxi |
со со О со OxJ о о о dxi |
О> О> OxJ СО О о о dxi |
Ю Ю 03 д> OxJ О О о dxi |
00 LO О О О dxi |
S cd co о о о dxi |
|
V- |
см |
00 СМ |
О) СМ |
о со |
со |
OxJ со |
СО СО |
со |
Ю со |
СО СО |
CO |
00 со |
О) со |
о |
OxJ |
co |
||
|
о |
со о 04 00 04 |
СО о 04 со 04 |
со о 04 3 04 |
СО О 04 од 04 |
со о 04 04 |
СО о CXJ CN сд |
СО О CXJ CN |
СО О CXJ OJ со CN |
СО О CXJ OJ СО CN |
|
О) |
со о ом Ю Ю со Ю 04 < |
СО О 04 со 00 со LO 04 < |
СО О 04 00 со LO 04 < |
со о 04 3 00 со LO 04 < |
со о ом о LO LO 04 < |
со о см О) со LO < |
СО О СМ О) LO LO < |
СО О СМ 00 00 LO < |
СО О СМ О) о со < |
|
ОО |
со со 04 |
LO LO |
со |
со |
о |
о |
о CN СО |
со о |
|
|
г^ |
О LO 04 |
О LO СО со |
04 О) 00 00 |
LO 04 СО |
со |
о со О) |
со LO со |
О о со |
ю CN О) со" со |
|
со |
1 |
О) СО СО 04 СО |
о LO 00 LO 04 |
LO о> 04 О) со |
О) со со LO 00 00 CN со |
со О) 00 О) со |
LO со 00 |
00 со со а> 00 со |
|
|
V) |
X х х го Е1 1— си х |
= § S т Р “ о, ? _ о £ ° ГО О Is С ю |
>Х X Н х ^ 5 Р S О g EI /1 О ю с о |
X х х га El н 0) х |
х X х га со >s о х S О Q. ^ О CD Ю О. О ° 2 X S ci Во с с; |
га ю ii CD О с; о. EI С |
X т СО т о q ГО =1 со 3 о X ^5 Ct н го о с; 5 5 О х С S |
го 1— о q о X го н р =1= Ю о о Го го ° 2 р |
ю р со го 5 q |
|
V |
О) 00 04 LO |
со LO |
О) |
00 со 04 |
LO СО CN |
LO |
00 со со |
00 СО о |
3 о 00 |
|
оз |
д' со о 0) 0) хГ т- g d ю >^ о о х m га о го 3 Р ГО q ^ |
д' ^ со го о х о, х CD CD Q) CL Н о о т га -о 5 § О X со § 5q ГО q ^ |
О 05 СО CD О X Q. х CD CD Р Q) CL U 5 Н о о т га -о 5 § О X го со § 5q ГО q ^ |
- га о S ° § CD CD S ГО ГО 5 Ч S3 -0 о н со $а «s х о га . 8° § ГО g-CD CD ^ Q_ |
д' со о 0) 0) н о га ск ю га О I 5 § со ° S 0) q ^ |
д' со о 0) 5 СК о - н .0 о Б х га га 63 о СК н СО ф со 0) 2 ^ |
д' со о 0) 0) о со го 5 О СК т ГО S со го го ГО q ^ |
д' со о ^ 5 CN U EI £ СК g ГО ю го О Q. С\1 го q |
д' со о го го го ^ ГО т- ю ci о - СК § g 1 го го д. ^ с |
|
04 |
со со 04 04 О О О 04 О 04 04 |
со LO со О О О 04 04 |
оо О> 04 04 СО о о о 04 04 |
СО О) О О СО о 04 04 |
О) со со О О О CN (N |
о CN СО Ю О О О CN |
со СО со CN СО о о о CN |
о СО со о о о о CN |
О) CN CN со со о о о CN |
|
V- |
LO |
СО |
00 |
9 |
О LO |
Ю |
CN LO |
СО LO |
|
|
в; 3 R св 5 3 С СОФ го ф а Ч: £ 8 л о. V |
О |
о CXJ о о со |
со о 04 04 О СО |
СО О 04 04 04 |
СО О 04 04 04 |
СО о 04 04 СО 04 |
|
ф го 5 о CD SC P-L> Ф <т S £ |
О) |
со о см 04 04 04 < |
СО О 04 О) СО 04 < |
СО О 04 Ю О О) со 04 < |
СО О 04 Ю О О) со 04 < |
О 04 О О) СО 04 < |
|
S |
ОО |
СО 04 |
СО со |
LO О LO |
LO СО LO |
О) со LO |
|
о. О и 0- 3 Е |
г^ |
СО О) СО~ 04" |
04 О) |
о со 00 |
о о> о 04 |
LO со |
|
о. |
со |
3 СО О LO |
О О 00 00 СО 00 |
со LO 00 04 |
О 00 S СО |
1 |
|
ф Й =3 $ § °- g |
со |
ГО Ю 2 го CI го с го 5 q |
со о 1— го ю о СК X го н го X го CL О СК о § р |
го X X го и CI го О q q |
||
|
s со" |
V |
ю 00 |
со со со |
04 О |
о О) со |
о 04 |
|
и ф ч |
со |
< т ^ со ->4 X ^ го о со СО 0) т о и С -о" 2 го -го т 5 ^ о >s СК 5 5 со со « ю CD >ч ^ ^ |
го X >х со ГО 5 Т сх , 1— *-. о н д. го с го -*§ X ^ ГО -0 X ГО X о го ГО н" щ £ гг |
ГО X со о со о т ° 5 X со го го го о со ю О го О- X ГО q |
го X со о со о т ° 5 X со го го го о со ю О Го О- X ГО q |
ГО X со о со т < н" С ° 5 X со го го го о со ю О го q X го q |
|
S |
(М |
О О 04 О О 0D 04 |
О) о СО О) о со о со о о 0D 04 |
LO о О) о со о со о о 04 |
оо LO о О) о со о со о о 04 |
О) о О) о со о со о о 0D 04 |
|
si |
V- |
V- |
04 |
СО |
^ |
LO |
Продолжение таблицы 2
|
о |
о 04 о 04 04 |
о 04 о со |
со о ом 04 04 |
СО о 04 04 СО О |
со о см 04 со 04 |
со о 04 о LO 04 |
со о 04 о 00 |
СО О 04 СО |
СО О 04 О LO |
СО о 04 СО |
СО О 04 LO 04 |
СО О 04 04 СО О |
со о 04 04 |
со о 04 о 04 |
со о 04 LO 04 |
|
О) |
со о 04 О) со Ю со 04 < |
со о ом О) со со 04 < |
со о ом о со со со 04 < |
СО о см со со 04 < |
со о см о 04 04 со 04 < |
СО О 04 О 04 LO 04 04 < |
со о 04 04 LO 04 04 < |
СО О 04 О 04 04 04 < |
СО О 04 04 04 04 < |
СО О 04 04 04 04 04 < |
СО О 04 О 00 04 04 < |
СО О 04 00 00 о> 04 04 < |
СО о 04 00 О СО 04 < |
СО О 04 О) 04 СО 04 < |
СО О 04 О) LO СО СО 04 < |
|
ОО |
со |
о со |
а> |
О со |
Ю |
СО |
СО о 00 |
о> со |
О |
о> со LO |
СО о со |
LO 04 |
04 |
СО LO |
00 О) |
|
г^ |
00 ю |
О) Ю со |
00 со о 04 |
о О) 04 |
СО со |
О) со со |
О) S |
04 О 00 LO |
LO 00 О) о |
со со со 04 |
о 00 со |
О О СО |
О LO 00 |
о со |
О СО со |
|
со |
1 |
ю со о со |
1 |
00 со О) ю 00 со |
00 со со со 00 04 |
1 |
О О) 04 00 04 |
00 о LO со 00 |
1 |
О) со со 00 04 00 00 |
1 |
04 О) СО 3 о 04 |
00 04 О 00 LO |
||
|
V) |
S со го ю и; х си н 0) го Я О. Ч к 8 Ч о |
2 х х со 1— о 3">х ю о О ГО ГО со |
го ю 2 х х со 1— о го: о со со о го 5 ГО |
X х х го го: и- 0) х |
2 х х 0) 1 § И го: си О Q. го с |
6 Т н h о XI ю 1= го О Q- ГО X X S 0) ^ 3 a ГО о ГО ^ О о |
6 н о ю го о т о т 5 С |
Т т со 1— о о со со Ч& О о |
ГО га ° ?° р ю о и § га1 о 5 ^ og XI со Н со 1 о о 8 4е" о о Го 1= 1= |
2 т т CD СО 1— н>го ю о ° О С со |
го У га ю О О о 5 о т s со т ^ CI о О ГО-ГО го |
2 т 0) 1 § И 0) О ГО-ГО го |
ГО Ю 2 т т CD CQ 1— О о со со о го го: о го |
X X X го го: 1— 0) X |
|
|
V |
00 О) СО |
О) 04 со Ю |
3 |
со со |
ю |
3 04 04 |
04 СО а> LO со |
00 СО со 04 |
со со со |
со LO 3 |
04 О СО LO |
LO 04 СО |
04 00 00 СО |
00 СО со |
|
|
со |
0) со о со о т 1— о го о к ГО о го со О р 0) го ^ |
си си о т со О >> х 8 5 £ ^ 1- о - о н § m Я d о ” £” о “-У га >5 ° га -о ° т ■ и л ™ га о о га со а) н о 5 £ со Si ZT Ч |
0) со о со £3 •- см £ ^ ” 8 *§ | Го Ч 8 ° о Q. си (D О ^ 3 |
О) го" cj 0) , X к е? го со 2 О Б т о СО xf 5s о -го т 5 ^ О >S 5 со го 2 со о d CL z У о. си >ч о |
0) is m cj о . Т ГО *- £ си о ГО . 5 5, га Q-g | го “ 5 S 0) >4 |
0) со О со о т хГ 1— о го ° < о; о> ГО т о гт го о со О- о ^ а) е; ^ |
0) со о со о т хГ 1— о го 5^ о ч ГО ГО о о |
0) т со CD ^ О ^ о О о го о т т хГ )^ Н s О ^ 1 п ГО О (\i ° 8 ч га J го' S § о о m 5 о ° 0) ^ н го: CD О- Q-о с |
О-g S £ < н' ^ ” 8 *§ 1 ГО о го н 2 ciro гО L CD (D О ^ 3 |
ГО га О-S S £ < н' ^ ” 8 *8 1 ГО о го н 2 CL ГО [~ о L- Q. CD (D О ^ 3 |
CN ГО £ ° го ci н го го н ГО ГО. ю о ° Б | га ^ о Р- ю 8 g^ t<^ CD с; -^ ^ СО |
0) со о со о О ' го 14ГО ^ Ю ^ го S го о ^ со о о ГО. CD е 0) го ^ |
0) m ct £ °’ О X У н га о >. га - *§ ^ ГО ^ ГО -0 т 2 -° 04 5 ГО V- О Го о CD Н of |
го" ^ с± со О 5» X ^ S О со >s о го т т *-■ с; £ го О >s го - *§ га >5 2 га со ° Я га о га 5 ^ ZT о |
0) со о со о т хГ 1— о го о , к го: го гор н 0) го ^ |
|
04 |
со со со О О О 04 О О со 6ч |
8 со о о со о со о о со 04 |
Ю О 00 О Ю о со о о со 04 |
со 04 со о о 04 о о со 6м |
о сч со о 04 о о о со 04 |
о О о со О) о со о со о о со 04 |
04 04 О О 04 О О О СО 04 |
04 UD LO О 04 О LO о о со 04 |
со UD LO О 04 О LO о о со 04 |
со ю о 04 о LO о о со 04 |
04 СО О LO О О О СО 04 |
ю со о> со о о LO о о со 04 |
О) 00 СО О) о со о со о о со 04 |
00 CXJ 04 О о со о со о о со 04 |
00 04 О о 04 О О О СО 04 |
|
V- |
со |
г- |
00 |
О) |
о |
04 |
СО |
LO |
СО |
00 |
О) |
О 04 |
|||
|
о |
со о CXJ СО |
СО О CXJ LO |
СО О Cxj Cxj |
со о Cxj |
СО о СМ СО СМ |
СО О CXJ О) CN |
О CXJ О LO |
СО О CN OJ Sj |
CO О OJ oj Si |
co о OJ co |
СО О CXJ об CXJ |
со о CXJ cxj о |
со о CXJ cxj о со |
со о CXJ О) CXJ |
со о CXJ cxj |
о CXJ cxj о co о |
co о CXJ cxj cxj о |
|
О) |
со о CXJ 00 со CXJ < |
СО О cxj Cxj 00 со Cxj < |
СО О cxj о СО 00 со Cxj < |
со о CXJ 00 о СМ < |
СО О СМ со СМ < |
СО О со < |
СО О exj О) о LO < |
СО О exj LO Ю < |
co о CXJ LO LO < |
co о CXJ о о cxj < |
со о CXJ LO со О) cxj < |
со о exj о о о LO cxj < |
со о exj о CXJ о LO cxj < |
со о CXJ со о LO cxj < |
со о exj 00 LO CXJ LO cxj < |
co о CXJ co CXJ co LO cxj < |
co о CXJ co LO co LO cxj < |
|
ОО |
CXJ СО CXJ |
00 LO |
Cxj СО со |
со |
СО 00 |
со |
со LO |
LO |
LO co LO |
CXJ CXJ LO |
00 о со |
LO О) LO |
00 |
00 о CXJ |
CT> co co |
||
|
г^ |
О 00 |
о Cxj СО Cxj |
о со со |
ю со Cxj |
СМ |
со CN |
о LO |
OJ LO co |
LO |
co |
00 LO CXJ |
о |
о О) LO |
о LO |
о 00 |
LO |
00 00 |
|
со |
СО СО СО со о CXJ |
О СО LO О со со |
Cxj Cxj LO со |
Cxj СО Ю 00 Cxj |
Ю СО СО со СМ |
CN СО CN с5 |
00 со О) LO о |
о co о 00 Ю co |
00 co a> O) LO co |
LO LO o> 00 o> CXJ |
о со LO со о со |
LO 00 о о> О) CXJ |
LO со со О) со О) со |
о> О) о о |
1 |
00 00 co о a> o> CXJ |
cxj CT> 00 LO 00 CXJ |
|
V) |
X т со d н си т |
га н 0) ZZT СО га 0) т га d О га |
га о со CD о СО га н 0) ю о СЕ о с |
X т т га СЕ н CD т |
92 ZE ZE CD 1 § EI 0) О EZ EZ |
92 ZE co 1-cu о ZE s ct 5 ct ra 8 S |
92 т т 0) 1 § EI У О EZ EZ |
0) т га S CD О н о о CL н т о S О EI ez га |
со 8 0) ю о о; т 0) Н 0) га CL о о; о 8 8 |
0) т т CD 1 § EI У О Q. EZ EZ |
X т га EI I— CD т |
DZ ZE ra co ю ro ° 'El 5 о H EZ ^ о CD I /1 ra LO CL о co ez ra |
|||||
|
V |
LO со о |
со LO со |
Cxj со |
СО о |
ю СО ю |
LO LO |
О) о О) |
OJ |
00 co CT> |
LO О co |
LO CXJ 00 |
00 |
CXJ О) |
СО о 00 CXJ |
co о |
о О) О) CO |
s LO |
|
со |
к га „ т ^ т ZZT Q) CD СО т н со О 11 о § Т О ■< с н с; о >. га - 6 1 о 8" со и 5 о га -° >, т с О 3 2 ™ § о га н -г-' 5 £ см га . ^ ZT ct |
0) т со о со о т ^ LO _Q Cxj га ^ 5 8 ° з $ | 5 £ со Q. Q) 0) о ё § ^ 3 |
° га т t га ^ 5 8 ° з $ | 5 £ co Q. Q) 0) О ё § ^ 3 |
си т со о со о т и < и со га ^ 5 8 ° з $ | 5 £ со <О о Q. (D си О ё § ^ 3 |
3" К т н 8 2 О СО 5 о га .0 5» О -га т 5 ^ о >s uz 5 га о § m m « о 3 CL 5 < £ Ю О) 2 >s со 0) >4 . ^ ^ Г[ |
3 К I н 8 2 О СО 5 о га "° 5» О г. га т 5 о >s и; 5 га о m « о 3 CL 5 < Ю >s со 0) >4 . ^ ^ Г[ |
0) т га о со о т Si U ч 5 $ О т и; га g m о о о. га S 5, |
of cd ra I co га о ^ ^ ° о CD 5 T о >^ ra - *§ £ oc >S ra -o
о
га |
CD ZE ra 1 8 S- ra -Q O -0 О Го CD H га $ ^ zr |
CD ZE ra О co о T ^ cxj g ci ra о CD CO I о о CL S CD CL ^ EZ |
3 га со г->-т о 2. Т ^ х о з т га с*-5 8 ° 3 8 | со CL CD CD О ё § ^ 3 |
0) т га О со о т и CXJ 8 £ Ю о ° 5 2 8 2 о о ° CL о га £ га з |
Т га ^ со ° 2 со га Т ^ ос >5 га -о О -0 о га 0) н га Д |
0) т га о со о т о CXJ ГО ю - ГО ГО О со m ° о о CL (D е |
CD ZE ra О co о T з-ю о; ra co о c; 0) 0) q |
, ci zzr of cd ra I co га о ^ & ° о co 5 T ^ н i=i о >> ra - ra -Q O -0 о ra CD H га $ ^ zr |
ra о 4 CD DZ T ro s i T о u CQ ■° ^ га т о >s □z 5 га о m « ° 3 LO CD >. |
|
CXJ |
О о со о со о о со Cxj |
со о Cxj ю LO о о о о со Cxj |
co oo LO Ю о о о о со cxj |
о Cxj 1О ю о о о о со СМ |
со о CN CN О О СО CN |
о со со о CN О О СО CN |
СО со CN о CN О О О СО CN |
00 О о co о co о о co CN |
о 00 О o> о co о co о о co CN |
CT> О О О CO О О СО cxj |
О) со LO LO о о о о со cxj |
О) ю о о со о о со cxj |
оо со CN о о со о со о о со cxj |
со cxj о о LO о о со cxj |
io О О co О О co Cxj |
CT> CXJ 00 О o> о co о co о о co cxj |
CO cxj LO О О CXJ О О co cxj |
|
V- |
CXJ |
Cxj Cxj |
со Cxj |
СМ |
LO CN |
СО CN |
с5 |
00 CN |
О) OJ |
О СО |
со |
CXJ со |
со со |
со |
LO CO |
CO co |
co |
Продолжение таблицы 2
|
о |
со о СМ см СМ о |
со о СМ см о со |
со о см СМ |
СО о СМ ОЗ СМ |
со о СМ ОЗ СМ |
со о OJ О) OJ |
СО о OJ О) OJ |
со о OJ О) OJ |
со о OJ CN |
со о OJ CN |
со о OJ CN |
со о OJ CN |
со о OJ 3 |
со о OJ 03 OJ |
со о OJ 03 OJ |
со о см 03 см |
|
О) |
со о см со U3 со U3 СМ < |
со о см 00 из СМ < |
со о см ОЗ из СМ < |
со о см ОЗ из из СМ < |
со о см ОЗ из U3 СМ < |
со о см О) ю ю < |
со о см О) ю ю < |
со о см О) ю ю < |
со о см о со ю < |
со о см о со из < |
со о см о со из < |
со о см о со из < |
со о см о со из < |
со о см со из < |
со о см со из < |
со о см см со из см < |
|
ОО |
03 из со |
3 СМ |
со 00 |
СМ со |
О) OJ со |
О) |
00 |
со |
ю со со |
из со OJ |
03 3 |
из 03 OJ |
из со OJ |
03 OJ со |
из из со |
00 со см |
|
г^ |
СМ оз |
ОЗ СО |
00 со со |
00 Ю со о со |
О) со" 00 |
!О о со 3 |
LO со LO LO |
о О) |
со~ ю" 00 |
03 со 03 |
из~ оГ из |
CN оз" о OJ |
оз" OJ 03 |
из OJ со 00 |
о" см из |
см~ 00 из из |
|
со |
ОЗ U3 ОЗ СМ оз о U3 со |
о U3 СМ СМ 00 со |
СМ из оз |
3 СМ со о |
00 о О) со |
CN OJ LO о> о> OJ 3 00 |
о со со со со 00 со |
О) LO 00 со LO со |
О) 00 о со О) OJ О) OJ |
03 со со 00 00 03 со 03 |
о из OJ со |
03 OJ о 3 3 |
из со 00 со из 03 |
из со OJ со 03 03 со |
со 00 из 03 со о |
S со 3 3 |
|
V) |
го т го со го ю го ° 'cl 3 о н 1= о си Т /з го Ю О о со с го |
X т т го а: н 0) т |
го т со го ^ о 00 1— га Н о s га о. го Ч ° о m с га |
X т го го: н 0) т |
ГО 0) И го: си О |
|||||||||||
|
V |
СМ О U3 |
U3 ОЗ из |
СМ СО со |
ОЗ о ОЗ |
О) LO CN |
ю ю 00 со со |
О) 00 ю |
О) со CN |
со со со CN CN |
о 03 CN со 00 |
3 со из |
00 00 о 00 со |
о 03 со из 00 |
из CN со CN |
со из см из |
00 00 см о |
|
со |
ГО О 5 4 CD го т го Е? Т го т О ,_ СО -о" ^ го т 5 ^ о >s го 5 5 со со У ГО ю 0) >4 |
0) со Ш go со т -Д < ” d ю ,s' о о х га § m га ат 5^ £ 5, |
си со о со о т н о го ° го го m ГО R О н со о го d Го с; ^ |
0) со о со о т § Я 5 8 го ГО 0) о $ go Q. (D CD О 5 О ^ 3 |
0) со о со о т § я |8 о; ГО 0) о $ g О Q. (D 0) О 5 О ^ 3 |
си со о со о т § я §8 о; ГО 0) go Q. (D 0) О ^ 3 |
0) со о со о т § я 1 8 о; ГО 0) о $ go Q. (D 0) О 5 О ^ 3 |
0) со о со о т § я 5 =" о; Q. ГО 0) о $ g о Q. (D 0) О 5 О ^ 3 |
0) со О со о т н о го О Т- га Ч О cf СО CD О Ю О. О 0) q ^ с |
0) со о со о т н о го о о; ГО о го: СО CD О Ю О S Ё |
0) со о со о т р -0 >4 Го о го ю . О Т-го ^ О cf СО CD о ю Q. о 0) го ^ с |
0) со о со о т 1^ LJ ^ г. О -0 >4 н с У ГО-ГО о го ю . О Т- га Ч О cf СО CD О Ю О. О 0) го ^ с |
0) со о со о т 1^ |_- 00 г. О -0 >4 н с У го. Го о го ю . О Т- га Ч О cf СО CD О Ю О. О 0) го ^ с |
0) со о со о т о 0) га о О го ^ го о Q. CD CD О |
0) со о со о т о 0) га о О го ^ го о о Q. CD CD О ^ 3 |
< ¥ ч 0)' о о т со о. О CD Т со CD *-' О uf CD Ь 8 ю ° т Го 1 см ГО ГО- Го | V-со 5 _ О о g Q- ГТ У о ^ а со q_ CD ГО о ^ со |
|
СМ |
о со СМ U3 О О СМ О о СО см |
о СМ О о со о со о о со СМ |
оз" из о о СМ о СМ о о со СМ |
о со со со о о о о со СМ |
00 со со о о о о CN |
CN СО СО СО о о о о со CN |
со со со со о о о о со CN |
3 со со о о о о со CN |
Ю О О О) О со О со о о со CN |
из со со о 03 о со о со о о со CN |
со со со о 03 о со о со о о со CN |
CN СО со о 03 о со о со о о со 3 |
со со о 03 о со о со о о со 3 |
3 CN О О О О о со 3 |
о со о о о о о со см |
см со со со о о о о со см |
|
V- |
00 СО |
оз со |
О |
9 |
со |
из |
СО |
00 |
03 |
о из |
из |
см из |
со из |
|||
|
О |
co о 04 CD 04 |
со о 04 04 о |
СО О 04 04 СО 04 |
О 04 О О СО |
о 04 о о со |
|
О) |
CO О 04 04 CO LO 04 < |
со о 04 04 03 00 LO 04 < |
СО О 04 00 00 LO 04 < |
со о 04 CD О СО 04 < |
со о 04 О со о со 04 < |
|
ОО |
00 Ю co |
СО со со |
СО о LO |
04 О О |
cd о со |
|
r^ |
co^ co" co LO |
3 о |
СО со" 00 со 04 |
CD CD 04" СО СО |
LO LO |
|
co |
LO io CD 04 |
04 о о о CD |
00 о со о 00 04 |
04 СО О cd LO |
04 04 04 00 о 04 со |
|
io |
0) I CD 1 § И EI CD О EZ EZ |
X т т го с[ и- 0) т |
X т т го CI 1— 0) т |
CD е го 0) т го 3 CI о EZ |
(К 1 о u га ^ го т о 1 1 „ ГО о 5 EZ О |
|
'ф |
00 00 co 04 |
со 00 LO |
со |
о со со |
00 О) |
|
оз |
zzr “ £ £ о О т CO О CD T co CD ^O _D CD Ь 8 ю з ° T ra о O g CL СТ У " о c 5 CO Q_ CD ГО О ^ CO |
0) со О со о т .о" 1- со о ”4 о $ (X ZE га го о со О i го га |
ci zzr -Q) СК т го со т S' га О О) СО 0) О о. Т CD , . С ГО £ Ё с 8 £ ° ю °- £ ° ^ о ск 5 ГО о т о СО S ГО q СО о d „ CL z У (D > о |
0) ZE га о со о т г? ГО Н CD о СО ГО с; п: Ю ^г го СО >4 CL § го га |
о „ СО со о 04 LJ ^ ГО га cd ю го ° & (К EI ГО о О га СО S О о н |
|
04 |
CO CO co co о о о о СО 04 |
со CD О О 04 О О 03 04 |
04 CN СО 04 О СО о 04 О О СО 04 |
о 04 со о LO о о СО 04 |
5 со о о со о со о о 03 04 |
|
^ |
з |
LO LO |
СО LO |
ю |
00 LO |
co co =r s IZ
CO
e; «
I о
|
в; 3 $ св f 5 СОФ св ф 5 Ч $ g л о. ф |
СО о 04 04 LO 04 |
со о 04 04 LO 04 |
СО О 04 04 LO 04 |
СО О 04 04 LO 04 |
СО о 04 04 LO 04 |
СО О 04 04 LO 04 |
СО О 04 04 LO 04 |
СО О 04 04 О) |
СО О 04 04 CD |
СО О 04 04 CD |
СО О 04 04 CD |
|
ф св § о ГО 6с Q.O Ф ^ S о I |
СО О 04 СО LO LO 04 < |
СО О 04 СО LO LO 04 < |
СО О 04 СО LO LO 04 < |
СО О 04 СО LO LO 04 < |
СО О 04 СО LO LO 04 < |
СО О 04 СО LO LO 04 < |
СО О 04 00 СО LO LO 04 < |
СО О 04 О) СО LO LO 04 < |
СО О 04 О) СО ю ю 04 < |
СО О 04 5) СО LO LO 04 < |
СО О 04 О) СО Ю Ю 04 < |
|
S |
О |
О со |
СО СО |
СО |
00 04 |
СО со |
СО со |
СО |
3 |
||
|
Q. О" О о- 3 Е |
00 04 |
00 О 00 СО |
СО СО СО СО |
3 со |
со 04 |
04 СО |
О) LO 04 СО |
о LO |
CD 3 |
LO со CD |
СО 04 CD СО |
|
Q. ё" |
LO СО LO 00 00 О |
о 04 СО СО со |
00 О) О со со СО |
о 00 04 LO 00 СО 04 |
О) СО LO Ю 00 СО |
о> о со |
1 |
04 00 LO LO 00 о О) |
О Ю СО 00 |
CD СО CD |
О 04 СО 00 СО |
|
$ го 1 ф Ф о § °- 8 |
X т го 1— CD т |
го CD 1— О О CD О ГО О CD 0) CD CD |
|||||||||
|
S |
00 со со 00 |
S |
04 со 04 LO |
3 СО СО О |
СО 00 О) 3 |
LO 00 |
00 О 00 о> СО |
CD LO О CO Ю |
CD СО Ю |
Ю 04 О СО |
00 00 СО Ю |
|
§ |
04 СО 0D О О 04 О О 04 |
LO 0D О О 04 О О 04 |
со о о 04 О О 04 |
О О) 0D О О 04 О О 04 |
00 0D О О 04 О О 04 |
О) 00 0D О О 04 О О 04 |
СО 0D О О 04 О О 04 |
CO CO CO О О 04 О О 04 |
Ю СО О О 04 О О 04 |
СО СО О О 04 О О 04 |
СО СО О О 04 О О 04 |
|
§1 |
V- |
04 |
СО |
^ |
LO |
СО |
г- |
00 |
CD |
О |
V- |
Таблица 4
Таблица 5
|
R 3 R св 5 3 С Ф 1 СОФ св ф а Ч: 5 8 л о. V |
со о СМ СМ о |
со о СМ СМ со СМ |
|
ф св 5 о CD Ьс 0.0 Ф ст S я о I |
со о см со СМ < |
со о см о ю 3 СМ < |
|
СО со со |
00 со |
|
|
о. 0. 3 Е |
Ю СМ |
СМ со |
|
о. |
S СО о |
00 00 со со СО |
|
св ф -0 3 ф о ф 5 ф оо св а. |
га с о ci о с |
и; н S с 0) с ф т т 0) с 3 о с С1 о с |
|
S со" |
00 00 |
СМ СМ Ю 00 |
|
и ф £ |
ci _D 1— CD О CD ^ |
>s о 0) S н 0) 5 ф с |
|
СМ СО 00 о со о о о СМ СМ |
со СО со о о СМ О О О СМ СМ |
|
|
«1 |
V- |
СМ |
|
R 3 R ” $ э с 1 СОФ св Ф 3 Ч Е ф -о о. ф |
о СМ о СМ |
о СМ о СМ |
о СМ о СМ |
со о СМ СМ о со |
о OJ о OJ |
со о CN C\j со CXJ |
со о OJ |
со о CXJ S |
со о CXJ S |
со о CN со |
со о CN со |
со о CN со |
со о OJ со |
со о см см со о |
|
св 5 о 'О Ьс 0.0 Ф «■ 3 О ® I |
со о Ю СО со СМ < |
со о О) со СМ < |
со о со СО со СМ < |
со о СМ о СО со СМ < |
со о OJ LO LO со < |
со о LO со со < |
со о 00 О) О) CN < |
со о о о о со CN < |
со о о о о со CN < |
со о о о со CN < |
со о о о со CN < |
СО О OJ о о со CN < |
со о OJ о о со < |
со о о со со см < |
|
со о |
00 СО со |
со о |
со СО со |
со о |
со LO со |
СО |
со |
О) CN со |
со |
00 со |
О) |
о OJ со |
со LO со |
|
|
о. О о 0- 3 Е |
СМ Ю СО |
ю |
СМ S |
00 СМ |
со со со |
00 со о |
о 00 |
О) CN О) |
со |
о |
ю |
00 СО |
о> о |
О) |
|
о. £ |
1 |
00 00 00 о со |
1 |
со о CN LO 00 00 со |
О) 00 со 00 со |
1 |
о о> 00 OJ |
О) 3 00 со со со OJ |
OJ |
LO со со о со OJ |
1 |
|||
|
ф св ф о со -0 с и 3 ф о 5 ф оо св а. |
О т С1 о с |
>s о н о со о т со га С1 о с |
о т С1 о с |
>s S о га с га CD га т со га 5 i га с; о С1 О С |
2 0) н ю о S CD о Q. и; га с т ° 2 С1 с; О О С с |
га га о 0) т га S С1 о с |
X т т га С1 н 0) т |
т со га о н со га С1 О С |
||||||
|
S > <0 |
со со 00 |
О) 00 |
Si СМ |
о |
00 LO LO |
00 со О) CXJ |
CN LO OJ |
S OJ |
00 со |
CN OJ |
CN О) а> со |
со |
с5 |
о см |
|
и ф ^ |
00 ci of со о 1— CD со о о |
00 ci of со о 1— CD со о о |
00 ci of со о 1— CD со о о |
СО со' i |
00 ci of со о 1— CD со о о |
о со < т к га т о С1 о со < |
OJ ci of со о со о 0) 0) |
OJ ci of со о со о 0) 0) |
OJ ci of со о со о 0) 0) |
OJ ci of со о со о 0) 0) |
ci of га т о С1 о со га о R о |
OJ ci of со о со о 0) 0) |
^ о 5 £ оо о § t 1 с Е |
га см ci of га CD о с |
|
Ю 00 СМ о о 00 о о СМ СМ |
со 00 СМ о о 00 о о СМ СМ |
00 СМ о о 00 о о СМ СМ |
со о о о СМ CN |
00 00 CN о о 00 о о OJ CN |
О) ю о о со о о CXJ CN |
LO со со о о о OJ CN |
о со о о о OJ CN |
со со со о о о OJ CN |
со о о о OJ CN |
*р со о OJ о OJ CN |
S со о о о OJ CN |
СО о о о OJ см |
S со о со о со о см см |
|
|
V- |
СМ |
со |
LO |
со |
г- |
00 |
О) |
о |
OJ |
со |
||||
Таблица 7
Сравнительные данные о величине кадастровой и рыночной стоимостей земли по состоянию на 1 января 2007 года в городе Киселевске Кемеровской области по базе решений Арбитражного суда Кемеровской области
|
3 3 $ св f 5 E Ф 1 С О Ф m 5 4 $ g J Q. Ф |
co о CM cm co |
CO о CM CM о co |
co о CM CM cd о |
co о CM CM o> о |
co о CM CM d co |
co о CM CM |
со о см см |
со о см см |
|
CB § g 'O ^Z Q.O Ф 1” |
co о см cm co CM < |
co о см CM Ю co co CM < |
co о CM CM co CM < |
co о CM CM CM co CM < |
co о CM co CM co CM < |
co о CM CM < |
со о см см < |
со о см 00 LO LO см < |
|
CM |
CM LO |
00 |
LO |
см со |
со LO со |
|||
|
Q. <5 6 Q- 3 E |
co |
LO CM |
о co |
O) о |
co о О) |
о Ю |
со |
о |
|
Q. £ |
O) LO co LO co 00 O) |
1 |
LO CM 00 CM CM |
1 |
co O) 00 о CM co |
ю о о со ю со |
О) со LO со о О) см |
|
|
CB о 3 s |
ГО 2 о 1— co TO s X CD zzr >s о CD TO X CD ^ 5 EZ |
CI о co TO co ZE ZE о 1— CD о TO e о TO 5 EZ |
.0 CD CD 2 zzr TO co EZ |
CD о ZE .0 CD 1-ro о S TO О I EZ О о q co X 0) О CD aS 5 § EZ CO |
X 0) zzr т ОС 1— о CI о EZ |
т со то CI о EZ |
||
|
s <0 |
O) LO о 00 |
CO co о |
О LO 00 LO |
co co co co |
Ю о О) |
CM О CM CM |
СО 00 00 |
см см |
|
о |
00 ci >s ZE ZE .0 О LQ EZ |
TO § LO" о co H о о co о EZ |
оз EZ o CL ra^< s о оз p x t ° S о 5 н о ™ $ о g 5 О о 2 2 ^ co |
O) ci of TO о ZE S ^ |
О) ci of то о |
ю ci of и; т CD о CD со |
||
|
00 co CM О О 00 О О d CM CM |
co LO CM co о о о о io см CM |
о io CM о CM о о id CM CM |
co CM о CM о о d CM CM |
О) CM о CM о о d см CM |
00 CM о о co о о d см см |
Ю см о о со о о d см см |
d о о о о d см см |
|
|
§1 |
v- |
CM |
co |
Ю |
со |
г- |
00 |
|
co co =r s IZ
CO
Cl о
|
3 3 $ св f 5 Е Ф 1 СОФ св ф 5 5 ф л о. ф |
О см о со |
о см о см |
о см о об см |
о CM CM о о |
о CM CM о о |
со о см о d см |
о см см о со о |
|
св § g Ф <г 1” |
со о см со LO со см < |
со о см со со см < |
со о см о со см со см < |
co о см d co CM < |
co о см S) co CM < |
со о см со см ю см см < |
со о см 00 см см < |
|
S |
о LO со |
см |
со |
О) о |
см ю |
||
|
о. О о 0. 3 Е |
00 00 со 00 |
со 00 |
00 |
5 s |
Ю о co |
ю |
со со со см" ю со |
|
о. |
1 |
со О) О) |
S со 00 |
||||
|
ф % =3 1 св 1 ф Ф о 5 2 § °- S |
X т т то CI 1— 0) т |
S X и; R О о 1— со то S S го го CI о EZ |
и; го CI о X о EZ |
CD ro CD о CD ZE CI о EZ |
го ю 2 т 0) со 1— о CI о со со о EZ CI о EZ |
X т го CI н CD т |
|
|
S <0 |
см 00 О) со см |
о о см |
со о |
CM LO |
LO io CM |
00 О) со со |
О) S см |
|
и ф ^ |
< О) ci of то т т о е 0) |
см см ci го" со о X т ^ |
со d ci of zzr ZE О о го EZ О ^ |
ci ro" co о X ZE CD о |
ci ro" m о X ZE CD ю О о CD L О 5.Б |
< 5 ci ю4 0) о 2 о CL |
О) со ci и;" го о Q |
|
S |
LO О) о о о о d см см |
о о> d о о о о со см см |
00 CO CM о о о co о cd см CM |
co co о о о co о cd см CM |
CO 00 О CM о о о co о cd см см |
О) со о о о см о со см см |
ю О) о см о о о со о со см см |
|
$i |
V- |
см |
co |
ю |
со |
г- |
|
Таблица 9 Сравнительные данные о величине кадастровой и рыночной стоимостей земли по состоянию на 1 января 2007 года в городах Гурьевск, Калтан, Мыски, Междуреченск, Юрга, ПГТ Итатский и ПГТ Тяжинский Кемеровской области по базе решений Арбитражного суда Кемеровской области
|
6; з $ св f 5 С * С О Ф m ф з Ч $ $ Л О. Ф |
О |
X ф О. |
со о СМ СМ |
I го 1R го XI |
о см о Ю |
>3 X о 1го 1S 11— с |
со о см см со см |
3 X о 5 |
со о см о см |
со о см о см |
со о см о см |
со о см о см |
со о см LO см |
СО О СМ LO СМ |
СО О СМ СМ CD |
X ф т ф о. Ё? S |
со о см о со см |
со о см о со см |
со о см со см |
(В >3 (В 1- |
о см о см |
|
св 5 о ГО 6с Q.O £ Ч о ® I |
О) |
со о CD CD CD СМ СМ < |
со о со см < |
со о о см Ю см < |
со о 00 о со см < |
со о см 00 о со см < |
со о со 00 о со см < |
со о 00 о со см < |
со о о со см < |
со о со о со см < |
СО О 00 00 3 СМ < |
со о LO LO см см < |
со о ю ю см см < |
со о см о 00 со см < |
со о см 00 со см < |
||||||
|
ОО |
со CD СМ |
00 |
о |
о |
см см |
3 |
см |
со см |
00 |
со |
о со |
LO LO |
LO |
||||||||
|
Q. О и о- 3 Е |
г^ |
CD |
00 CD 00 см |
из со со~ со" со о см |
о о о см со см |
о о о 3 со со |
о о о CD CD |
о о о см ю ю |
о о о о ю со |
о о о о см |
о о о о со |
о о о LO со CD со |
о о о CD |
LO со со LO 00 |
о о о см со со |
||||||
|
Q. |
со |
со 3 CD Ю СМ |
CD ю см о см |
00 со 00 из со см |
со 3 со со CD 3 |
со CD CD CM CM LO CM |
3 00 00 CD со ю 00 |
о 00 3 |
о CD см LO LO |
со со см |
со 3 3 CD LO CM |
LO CD |
со со |
00 см 00 CD о со см |
|||||||
|
св ф -0 5 3 о ф 5 ф оо св а. |
LO |
СО о н си ю о 0) т 0) н 0) О- о е! о. g ₽ |
X т го Е1 н 0) т |
>з CD 0) zr X CD со н о ci о со со 3 о с о; Е1 |
0) т т 0) 1 § И Г[ 0) О Q- С С |
о о EI 2 о 0) з о о т X 0) н е! о с |
го н о с; с 2 т т 0) 3 о с d^ О 51 с Z |
X т т го CI н 0) |
6 т .0 с; го т ^ о 0) 3 0) Т /3 0) ю Н о 0) X о 2 с о |
го ю 2 т 0) со н о CI о со со 3 о с CI о с |
2 I т 0) 1 § И CI CD О Q. С С |
X го CI н 0) т |
ю >s 0) ° га £ 5 ™ га “ го о Sg EI О О Q-С С |
||||||||
|
S со" |
V |
со СМ |
со о о CD Ю |
о о LO см |
8 LO СМ |
CD Ю 00 см со |
о со со |
см со о 00 |
см 00 |
о о о 00 |
3 LO |
о со ю см |
CM О CM |
со 5 |
О О СО см |
||||||
|
о ф ^ |
оз |
Ю ci го" со о 3 |
т го н го ^ |
см ci of го о н 0) со о о ^ |
н 3 го |
6 т .0 с; ю о 1:1 го 0) о it н х 2 го о О- т 0) о о Я S N о со о |
н о ю го 2 т 2 CI о с го X н о го CD 0) X 2 |
5 ю со ci of го о 0) ф 1 0) |
т о >3 го о с >3 % |
LQ см ci of го т со 3 н о о о |
|||||||||||
|
§ |
СМ |
ю о о о о со СМ см |
00 Ю о о со о о СО см |
о о 00 о о ю см |
со о о о CD СМ см |
ю о о о CD см см |
СО о о о CD см см |
о о о CD см см |
CD 1О О О О CD СМ СМ |
1x5 о о о CD см см |
со О) о о см о о CD см см |
см со о о см о 00 о СО см см |
СО СО О О см о 00 о СО см см |
см ю см о со о 00 о СО см см |
3 со о о о о со со см |
||||||
|
с § |
V- |
см |
со |
Ю |
со |
г- |
00 |
CD |
о |
^z |
см |
со |
J |
||||||||
Окончание таблицы 9
о
|
о |
>3 X о 11— с |
оз о СМ см со СМ |
co о CM cm co OJ |
co о CM oj cd OJ |
го О. 2 |
CO о CM oj b co |
|
О) |
со о о СМ Ю СМ < |
co о о OJ LO cm < |
co о о OJ LO cm < |
co о co co cm < |
||
|
ОО |
00 |
LO 00 |
о О) |
OJ LO co |
||
|
гх |
О) 00 О) |
co LO co |
co co co OJ co co |
о о о co |
||
|
со |
о СМ Ю со 00 |
о co co Ю 05 |
05 co co LO 05 LO |
Ю OJ co io |
||
|
V) |
>з CD с; 0) zzr X I т CD СО 1— О О co co о ez uz c; |
s >3 X It 3 S uz 3 О I T 1 О 8 ¥ и га § ^ |
6 2 e s i « 5 x I § л 0) „ I 32 2 ® ° at 5 I 5 m 3 ra 5 т °- ra Ct о К о с О СОХ |
|||
|
V |
О О Ю S |
co OJ co co |
Ю co co |
о о О) со |
||
|
оз |
LO co ci ro" з ZE CD |
ГО ZE UZ о EZ UZ ГО о □; |
X 3 EZ H >3 ZE % О о ci О т co CD 5 X |
< 00 OJ ci го со о 3 |
||
|
(М |
LO io co о о co о о ib CM |
CM cd о о co о о b см |
CO oj о о co о о b см |
ю io о о о о ь со см |
||
|
LO |
co |
00 |
||||
|
Q. О В |
>5 X 0) Э 0) со со оо 0) X ю О) 8- |
СМ 00 |
00 ю со |
СМ со |
со О) см |
00 |
ю |
О) ю |
со о со |
О) О) см |
со со со |
см со |
о со см |
LO |
S |
CM ю со |
|
|
$ Е |
ОО ОО ОО |
со о |
со со |
со О) см |
00 |
ю со ^ см |
со ю со |
О) о |
см о о |
ю LO |
00 |
о со |
LO |
о О) |
см ю со |
||
|
,е Е |
00 ОО |
О) |
см со |
со О) см |
00 |
о |
см |
см |
j^- |
со |
см |
00 ю |
ю |
00 |
см ю со |
||
|
ф 5 ф E5S о 3 5 о t Е 3 § о □ к то t < 18 |
см |
■» |
со |
т- |
т- |
со ю |
00 |
00 LO |
со |
00 |
со |
||||||
|
го Е ф х X го С СО о о го I о ф I 3 2 го X i Ф о го X |
х: о т 0) § о 6 О_ 0) % т < |
о ш о ф ш |
)S о m о со 0) CL 0) ш |
х: о 0) CL |
)S о н га н S EZ |
т га н га |
о m о о. ф 5 Ф ^ |
х: О со 0) 0) о |
)S х: =г 0) т со о т 0) |
х: =Г 0) т со х: О со О т |
х: о т 0) 0) CL в 0) |
х: о |
х: о со 0) _0 о х: о CL EZ |
га )S га |
)S х: о т д EZ |
га CL 2 |
|
|
R 3 R св 5 3 С Ф I СОФ m ф а Ч $ о л о. ф |
о СМ со о СМ |
о СМ СМ о |
о СМ 3 со о |
о СМ 3 со о |
о СМ СМ о о СМ |
о OJ CN о 6 OJ |
о OJ CN о 6 OJ |
о OJ CN о о OJ |
о OJ CN о о OJ |
о OJ CN о о OJ |
о OJ CN о о OJ |
о OJ CN о о OJ |
о OJ cxj о о CXJ |
о CXJ cxj о 3 CXJ |
о CXJ cxj о 8 CXJ |
о CXJ cxj о CXJ |
о CXJ cxj о CXJ |
о CXJ 8 |
|
|
св 5 о CQ Ьс 0.0 ф о ® |
о |
о СМ 3 3 < |
о СМ 8 О) 7 Ю < |
о см cxj 7 Ю < |
о СМ СМ ^ LO < |
о СМ LO со 3 < |
о exj ю со 3 < |
о exj ю со 3 < |
о exj ю со 3 < |
о exj со 3 < |
о exj со 3 < |
о exj со 3 < |
о exj со 3 < |
о exj со 3 < |
о exj 8 о CXJ 3 < |
о exj 3 о CXJ 3 < |
со о CXJ со LO CXJ CXJ 3 < |
со о CXJ со LO CXJ CXJ 3 < |
со о см 8 3 CXJ 8 < |
|
^ о. о |
О) |
8 |
СМ 3 СМ |
СО 3 |
со со со LO |
со со со |
CN со 00 |
о LO |
CN со |
со |
со о 00 |
8 |
8 |
8 |
О) |
со о о |
00 8 LO |
8 LO |
|
|
о. О о 0- 3 Е |
ОО |
Ю О) 00 со CXJ |
о со Ю |
8 LO |
о со СМ 00 |
со О) СМ СМ 00 СМ |
8 с\ 3 со LO |
О) со 3 о LO OJ |
О) 3 CN |
о о^ 3 о о |
о LO со 3 00 |
00 00 3 LO со |
CN сх> 3 о со |
3 со~ а> |
о о о |
о о о о |
О) со 00 |
О) со 00 |
о LO со CXJ |
|
г^ |
Ю Ю со со |
о 00 со |
со CXJ LO CO |
О) О) |
СМ |
О) |
CN |
о со |
О) со |
00 |
00 |
о а> |
8 |
О) LO со |
cxj |
со 00 LO |
CXJ LO О) со |
CXJ |
|
|
о. £ |
со |
Ю о 00 ю со 00 00 |
СМ О) со СМ |
CO co 3 о |
см LO со О) СМ |
3 CXJ |
3 о OJ |
LO О) о LO о 00 |
00 со LO со со со |
LO со о 00 LO 00 OJ |
LO 00 |
3 LO CXJ О) со |
9 со к со |
о О) со |
LO о CXJ со О) |
LO со LO со со 00 со |
LO 00 О) 00 со |
00 о со со О) о |
о о о О) 00 со LO |
|
св ф о 3 ф ф оо св а. |
V) |
си cl о со си со ск 1 о о о S ск си 5 5 EZ |
0) т си 5 0) о т со н си I CU CL S 2 а: т о го с ю |
s CK ZE cu s CD I co ск ° Ct о о о с о |
т го о н о 0) EZ |
т н т го 0) I со So R “ о с о |
го ю о >S 2 о S а> И 5 a EZ EZ |
0) т го S 0) о т со н го 1— о 5 EZ |
го X 0) ZT 2 о со о т о со н о .0 н о н о 5 EZ |
||||||||||
|
S <0 |
V |
СМ LO 8 |
СМ О СМ |
со о |
СО |
со со |
со |
О) со О) а> |
LO CXJ 00 со |
8 со |
LO О) |
8 CN |
00 О) о CN |
со LO О) |
СО |
00 со со CXJ CXJ |
О> О) |
О) LO |
О О о LO |
|
и ф £ |
со |
СО ci си 0) о ш ^ |
СО со ci ск го о т S Q |
ci СК го о т о со |
со ci си т 0) |
ci СК го о н 0) LQ ^ |
ci ex го о н 0) LQ ^ |
ci ex го о н 0) LQ ^ |
ci (К го т о н 0) LQ ^ |
ci ex го т о н 0) LQ ^ |
ci ex го т о н 0) LQ ^ |
ci (К го т о н 0) LQ ^ |
ci ex го т о н 0) LQ ^ |
ci ex го т т о н CD LQ ^ |
8 ci >3 т 0) со 0) о S 0) о с |
>s т 0) со 0) о S CD О EZ |
О) ci of го С1 о го т ^ |
О) ci СК го С1 о го т ^ |
LQ CXJ ci 3 н о о т го С1 о О ^ |
|
СМ |
СМ СМ 8 СО СМ 8 8 со 3 |
ю 8 о 8 со 3 |
io о со 8 8 со 3 |
о LO со о 8 со 3 |
о LO 00 LO о 3 со 3 |
к о LO 00 LO о 3 со 3 |
о о LO 00 LO о 3 со 3 |
со о LO 00 LO о 3 со 3 |
со о LO 00 LO о 3 со 3 |
о со о LO 00 LO о 3 со 3 |
к о LO 00 LO о 3 со 3 |
о LO 00 LO о 3 со 3 |
о LO 00 LO о 3 со 3 |
СХ| CXJ 00 LO о 3 со 3 |
СО io 00 LO о 8 со 3 |
со 8 00 CXJ о 8 со 3 |
8 00 CXJ о 8 со 3 |
о CN 8 со 8 со 3 |
|
|
si |
V- |
СМ |
со |
LO |
со |
г- |
00 |
О) |
о |
CN |
со |
5 |
LO |
со |
00 |
||||
Окончание таблицы 11
|
о см 3 о о |
О СМ О |
О СМ СО о 00 СМ |
о см со о 00 см |
о см со о 00 см |
О см со о 00 см |
О СМ СО о 00 СМ |
О см со о 00 см |
о см со о 00 см |
о см о см |
о см со о см |
о см 3 о 3 см |
о см о о |
о см о го |
о см о го |
|
|
о |
го о см о о СМ 3 < |
СО О СМ го о О) СМ 3 < |
СО о см о го 00 СМ 3 < |
со о см о го 00 см 3 < |
со о см о го 00 см 3 < |
со о см о го 00 см 3 < |
со о см о ю 00 см из < |
со о см о ю 00 см из < |
со о см о ю 00 см из < |
со о см 00 со см 3 < |
со о см 00 со со см 3 < |
со о см 3 го см 3 < |
го о см го см 3 < |
го о см см со го см 3 < |
го о см см О) см 3 < |
|
О) |
3 00 |
СМ О) |
00 О) ГО |
00 О) со |
о о |
00 О) со |
00 О) со |
00 О) со |
00 О) со |
3 |
00 со |
ГО О) со |
ГО го ГО |
см со |
со О) го |
|
ОО |
о о 00 СМ О) |
о СМ ГО СМ СМ |
со со" со со СМ |
00 со СО ио" О) со см |
00 со см" о> 00 см |
го О) см~ 3 о со ГО |
00 3 ст см LO |
ю сх> со" со |
00 00 СХ) со" о со LO со |
О) О) LO см |
оо 3 О) см |
ГО со со го со со го |
о го см |
см |
см см о го 00 |
|
г^ |
3 |
СО ГО ГО СМ |
см см см |
см см см |
см см см |
см см см |
см см см |
см см см |
см см см |
LO см LO |
см см 00 LO |
1 |
О) |
со |
S |
|
со |
00 о со О) со 00 со |
СМ 00 СМ О СМ СО |
LO со 00 |
ГО ГО О) 00 го 00 |
О) |
О) о 00 00 |
LO со о LO 00 |
LO со LO О) а> |
LO см О) LO о О) см |
со О) LO см 00 со |
LO 00 00 со со |
1 |
го см со го |
О) О) го см О) го ГО |
со го о см 3 |
|
V) |
х X х га ю о о х X с и га со га g СЕ С |
X х га С1 н 0) х |
X го н о го х о с X X х го со X го о о X го го: |
го ZT га 1— си го о =г CL о с о ^ со со о с |
S го о н о о н со га 0) т о го" 2 о с |
X X X га го: н си X |
|||||||||
|
V |
со ГО СМ |
00 00 СМ 3 |
о> 00 со |
ГО со 00 со |
со со |
см о 00 |
со О) см |
о LO |
LO о 3 |
00 со о со |
о о LO |
3 со |
3 ГО см |
3 ГО см |
см 00 го |
|
03 |
СМ ci х" СП х со о со о х О |
х га .0 х о LQ ^ |
ио см ci СП R О X ю га си d ^ |
ГО см ci СП R О X ю га 0) d ^ |
ГО см ci СП R О X ю га 0) d ^ |
ГО см ci СП R О X ю га 0) d ^ |
LO см го: СП R О S ю га 0) d ^ |
СП R О S ю га 0) d |
со R О S ю га 0) d |
2 о 2 га d |
го: га 2 го га X 0) 5 СО ^ |
< ГО ci е о 1 5 2 га d ^ |
х" го о С[ о CD га о CD о О о . см |
го го см ci х" га о со си га [R ^ |
см ci х" га X га н о X га |
|
СМ |
ГО О СО СО 00 О ГО ГО ГО |
СМ СМ СО О) СО СО О ГО ГО ГО |
см см го 00 см о ГО го 3 |
со см го 00 см о ГО го 3 |
3 ГО оо СМ О ГО го 3 |
го см йо 00 СМ о йо ез 3 |
о ез йо 00 СМ О йо ез 3 |
со йо 00 СМ О йо ез 3 |
см йо 00 СМ О йо ^ 3 |
о LO о О) о 3 3 |
о см о о со со о 3 3 |
го о о со со о 3 го 3 |
О о ГО СМ го о 3 го 3 |
см о ГО со см со о 3 го 3 |
см 3 о 3 го 3 |
|
О) |
О СМ |
см |
см см |
со СМ |
3 |
LO СМ |
со СМ |
СМ |
00 см |
О) см |
о го |
го |
см го |
го го |
|
|
§ R 2 $ S СОФ <В ф 3 ч £ ф л о. ф |
го о см см см |
го о см см см |
го о см 3 см |
го о см 3 см |
го о см 3 3 |
||
|
СП 5 о 'D Ьс Ф «■ О ® |
о |
X о CI о. ф ш |
го о о го го см см 3 < |
го о о го го см см 3 < |
го о о го го см см 3 < |
го о о го го см см 3 < |
го о 00 го см 3 < |
|
^ о. о |
О) |
00 о го |
00 о го |
00 о го |
00 о го |
го |
|
|
о. О 6 0. 3 Е |
со |
го со го го |
го го оо" см го |
го о^ о О) см |
00 го~ см 00 |
го го CD о" го ГО |
|
|
S °- |
г^ |
1 |
1 |
1 |
1 |
1 |
|
|
о. ё" |
со |
1 |
|||||
|
ф СП ф о ф Л § о 3 ф о ф оо СП 0. |
го |
X X X га С[ н си X |
т d о о т |
||||
|
S > <0 |
м- |
00 00 О) |
го о |
см го О) |
го го го см |
го о ГО О ГО го |
|
|
о ф ^ |
ГО |
3 ci х" СП о о со СП X |
X га X га CL га >х о с |
||||
|
S |
см |
го 3 го со о о см го го |
о 3 го го о о 3 го го |
00 см 3 го го о о 3 го го |
го 3 го го о о 3 го го |
О) о о 3 го го |
|
|
го |
го го |
го го |
го |
ГО го |
|||
|
о СМ СМ о 3 |
о см см о 00 |
о см о 00 см |
о см см о О) |
о см см о |
о см со о со см |
о см со о со см |
о см см о см |
о см о о> см |
о см см о из о |
о см см о О) |
о см см о О) |
о см о со |
со о см 3 3 см |
|||
|
о |
со о 8 СМ 3 < |
5 X 1X X о S |
со о U3 со о см 3 < |
со о со со о см 3 < |
со о 00 см см 3 < |
X о си га со о >х о X о о. X со X о о m о т i— X I с ф -Q Ф га Ф О си I ф X СЕ |
о см 3 со 3 < |
СО о о см со см 3 < |
со о О) 03 см из < |
со о 00 03 см из < |
со о из S см из < |
со о из о> см см из < |
со о О) см см из < |
со о со со о см 3 < |
со о о О) о> см см 3 < |
со о 00 со из см 3 < |
|
О) |
5 |
см со со |
О) со со |
U3 со |
со о см |
о О) |
00 00 |
см О) см |
О) из |
00 00 |
см |
из о> см |
со см |
см |
||
|
ОО |
со |
00 со со |
U3 см |
см см О) со |
о о 00 |
со см |
см о со~ ю" 00 00 |
5 О) см со из |
О) О) из |
со о" 00 00 |
00 см^ о о |
со из со |
о 00 из |
со см |
||
|
г^ |
00 со |
см со |
о> со со |
о со |
00 |
о |
о см |
00 см |
00 см |
3 со см |
со см |
00 со |
О) со о см |
00 со |
||
|
со |
со 00 СМ |
со о U3 О) см |
со 00 00 см U3 О) |
со о U3 со 00 со |
со см U3 |
о о> о о 03 00 |
ю см О) см |
00 о о со из О) |
о из 00 см |
о о из см со см |
о 00 см 00 |
3 со 00 о 00 со |
со см со со со |
о> со из см со о о 00 см |
||
|
V) |
X т га СЕ н си т |
о о о cd X т X 0) н и; 2 х 5 ш т ° га' о ю с о |
0) е га 0) X т га 5 5 С |
>х X т га С1 со X m 2 о н о СП н о о * о о 58 С X |
си % га 2 и; X т си CD X % га о со о и; га се |
X т т га а: н CD |
о о о о а: 1— CD ю о X О га со о со Q- О (D с о |
>х о т с; си н CD ХГ о 1- о (К Is о о с >> |
о о т о о а: 1— 0) ю о X О га со о со EI CL О (D с о |
т CI О О т |
||||||
|
V |
СМ см |
3 О) |
о U3 о со |
О) см |
О) со О) со |
3 О) |
1X3 см о о |
3 см 00 |
о о о |
о о о о |
о о о |
из О) |
О) О) со |
со О) со О) со |
||
|
со |
ci си X X 1= ^ |
о со ci х~ X ХГ 2 га о CD cd CL |
U3 см ci к га о i— CD СП о О ^ |
-D С1 си Н о га с и; га т га га LQ |
СК си CD СП О ^ 0> о т 1-о га о LQ со 6 ci |
аз со ° о . с[ 0) - ц; о го т X о о га .о ^ ю ■= ё cLO |
см 2 v" - ^ о го О Q-. X о ^ |
о со 0) (D о ^ с |
о со 0) 0) о с |
н ^ ct О т о со |
2 v" - ci о го О CL . X О ^ |
с 5,^ £ ,£ 4 А х го °- го § 0) i О Т |- 5 ГО го s го. Q. н о s с о о S т ^ |
ю 5 5 аз 5 щ л аз о « |
н CD CD О О 1 о ^>х >х X X О о т СО X CD CI И |
||
|
СМ |
со о> со о о о см со U3 |
со см со о о U3 о со со U3 |
о о U3 о со со U3 |
см О О о о о о со со U3 |
СО О со О СО о U3 |
ю см о см о о со 3 |
из о со о о СО 3 |
3 со см о о 3 |
со см со см о о 3 |
СО см о о о СО 3 |
о со о о СО 3 |
3 со о из о о о из |
из о о о о со из |
О) из CD О О 3 |
||
|
о> со |
о |
5 |
см |
СО |
из |
со |
00 |
О) |
о из |
3 |
СМ из |
|||||
Таблица 13
Обобщенные данные по территориям Новосибирской области о диапазонах и средневзвешенных значениях удельных показателей рыночной стоимости земли по состоянию на 1 января 2010 года и 1 января 2012 года по базе решений Арбитражного суда Новосибирской области
|
Наименование населенного пункта |
Количество земельных участков |
УПРС, р./м2 |
||
|
min |
max |
средневзвешенный |
||
|
г. Новосибирск |
33 |
447 |
7 003 |
786 |
|
Новосибирская область |
||||
|
г. Бердск |
6 |
146 |
417 |
161 |
|
г. Искитим |
3 |
315 |
369 |
323 |
|
Другие территории Новосибирской области |
10 |
112 |
459 |
133 |
Возможность использования авторской методики оценки промышленных земель для прошлых периодов 3
Для расчета рыночной стоимости земли оценщики преимущественно используют сравнительный подход. Однако применение методов прямого сравнения с аналогами осложняется тем, что сформировать надлежащую базу объектов-аналогов непросто, тем более что для этого необходимы актуальные данные, предшествующие дате оценки, то есть сведения за прошлые (3–5–7 лет) периоды. Кроме того, в регионах рынок свободных земельных участков представлен в основном предложениями о продаже небольших участков под индивидуальное жилищное и дачное строительство, встречаются предложения о продаже и сельскохозяйственных земель, земельных паев, а оценивать приходится земли населенных пунктов коммерческого и промышленного назначения. Таким образом, возникают сложности с применением методов прямого сравнения.
Несколько проще складывается ситуация на другом сегменте рынка – на рынке застроенных земельных участков. Здесь предложения о продаже производствен- ных баз или коммерческих объектов как совокупности земельного участка и его застройки встречаются чаще. Именно по этой причине наибольшее распространение получили методы выделения и распределения, согласно которым на первом этапе с применением методов математической статистики рассчитывается стоимость единого объекта недвижимости (далее – также ЕОН) и затем из нее либо вычитается стоимость улучшений (выделение), либо она распределяется пропорционально наиболее типичной доле цены земельного участка в цене ЕОН.
Процедура начинается с формирования базы объектов-аналогов – застроенных земельных участков (ЕОН) с выделением удельных показателей и средневзвешенных по выборкам. Затем выборка формируется по критериям однородности, сегментируется по критериям ценообразующих факторов, и определяется степень влияния каждого из них. Далее из нее исключаются объекты с крайними значениями, нетипичными характеристиками, и она преобразуется в массив данных для расчета методом корреляционно-регрессионного анализа. Расчет можно проводить по нескольким характеристикам (аргументам), обычно от
3 Подробнее см.: Болотских В. В., Бастрыкин В. В. Практика оценки застроенных земельных участков производственного назначения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 11.
двух до четырех, что даст двух- или четырехмерное уравнение регрессии. При качественной работе на предварительных этапах формирования массива итоговые результаты расчетов по двум или большему количеству аргументов существенных отличий не имеют. Если отличия есть, значит, ошибки и небрежности надо искать на предыдущих этапах.
Для того чтобы определить величину рыночной стоимости земли, входящей в ЕОН, расчет проводится либо методом выделения, когда исключается стоимость строений (но здесь нужно помнить о наличии, кроме зданий и сооружений, внутриплощадочных сетей, элементов благоустройства и т. п., и если вы о них забыли, то их стоимость автоматически добавится к стоимости земли), либо методом распределения, основой которого является использование коэффициента «типичная доля цены земли в цене имущественного комплекса». Мы используем в расчетах методом распределения зависимость соотношения «цена земельного участка/цена ЕОН» от коэффициента за-строенности (то есть соотношения суммарной площади строений к площади земельного участка). Выделить эту зависимость и определить ее характер нам удалось путем аналитической обработки итогов аукционов, проведенных Комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области в 2007–2013 годах (база постоянно пополняется и корректируется). Также нам удалось сформировать массив и найти зависимость типичной доли цены земли в цене ЕОН от коэффициента за-строенности для имущественных комплексов непроизводственного назначения.
В феврале 2012 года мы презентовали методику оценки промышленных земель с применением сравнительного подхода на конференции Кемеровского регионального отделения Российского общества оценщиков, которая проводилась в городе Прокопьевске. В дальнейшем она была опубликована в журналах «Имущественные отношения в Российской Федерации»
[6], «В помощь оценщику» и других. В настоящее время она является основным инструментом для оценки рыночной стоимости земли не только в Кузбассе, но и за его пределами, разумеется, с введением региональных поправок. В целом, этот инструмент подходит и для проведения оценки по состоянию на 1 января 2007 года и последующие даты.
Особенности выделения и оценка степени влияния ценообразующих факторов для земель промышленности
С проблемами выделения ценообразующих факторов для земель промышленности мы столкнулись давно, и еще в 2003 году (11 лет назад) на Конференции Кемеровского регионального отделения Российского общества оценщиков сделали доклад на тему «Анализ рынка производственных активов на примере имущественных комплексов». Позднее он был опубликован в журнале «Имущественные отношения в Российской Федерации» [7], и эта тема не потеряла актуальность до настоящего времени. В результате проведения этого анализа в отношении ценообразования имущественных комплексов предприятий нами был сделан вывод о взаимосвязи рынков сбыта продукции предприятий с фактором местоположения. Также была выявлена отрицательная обратная связь – чем шире рынок сбыта продукции предприятия, тем в меньшей степени на цену имущественного комплекса влияет фактор локального местоположения.
Кому-то этот фактор может показаться несущественным – причем тут рынки продукции, когда нужно анализировать сегмент земельной недвижимости. Оказывается, не так все просто. Структура рынка сбыта продукции влияет на структуру выручки и в конечном итоге на доходность предприятия. Транспортная составляющая коммерческих расходов для удаленных рынков сводит к практическому нулю влияние фактора локального местоположения, который мы уси-
ленно отыскиваем при анализе локального рынка. Вывод: на цену имущественного комплекса крупного промышленного предприятия, будь то алюминиевый завод или табачная фабрика, расстояние до городского театра или до администрации города никакого влияния не оказывает.
Этот вывод оказался весьма полезным сегодня, в условиях дефицита подтвержденной рыночной информации о сделках или предложениях о продажах на прошлую дату, в частности на 2006 год. Иными словами, для оценки крупных имущественных комплексов предприятий можно не ограничиваться локальным рынком и использовать информацию, полученную из других городов, регионов и по России в целом, если предприятие, использующее промышленный комплекс, поставляет свою продукцию в различные регионы нашей страны.
Заключение
Целью настоящей статьи было обогатить имеющиеся наработки в оценочной практике и расширить возможности применения традиционным методов оценки, в том числе метода прямого сравнения. Что же дает анализ судебных решений по установлению кадастровой стоимости земельных участков в размере рыночной стоимости на основании пункта 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации?
Во-первых, база может быть использована практикующими оценщиками в последующих работах по проведению оценки земли по состоянию на 1 января 2007 года, поскольку эти результаты определения рыночной стоимости признаны судом в каче- стве надлежащих доказательств, а отчеты об оценке – документами доказательственного значения.
Во-вторых, их необходимо учитывать как достоверные в ходе анализа соответствующих сегментов рынка при проведении оценочных работ.
Список литературы Анализ результатов судебного оспаривания кадастровой стоимости земельных участков в Кемеровской и Новосибирской областях
- Земельный кодекс Российской Федерации: Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ.
- Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28 июня 2011 года № 913/11.
- Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 июня 2013 года № 10761/11 по делу № А11-5098/2010.
- Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам): постановление Коллегии администрации Кемеровской области от 27 ноября 2008 года № 519.
- О государственной кадастровой оценке земель Кемеровской области: постановление Коллегии администрации Кемеровской области от 27 ноября 2008 года № 520.
- Болотских В. В., Бастрыкин В. В. Практика оценки застроенных земельных участков производственного назначения // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2012. № 11.
- Болотских В. В., Бастрыкин В. В. Практика оценки специализированной недвижимости // Имущественные отношения в Российской Федерации. 2007. № 11.
