Эксплуатация объектов основных средств на примере АО "ОЭЗ ППТ "Алабуга"

Сегодня ОЭЗ «Алабуга» — крупнейшая в России особая экономическая зона — не только показывает лучшие цифры по инвестициям, но и является площадкой для нескольких десятков международных компаний.

В данной статье я хочу уделить внимание тому, как происходит эксплуатация объектов основных средств на территории ОЭЗ «Алабуга».

Существует несколько признаков объекта основных средств (в последующем - ОС) и необходимости его эксплуатации, к ним относятся:

• 1.    Наличие имущественного комплекса.

• 2.    Наличие разрешения на ввод в эксплуатацию.

Особая экономическая зона «Алабуга» включает в себя более 100 объектов инфраструктуры на сумму - свыше 25 млрд рублей, а так же более 20 заводов на сумму – свыше 2 млрд долларов.

При приеме объекта ОС в эксплуатацию необходимо выполнение следующих пунктов:

• •    Приём построенного объекта и проверка на соответствие проекта

• •    Прием и проверка документации для исполнения

• •    Определить категории опасности объекта

• •    Заключение договоров на обеспечение объекта энергоресурсами

• •    Комплектация и обучение персонала

• •    Подготовка договоров на обслуживание (по необходимости)

При эксплуатации объекта ОС необходимо провести комплекс работ, которые непосредственно связаны с обеспечением нормального функционирования данного объекта.

Во-первых, необходимо провести текущее обслуживание и капитальный ремонт.

Во-вторых, построить доверительные взаимоотношения с поставщиками ресурсов и иными подрядными организациями.

В-третьих, необходимо санитарное и противопожарное содержание объекта и территории на которой располагается объект ОС.

С первого квартала 2014 г. на территории ОЭЗ "Алабуга" вводятся в эксплуатацию готовые производственные, офисные и складские помещения для сдачи в долгосрочную аренду. К примеру индустриальный парк «А ПЛЮС ПАРК АЛАБУГА», общая площадь которого — 200 000 кв. м. Так же индустриальный парк «СИНЕРГИЯ»

Проект реализуется на средства управляющей компании ОЭЗ «Алабуга».

Общая площадь парка составляет 24 300 кв. м.

Резиденты ОЭЗ «Алабуга» помимо того, что им предоставляется возможность брать в аренду готовые здания, они могут построить их.

Ниже приведены цены, предоставляемые ОЭЗ «Алабуга» за кв.м. (Таблица 1) и необходимые разрешения для строительства и запуска заводов.

Таблица 1.