Об особенностях деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства на праве общей совместной собственности его членов

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 23 мая 2003 г. № 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" [2] крестьянское (фермерское) хозяйство (далее также - фермерское хозяйство) представляет собой объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии1.

По общему правилу, имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, только если соглашением между ними не установлено иное (п. 1 ст. 257 ГК РФ, п. 3 ст. 6 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Своим соглашением члены фермерского хозяйства могут установить режим долевой собственности.

В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, жилой дом, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Плоды, продукция и доходы, полученные фермерским хозяйством в результате использования его имущества, также являются общим имуществом членов фермерского хозяйства.

Члены фермерского хозяйства сообща владеют и пользуются имуществом фермерского хозяйства. Порядок владения, пользования и распоряжения имуществом фермерского хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского хозяйства в соответствии со ст. 4 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" (ст. 7, 8 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства. По сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в ст. 6 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах.

Если крестьянское (фермерское) хозяйство прекращают свою деятельность в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным ст.ст. 252 и 254 ГК РФ2. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным ГК РФ и земельным законодательством.

При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства фермерского хозяйства разделу не подлежат. Гражданин в случае выхода его из фермерского хозяйства:

– имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства. Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке и не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства (п. 2 ст. 9 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

Доли членов крестьянского (фермерского) хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

– в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства (п. 3 ст. 9 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве").

В соответствии с п. 2 ст. 3 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" членами фермерского хозяйства могут выступать супруги, которые могут, в свою очередь, заключить брачный договор. Если законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, то брачным договором супруги могут установить на имущество иной режим (долевой или раздельной собственности). В связи с чем возникают следующие вопросы: Какой режим будет применяться в таком случае? И будет ли в таком случае договор брачным?

Права супругов владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, являющимся совместной      собственностью      членов крестьянского (фермерского) хозяйства, определяются ст.ст. 257 и 258 ГК РФ (п. 2 ст. 33 Семейного кодекса РФ [1]). Имущество крестьянского (фермерского) хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором между ними не установлено иное (п. 1 ст. 257 ГК РФ).

Общим правилом для супругов является режим совместной собственности [3]. В то время, как п. 2 ст. 33 СК РФ, отсылающий к ст. 257 ГК

РФ, допускающий возможность установления иного режима на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства, является специальной по отношению к правилу, содержащемуся в п. 1 ст. 33 СК РФ.

В свою очередь, членами крестьянского (фермерского) хозяйства могут быть не только супруги, но и другие члены семьи, а также лица, не состоящие в родстве с главой крестьянского (фермерского) хозяйства. В ст. 4 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" урегулирован порядок заключения соглашения гражданами, изъявившими желание заключить соглашение, который существенно отличается от процедуры заключения брачного договора. Соответственно в таком случает мы будем иметь дело не с брачным договором. Нормы Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" будут иметь приоритет над нормами Семейного кодекса РФ.

Поэтому в случае, если члены крестьянского (фермерского) хозяйства выберут для него режим иной, чем совместной собственности, то условия брачного договора, не соответствующие положениям соглашения членов крестьянского

(фермерского) хозяйства, будут недействительны. Соответственно супруги, являющиеся членами крестьянского (фермерского) хозяйства, могут заключить договор только в отношении имущества, которое не вошло в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства.