История международных кризисов банковского сектора, связанных с рынками недвижимости: наблюдения и выводы для российского рынка недвижимости
Автор: Телешев Григорий Владимирович
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством
Статья в выпуске: 3 (222), 2020 года.
Бесплатный доступ
В статье анализируется история кризисов банковского сектора, связанных с рынками недвижимости, в разных странах. Отмечается, что в последние десятилетия частота и доля банковских кризисов, напрямую связанных с рынками недвижимости, значительно возросла, а длительность этого типа кризисов и совокупный ущерб, наносимый ими, выше, чем ущерб от кризисов, вызванных падением цен на рынках финансовых активов. Автор делается вывод о том, что в настоящее время в России, где финансовый сектор находится на уровне развивающихся стран, вероятность «классического» кризиса банковского сектора сравнительно невысокая, однако, учитывая институциональное закрепление исключительной роли банковского сектора на рынке недвижимости, кризис возможен в среднесрочной перспективе.
Кризис банковского сектора, системно значимые банки, дефолт по ипотечным кредитам, концентрация рисков недвижимости, институциональные трансформации финансирования рынка недвижимости
Короткий адрес: https://sciup.org/170173128
IDR: 170173128 | DOI: 10.24411/2072-4098-2020-10301
Список литературы История международных кризисов банковского сектора, связанных с рынками недвижимости: наблюдения и выводы для российского рынка недвижимости
- Bubbles and Central Banks, slides. URL: https://scholar.princeton.edu/sites/default/files/markus/files/brunnermeierschnabel_assa2016.pdf
- Brunnermeier, Markus K, and Isabel Schnabel. Bubbles and Central Banks: Historical Perspectives. Central Banks at a Crossroads: What Can We Learn from History? Cambridge, UK: Cambridge University Press, 2016. Web. URL: https://scholar.princeton.edu/markus/publications/bubbles-and-central-banks-historical-perspectives
- Collyns Charles, Senhadji Abdelhak. Lending booms, real estate bubbles and the Asian Crisis. IMF Working Paper. URL: https://www.imf.org/external/pubs/ft/wp/2002/wp0220.pdf
- John M. Quigley. Real Estate and the Asian Crisis. University of California, Berkeley, California. URL: https://urbanpolicy.berkeley.edu/pdf/Q_JHE01PB.pdf
- Renaud B. (1999). Learning from the Asia Crisis, Paper Prepared for the American Real Estate and Urban Economics International Conference, May 6. URL: https://link.springer.com/chapter/ DOI: 10.1007/978-1-4419-8642-9_3
