Обоснование применения методов геостатистической интерполяции при проведении кадастровой оценки земельных участков индивидуальной жилой застройки населенных пунктов
Автор: Рыбкина Алина Михайловна
Журнал: Имущественные отношения в Российской Федерации @iovrf
Рубрика: Экономика и управление народным хозяйством - оценка различных объектов
Статья в выпуске: 11 (182), 2016 года.
Бесплатный доступ
Рассмотрены последствия применения действующей методики государственной кадастровой оценки объектов недвижимости. Определены круг объектов (земельных участков), подверженных риску возникновения некорректных оценок, и причины их возникновения. Предложены пути решения выявленных проблем посредством учета пространственного положения земельных участков и наличия взаимозависимости рыночных цен посредством применения методов пространственной статистики - геостатистической интерполяции.
Усредненные показатели кадастровой стоимости, характеристики пространственного положения объектов, метод пространственной статистики, метод эконометрического моделирования, геостатистические методы
Короткий адрес: https://sciup.org/170172772
IDR: 170172772
Список литературы Обоснование применения методов геостатистической интерполяции при проведении кадастровой оценки земельных участков индивидуальной жилой застройки населенных пунктов
- Об оценочной деятельности в Российской Федерации: Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ: в редакции Федерального закона от 13 июля 2015 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости. URL: https://rosreestr.ru/site/activity/kadastrovaya-otsenka/rassmotrenie-sporov-o-rezultatakh-opredeleniya-kadastrovoy-stoimosti (дата обращения: 1 марта 2016 года).
- Березина Е. Земля стоит дешевле//Российская Бизнес-газета. 2015. № 986. URL: http://www.rg.ru/2015/02/24/zemlja.html (дата обращения: 1 марта 2016 года).
- Об утверждении Правил проведения государственной кадастровой оценки земель: постановление Правительства Российской Федерации от 8 апреля 2000 года № 316: в редакции Федерального закона от 30 июня 2010 года. Доступ из справочной правовой системы «КонсультантПлюс».
- Безруков В. Б., Пылаева А. В. О реализации проекта «Разработка и тестирование системы кадастровой (массовой) оценки объектов недвижимости»//Имущественные отношения в Российской Федерации. 2010. № 3.
