К вопросу эффективного землепользования

В статье рассматриваются важные проблемы землепользования в России, в том числе правовой режим земель, виды вещных прав, условия и порядок приобретения прав на земельные участки на льготных условиях при приобретении недвижимости первоначально в процессе приватизации государственных (муниципальных) предприятий, а впоследствии и на вторичном рынке. Называются причины сокращения сельскохозяйственных угодий, перевода продуктивных земель в другую категорию. Также рассмотрены методические вопросы оценки земельных участков и прав их аренды, показана важность соблюдения «исключительного права аренды» при определении его стоимости.